アリーナガーデンブライトハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,040万 〜 5,300万円
8階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,040万円 〜 5,300万円 | 8階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01
617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アリーナガーデンブライトハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アリーナガーデンブライトハウス | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 上木崎1丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 384戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地、近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設、鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数384戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩7分、アクセス良好です。北与野駅から徒歩7分、さいたま新都心駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京スター銀行ATM スーパービバホームさいたま新都心店 (104 m)
- ミニストップ浦和針ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼玉県立小児医療センター出張所 無人ATM (525 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 さいたま赤十字病院出張所 無人ATM (557 m)
- 公園10件
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- 上木崎1丁目公園 (194 m)
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- 本村西児童遊園地 (738 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 与野下落合店 (424 m)
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- ファミリーマート 下落合2丁目店 (474 m)
- ファミリーマート 与野駅前店 (496 m)
- セブンイレブン KOYO埼玉小児医療センタ店 (516 m)
- ニューデイズ与野 (517 m)
- ローソン 与野駅西口店 (526 m)
- セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (545 m)
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- 与野フード彩鮮館与野店 (263 m)
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- 埼玉県 男女共同参画推進センター (408 m)
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- 浦和西警察署 与野駅前交番 (418 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (418 m)
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- 病院/医療10件
- 藤村歯科 ビバモールさいたま新都心店 (86 m)
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- 歯科与野医院 (192 m)
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- 磯貝医院 (293 m)
- みむら小児科 (317 m)
- 澁谷診療所 (317 m)
- セコムさいたま訪問看護ステーション (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 与野愛仕幼稚園 (249 m)
- さいたま市立下落合団地保育園 (347 m)
- シェトワ保育園 (357 m)
- 上木崎保育所 (404 m)
- リップル保育園与野 (435 m)
- 保育ルームKanon melody (549 m)
- 東京成徳短期大学附属第二幼稚園 (561 m)
- ミルキーウェイ上木崎園 (596 m)
- 保育所まぁむ与野園 (668 m)
- リップルラボ与野かなえ保育園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アリーナガーデンブライトハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アリーナガーデンブライトハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,388万～5,671万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より2.5% 高い↑ 埼玉県の平均より62.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 5,040万 〜 5,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アリーナガーデンブライトハウスの相場
- ㎡単価
- 56.2万円
- 坪単価
- 185.9万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アリーナガーデンブライトハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,900万〜5,140万円対前年同月比↓ | 5,040万〜5,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アリーナガーデンブライトハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,980万円です。専有面積は約78㎡〜約93㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アリーナガーデンブライトハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 4,430.6万円（56.4万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 5,130万円（59.3万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 5,355万円（58.1万円） |
アリーナガーデンブライトハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,130万円（㎡単価59.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アリーナガーデンブライトハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,278.2万円 | 53.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,567.3万円 | 52.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,485.5万円 | 53.5万円 |
| 10階〜12階 | 5,503.6万円 | 61.3万円 |
| 13階〜15階 | 5,186万円 | 59.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,663.9万円 | 55.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,440.8万円 | 59.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,771.8万円 | 56.2万円 |
アリーナガーデンブライトハウスの売却のご相談
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アリーナガーデンブライトハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アリーナガーデンブライトハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アイディーコート与野ステーションゲート | 2024年1月 | 16.0万円 | 2SLDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 浦和北ローヤルコーポ | 2023年10月 | 8.8万円 | 2LDK | 17.6万円 | - |
| コスモ与野ステーションビュー | 2023年5月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| イトーピア与野ステーションコート | 2020年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| アリーナガーデンガーデンハウス | 2017年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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