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ヴィアーレ浦和

★★★★☆4.04 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,640万円
6階、1LDK、約36㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目13-21
交通
築年数
1994年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンクレスト浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町4-3
  • 売出し中

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レリア浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-7
  • 2件 売出し中

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デュアルタイムズ浦和高砂

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-15
  • 2件 売出し中

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バージュアル浦和イースト

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東岸町1-3
  • 3件 売出し中

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ミオカステーロ浦和常盤

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7
  • 売出し中

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ダイアパレス浦和岸町

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-18
  • 3件 売出し中

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レクセルマンション浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-8
  • 売出し中

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ポレスター浦和常盤

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-10
  • 3件 売出し中

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ヴィルヌーブ浦和常盤

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-11
  • 売出し中

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エトワール浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-14
  • 2件 売出し中

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ヴィラシティ浦和岸町

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-4
  • 1件 売出し中

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浦和パークハウス

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4-11
  • 1件 売出し中

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ヴィアーレ浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より57.1% 高い↑
さいたま市浦和区の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 823位
さいたま市浦和区
365棟中 175位
高砂
13棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィアーレ浦和の相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    138.8万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ヴィアーレ浦和の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万円〜1,640万円対前年同月比1,490万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィアーレ浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)-
2016年9月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)-
2016年3月1,780万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)-
2016年2月1,780万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)-
2016年1月1,780万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)-

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ヴィアーレ浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.8万円1K15.99㎡5.8万円5.8万円1〜5南東
2017年9月5.8万円1K15.99㎡5.8万円5.8万円1〜5南東
2017年8月5.8万円1K15.99㎡5.8万円5.8万円1〜5南東
2017年6月5.8万円1K15.99㎡5.8万円5.8万円1〜5南東
2017年5月14.0万円3LDK64.46㎡14.0万円14.0万円11〜15
2017年4月6.3万円1R19.52㎡6.3万円-6〜10
2017年4月12.0万円2LDK55.25㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月6.0万円1K18.41㎡6.0万円-1〜5南東
2017年3月12.0万円2LDK55.25㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年2月6.0万円1K18.41㎡6.0万円-1〜5南東
2017年1月6.0万円1K18.41㎡6.0万円-1〜5南東
2016年12月6.0万円1K18.41㎡6.0万円-1〜5南東
2016年12月6.0万円1R18.41㎡6.0万円-1〜5-
2016年11月6.8万円1R18.41㎡6.8万円-1〜5-
2016年10月6.8万円1R18.41㎡6.8万円-1〜5-
2016年9月6.8万円1R18.41㎡6.8万円-1〜5-
2016年9月6.0万円1K18.41㎡6.0万円-1〜5南東
2016年8月6.8万円1R18.41㎡6.8万円-1〜5-
2016年8月7.2万円1K18.41㎡7.2万円-1〜5
2016年7月6.8万円1R18.41㎡6.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィアーレ浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万円〜23.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万円〜5.8万円
18.41㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
52.52㎡ / 南
3階5.4万円〜5.9万円
18.41㎡ / 南
19.5万円〜21.5万円
63.25㎡ / 南
4階11.4万円〜12.6万円
36.83㎡ / 南
5階10.9万円〜12.0万円
36.83㎡ / 南
6階10.9万円〜12.1万円
36.83㎡ / 南
21.4万円〜23.6万円
72.6㎡ / 東
7階11.0万円〜12.1万円
36.83㎡ / 南
8階11.0万円〜12.2万円
36.83㎡ / 南
21.5万円〜23.8万円
73.39㎡ / -
9階11.1万円〜12.3万円
36.83㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
55.25㎡ / -
10階15.9万円〜17.6万円
55.26㎡ / 東
11階
12階19.7万円〜21.8万円
64.46㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(埼玉県)

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ヴィアーレ浦和の基本情報

埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィアーレウラワ管理会社ライフポート西洋
住所埼玉県 さいたま市浦和区 高砂2丁目13-21管理形態-
郵便番号〒330-0063管理員-
築年数1994年2月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1DK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ピーターパン都市開発バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行 浦和支店 (81 m)
    • 三井住友銀行 浦和支店 (101 m)
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店浦和出張所 (120 m)
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    • ローソン 浦和仲町店 (232 m)
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    • 友愛高砂放課後児童クラブ (507 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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