DIK(ディック)マンション浦和
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,480万円
4階、1SLDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,480万円 | 4階, 1SLDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 129件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 19万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 4階, 1SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
299人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-24
- 交通
- JR京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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DIK(ディック)マンション浦和の基本情報
建物・設備
名称 | ディックマンションウラワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 本太3丁目1-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 第一開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩8分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。北浦和駅から徒歩17分、南浦和駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 群馬銀行浦和支店 (189 m)
- 足利銀行浦和支店 (273 m)
- 埼玉縣信用金庫戸田支店 (291 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (302 m)
- ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- 東京スター銀行ATM 浦和支店ファイナンシャル・ラウンジ (328 m)
- 東京スター銀行浦和支店 (331 m)
- 武蔵野銀行浦和西口出張所 (379 m)
- 三井住友銀行浦和支店 (409 m)
- みずほ銀行浦和支店 (416 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 浦和常盤店 (63 m)
- ローソン 浦和仲町店 (206 m)
- ファミリーマート 浦和駅東口店 (293 m)
- ファミリーマート 浦和本太店 (316 m)
- セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (330 m)
- セブンイレブン 浦和駅北口店 (342 m)
- ローソン 浦和店 (360 m)
- ファミリーマート 浦和駅北店 (364 m)
- ファミリーマート 浦和仲町店 (376 m)
- ナチュラルローソン NL浦和高砂一丁目店 (417 m)
- スーパー9件
- イトーヨーカドー 浦和店 (307 m)
- 北野エース 伊勢丹浦和店 (447 m)
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- さいたま市立 仲町公民館 (482 m)
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- 病院/医療10件
- リーガル歯科 (67 m)
- 浦和やわらぎ苑 (75 m)
- 楢原医院 (170 m)
- 高田クリニック (177 m)
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- からだバランス治療院 (266 m)
- 藤野医院 (279 m)
- 野村クリニック (294 m)
- ササキ歯科クリニック (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和幼稚園 (292 m)
- アルタベビー浦和園 (301 m)
- さくら保育園浦和東口ルーム (327 m)
- 麗和幼稚園 (421 m)
- さいたま市立本太保育園 (485 m)
- ひまわり保育室 (499 m)
- なかよしハッピー保育室 (509 m)
- 輝萌の森浦和園 (535 m)
- さいたま市立東仲町保育園 (550 m)
- さいたま市立浦和中央保育園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
DIK(ディック)マンション浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
DIK(ディック)マンション浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,027万~2,992万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より27.7% 低い↓ 埼玉県の平均より15.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
DIK(ディック)マンション浦和の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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DIK(ディック)マンション浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,480万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
DIK(ディック)マンション浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,999万円です。専有面積は約50㎡〜約72㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
2024年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
2024年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
2024年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
2024年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。以前の期間と比較して+17.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
DIK(ディック)マンション浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 117件 | 2,910.7万円(49.5万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 2,580万円(41.5万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 3,080万円(42.7万円) |
DIK(ディック)マンション浦和の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,910.7万円(㎡単価49.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
DIK(ディック)マンション浦和の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | DIK(ディック)マンション浦和の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.06%下落(-200万円)、前年比で−25.22%下落(-769万円)しています。 |
---|---|
さいたま市浦和区本太の売買相場 | DIK(ディック)マンション浦和のあるさいたま市浦和区本太の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.61%下落(-28.1万円)、前年比で+9.92%上昇(+411.8万円)しています。 |
さいたま市浦和区の売買相場 | DIK(ディック)マンション浦和のあるさいたま市浦和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.9%上昇(+130.4万円)、前年比で−3.13%下落(-149.4万円)しています。 |
浦和駅の売買相場 | DIK(ディック)マンション浦和のある最寄りの浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.3%上昇(+59.5万円)、前年比で−2.65%下落(-126.1万円)しています。 |
DIK(ディック)マンション浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,285.7万円 | 38.9万円 |
3階〜4階 | 3,142万円 | 53.1万円 |
5階〜6階 | 1,785万円 | 31万円 |
7階 | 2,607.5万円 | 44.9万円 |
8階 | 2,580万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,240.9万円 | 54.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,014.8万円 | 51万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,283.2万円 | 39万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,970.1万円 | 50万円 |
東 | 2,373.2万円 | 43.7万円 |
西 | 2,624万円 | 44.2万円 |
北/北東/北西 | 2,232万円 | 38.9万円 |
DIK(ディック)マンション浦和の売却のご相談
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DIK(ディック)マンション浦和の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 15.8万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 17.8万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 17.8万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 17.8万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年5月 | 17.8万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
DIK(ディック)マンション浦和の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.8万〜14.5万円 60.0㎡ / 南 | ||
2階 | 13.9万〜14.6万円 60.0㎡ / 南西 | ||
3階 | |||
4階 | 13.9万〜14.6万円 59.36㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 59.36㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 60.0㎡ / 南 |
5階 | 14.1万〜14.8万円 58.78㎡ / 南 | ||
6階 | 13万〜13.6万円 56.56㎡ / 東 | ||
7階 | 17.2万〜18万円 72.18㎡ / 南東 | ||
8階 | 14.4万〜15.1万円 62.16㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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