ヴィアーレ浦和
★★★★☆4.06 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数6件
2016年11月09日 更新詳しく見る - 相場価格42万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,490万円
6階, 1LDK, 約36㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.8万〜
22万円
詳しく見る - 想定利回り8.0％〜
9.8％
6階, 1LDK, 約36㎡の例
ヴィアーレ浦和の販売中の中古物件
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ヴィアーレ浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より0.1% 高い↑ 埼玉県の平均より56.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴィアーレ浦和の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.9万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
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ヴィアーレ浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヴィアーレ浦和の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 920万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 920万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ヴィアーレ浦和の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,700 〜 1万1,800円
例えば…6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 10.9万円 | 1LDK | 36.83㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年12月 | 5.8万円 | 1K | 15.99㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 5.8万円 | 1K | 15.99㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年9月 | 5.8万円 | 1K | 15.99㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年8月 | 5.8万円 | 1K | 15.99㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィアーレ浦和の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
- 2K〜2LDK平均18.9万〜20.8万円
- 3K〜3LDK平均23.2万〜25.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.4万円 18.41㎡ / 南東 | 17.9万〜19.8万円 52.52㎡ / 南 | |
| 3階 | 6万〜6.6万円 18.41㎡ / 南 | 21.7万〜23.9万円 63.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.7万〜14万円 36.83㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.1万〜13.4万円 36.83㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.2万〜13.5万円 36.83㎡ / 南 | 23.8万〜26.3万円 72.6㎡ / 東 | |
| 7階 | 12.2万〜13.5万円 36.83㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.3万〜13.6万円 36.83㎡ / 南 | 23.9万〜26.5万円 73.39㎡ / - | |
| 9階 | 12.4万〜13.7万円 36.83㎡ / 南 | 18.1万〜20万円 55.25㎡ / - | |
| 10階 | 17.7万〜19.6万円 55.26㎡ / 東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 22万〜24.3万円 64.46㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.06(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヴィアーレ浦和の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ヴィアーレ浦和の基本情報
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヴィアーレウラワ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 高砂2丁目13-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒330-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ピーターパン都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店浦和出張所 (120 m)
- 株式会社りそな銀行 浦和住宅金融業務センター (131 m)
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- りそな銀行 ローンサポート支店 (135 m)
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- ローソン 浦和店 (99 m)
- ナチュラルローソン 浦和高砂一丁目店 (122 m)
- ファミリーマート TKS仲町店 (127 m)
- セブンイレブン 浦和駅西口店 (171 m)
- ファミリーマート 浦和駅北店 (177 m)
- セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (184 m)
- ローソン 浦和仲町店 (232 m)
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- ファミリーマート アトレ浦和店 (247 m)
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- 大丸浦和パルコ店 (427 m)
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- Big-A(ビッグ・エー) 浦和本太店 (896 m)
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- ココファン・ナーサリー浦和 (303 m)
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- さいたま市立高砂小学校 (357 m)
- 友愛第3高砂放課後児童クラブ (409 m)
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- 友愛高砂放課後児童クラブ (507 m)
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