ウエリスガーデン浦和岸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,960万 〜 5,210万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,960万円 〜 5,210万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.16
580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目14-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ウエリスガーデン浦和岸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエリスガーデンウラワキシチョウ | 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 岸町2丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | NTT都市開発、三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩12分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩17分、南浦和駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 商工組合中央金庫さいたま支店 (449 m)
- 日本政策金融公庫 浦和支店国民生活事業 (466 m)
- 東和銀行浦和支店 (479 m)
- ライフ浦和白幡 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- SMBC信託銀行 浦和支店 (681 m)
- 三菱UFJ銀行浦和支店 (682 m)
- 三菱UFJ信託銀行浦和支店 (693 m)
- 銀行とりひき相談所 (722 m)
- 埼玉りそな銀行 浦和東口支店 (728 m)
- みずほ信託銀行浦和支店 (742 m)
- 公園10件
- 調公園 (223 m)
- 神明社公園 (228 m)
- 岸町公園 (317 m)
- 岸町1丁目公園 (429 m)
- 高砂1丁目公園 (585 m)
- 白幡緑道 (643 m)
- 白幡公園 (762 m)
- 東岸町第一公園 (847 m)
- 神明丸子供広場 (859 m)
- 神明丸公園 (865 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま白幡店 (398 m)
- セブンイレブン 浦和岸町7丁目店 (437 m)
- ローソン さいたま岸町四丁目店 (563 m)
- ファミリーマート 浦和岸町店 (576 m)
- ローソン さいたま東高砂町店 (649 m)
- セブンイレブン さいたま別所1丁目店 (680 m)
- ファミリーマート さいたま高砂店 (686 m)
- セブンイレブン 浦和駅西口店 (716 m)
- ローソン 浦和東岸町店 (732 m)
- ファミリーマート アトレ浦和店 (750 m)
- スーパー10件
- 飯田ストアー (719 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (768 m)
- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (772 m)
- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (772 m)
- 成城石井 アトレ浦和店 (814 m)
- ヤオコー 浦和PARCO店 (838 m)
- 北野エース 伊勢丹浦和店 (854 m)
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (899 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (987 m)
- 西友 南浦和店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 埼玉県立浦和第一女子高校 (219 m)
- 児童デイえがお (260 m)
- 友愛高砂放課後児童クラブ (371 m)
- 太陽の家学童保育 (427 m)
- さいたま市立白幡中学校 (450 m)
- 埼玉県立浦和商業高校 (458 m)
- 友愛第3高砂放課後児童クラブ (469 m)
- さいたま市立岸町小学校 (568 m)
- さいたま市立高砂小学校 (568 m)
- さいたま市 子育て支援センターうらわ (618 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 浦和南公民館 (451 m)
- さいたま市役所 岸町放課後児童クラブ (494 m)
- さいたま市浦和消防署日の出出張所 (616 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育研究所 (622 m)
- 浦和警察署 浦和駅前交番 (739 m)
- 川越少年刑務所 さいたま拘置支所 (758 m)
- さいたま保護観察所 (761 m)
- さいたま地方検察庁 (761 m)
- さいたま少年鑑別所 (804 m)
- さいたま地方裁判所 (821 m)
- 病院/医療10件
- 大畑医院 (96 m)
- 大畑歯科口腔外科 (96 m)
- とくなが接骨院 (131 m)
- 青木医院 (158 m)
- 大関歯科医院 (161 m)
- 出口医院 (207 m)
- まさ整形外科クリニック (243 m)
- 水谷医院 (308 m)
- 大谷歯科医院 (348 m)
- 松本歯科クリニック (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルームOhana (246 m)
- 保育園かまちBAMBINI (329 m)
- エンゼル保育園 (371 m)
- 双葉幼稚園 (376 m)
- ちびっこランド浦和ひかり園 (391 m)
- ハッピースマイル浦和駅前園 (477 m)
- さいたま市立岸町保育園 (485 m)
- 浦和たいよう保育園 (607 m)
- こびとの森保育園 (698 m)
- こびとの森幼保園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウエリスガーデン浦和岸町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウエリスガーデン浦和岸町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウエリスガーデン浦和岸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,232万～6,723万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より26.4% 高い↑ 埼玉県の平均より100.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,960万 〜 5,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウエリスガーデン浦和岸町の相場
- ㎡単価
- 69.3万円
- 坪単価
- 229.3万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウエリスガーデン浦和岸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,020万〜5,270万円対前年同月比↓ | 4,960万〜5,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウエリスガーデン浦和岸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜7,280万円です。専有面積は約61㎡〜約95㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 5,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
| 2021年4月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 5,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.6万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウエリスガーデン浦和岸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 4,480万円（70.2万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,886.7万円（68.4万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 7,120万円（74.4万円） |
ウエリスガーデン浦和岸町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,886.7万円（㎡単価68.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ウエリスガーデン浦和岸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,594.3万円 | 72.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,800万円 | 63.5万円 |
| 5階 | 5,052万円 | 67.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,680万円 | 70.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,823.3万円 | 67.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,000万円 | 73.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,027.5万円 | 67.8万円 |
| 東 | 4,280万円 | 69.4万円 |
ウエリスガーデン浦和岸町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ウエリスガーデン浦和岸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.54㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 75.54㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 19.8万円 | 3LDK | 75.54㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 19.8万円 | 3LDK | 75.54㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 75.54㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウエリスガーデン浦和岸町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.2万円 61.67㎡ / 東 | 17.6万〜18.5万円 71.23㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.5万〜17.4万円 66.95㎡ / - | 23.7万〜24.8万円 95.72㎡ / - | |
| 3階 | 18.8万〜19.7万円 75.54㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 18.2万〜19.1万円 70.67㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 70.67㎡ / 南 | 25.1万〜26.3万円 92.84㎡ / 南 |
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市浦和区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
