アルシェ北浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.5
621人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎1丁目15-36
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩29分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルシェ北浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルシェキタウラワ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 木崎1丁目15-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工工務店 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区木崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。与野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 青木信用金庫木崎支店 (226 m)
- ファミリーマートTKS道祖土 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- ミニストップ浦和木崎 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- JAさいたま木崎支店 (642 m)
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- 東京スター銀行ATM マミーマート 三室山崎店 (871 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 浦和木崎2丁目店 (400 m)
- ミニストップ 浦和木崎店 (620 m)
- セブンイレブン さいたま山崎店 (718 m)
- セブンイレブン 領家店 (753 m)
- セブンイレブン 浦和瀬ヶ崎店 (786 m)
- セブンイレブン さいたま道祖土2丁目店 (923 m)
- スーパー5件
- コープみらい コープデリ北浦和センター (215 m)
- コモディイイダ 北浦和店 (251 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 木崎店 (350 m)
- SUPER MARKET Tajima木崎店 (354 m)
- マミーマート 三室山崎店 (871 m)
- 学校/教育施設7件
- さいたま市立大東小学校 (366 m)
- みつばち学童クラブ (416 m)
- さいたま市立木崎中学校 (773 m)
- 埼玉県立浦和西高校 (792 m)
- さいたま市立木崎小学校 (835 m)
- 木崎ペガサス学童保育 (914 m)
- ぽぷら学童クラブ(NPO法人) (983 m)
- 公共施設/機関8件
- さいたま市立 大東公民館 (267 m)
- さいたま市役所 大東放課後児童クラブ (350 m)
- 浦和東警察署 三室交番 (538 m)
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 三室交番 (538 m)
- さいたま市消防団木崎分団 (705 m)
- さいたま市浦和消防署木崎出張所 (782 m)
- 浦和警察署 領家交番 (903 m)
- 埼玉県社会保険診療報酬支払基金 (995 m)
- 病院/医療10件
- 木崎歯科医院 (81 m)
- お花歯科医院 (214 m)
- きざき鍼灸整骨院 (214 m)
- 木崎診療所 (307 m)
- せがわ歯科医院 (337 m)
- 情熱介護・桜楽浦和木崎の家 (339 m)
- いのうえ歯科 (395 m)
- よつば歯科医院 (421 m)
- ニチイホーム 北浦和 (495 m)
- コスモス訪問看護リハビリステーション浦和 (560 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 木の実幼稚園 (353 m)
- さいたま市立大東保育園 (406 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 大東もぐもぐ保育ルーム (543 m)
- コスモス保育園浦和山崎園 (562 m)
- 聖フランソア幼稚園 (686 m)
- なかよし保育室 (801 m)
- なかよしチャイルドルーム (801 m)
- お日さまベビー保育室 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルシェ北浦和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルシェ北浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,518万～2,319万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より49.7% 低い↓ 埼玉県の平均より20.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルシェ北浦和の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.2万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルシェ北浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルシェ北浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜2,080万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して-22.24％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して＋37.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルシェ北浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 920万円（16.6万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 1,553.9万円（23.6万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,180万円（16.7万円） |
アルシェ北浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,553.9万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アルシェ北浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,535.1万円 | 23.3万円 |
| 3階 | 1,250万円 | 18.4万円 |
| 4階 | 1,136.7万円 | 19.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,310万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 987.5万円 | 17.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,537.8万円 | 23.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,400万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,510万円 | 22万円 |
| 東 | 1,723.3万円 | 27万円 |
| 西 | 1,295.3万円 | 21.2万円 |
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アルシェ北浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.7万円 | 3LDK | 67.86㎡ | 17.4万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 74.45㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 2LDK | 74.45㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 67.86㎡ | 17.4万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 74.45㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルシェ北浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 74.45㎡ / - | 7万〜7.3万円 63.8㎡ / - | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 67.86㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 67.86㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 55.35㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 67.86㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 60.15㎡ / 南 | 9.8万〜10.2万円 84.52㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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