エクセル北浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 235件 | 2024年09月09日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万 〜 13.4万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.32
474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目5-8
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセル北浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルキタウラワ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 瀬ヶ崎2丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 190戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。与野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAさいたま木崎支店 (619 m)
- 青木信用金庫木崎支店 (781 m)
- 城北信用金庫北浦和支店 (844 m)
- ファミリーマートTKS道祖土 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
- ミニストップ浦和さいど 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
- ミニストップさいたま領家 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 公園10件
- 瀬ヶ崎2丁目第一公園 (32 m)
- 瀬ヶ崎2丁目第二公園 (130 m)
- 南箇公園 (164 m)
- 瀬ヶ崎緑地 (168 m)
- 瀬ヶ崎公園 (264 m)
- 前島第四公園 (574 m)
- 前島第三公園 (581 m)
- 前島第一公園 (634 m)
- 大東南児童公園 (635 m)
- 天王川コミュニティ緑道 (638 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 浦和領家1丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 浦和瀬ヶ崎店 (357 m)
- セブンイレブン 領家店 (592 m)
- セブンイレブン 浦和元町2丁目店 (621 m)
- ファミリーマート 浦和駒場店 (775 m)
- ミニストップ 浦和木崎店 (916 m)
- ファミリーマート TKSさいど店 (974 m)
- スーパー3件
- コモディイイダ 北浦和店 (648 m)
- ミニコープ領家店 (668 m)
- コープみらい コープデリ北浦和センター (795 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立木崎中学校 (175 m)
- HARMONY・KIDS(ハーモニー・キッズ) (538 m)
- ぽぷら学童クラブ(NPO法人) (570 m)
- さいたま市立本太中学校 (605 m)
- さいたま市立大東小学校 (703 m)
- 埼玉県立浦和高校 (723 m)
- みつばち学童クラブ (740 m)
- さいたま市立木崎小学校 (755 m)
- さいたま市立浦和高校 (829 m)
- さいたま市立浦和中学校 (830 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市消防団木崎分団 (170 m)
- さいたま市立 南箇公民館 (233 m)
- 埼玉県社会保険診療報酬支払基金 (304 m)
- さいたま市立 大東公民館 (598 m)
- 浦和警察署 領家交番 (632 m)
- さいたま市浦和消防署木崎出張所 (641 m)
- さいたま市役所 大東放課後児童クラブ (691 m)
- さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (957 m)
- 浦和東警察署 三室交番 (971 m)
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 三室交番 (972 m)
- 病院/医療10件
- 野村歯科クリニック (78 m)
- 自然道鍼灸整骨院 (126 m)
- 仁泉堂医院 (198 m)
- ルピナスケアセンター (241 m)
- ルピナスサービス (241 m)
- ニチイホーム 北浦和 (390 m)
- たかしまアイクリニック (393 m)
- 谷本耳鼻咽喉科医院 (418 m)
- 谷本眼科医院 (444 m)
- 青木内科クリニック (459 m)
- 幼稚園/保育園10件
- お日さまベビー保育室 (153 m)
- なかよし保育室 (246 m)
- なかよしチャイルドルーム (246 m)
- さいたま市立大東保育園 (480 m)
- さくら保育園第2ルーム (621 m)
- さくら保育園駒場ルーム (621 m)
- 椎の実保育園 (670 m)
- さいたま市立駒場保育園 (729 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 大東もぐもぐ保育ルーム (774 m)
- 木の実幼稚園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル北浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル北浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,461万～3,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より58.0% 低い↓ 埼玉県の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセル北浦和の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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エクセル北浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル北浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,290万円です。専有面積は約62㎡〜約94㎡です。全部で235件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で235件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.09％下落しています。
2016年〜2020年では、155件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセル北浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,308.6万円（37.2万円） |
| 71〜80㎡ | 150件 | 2,318.9万円（32.2万円） |
| 81〜90㎡ | 61件 | 2,603.1万円（30.4万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 2,597.7万円（27.4万円） |
エクセル北浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,318.9万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクセル北浦和の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | エクセル北浦和の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.71%下落（-50万円）、前年比で＋3.47%上昇（＋96.7万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市浦和区瀬ヶ崎の売買相場 | エクセル北浦和のあるさいたま市浦和区瀬ヶ崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.92%下落（-103.3万円）、前年比で−1.94%下落（-50.1万円）しています。 |
| さいたま市浦和区の売買相場 | エクセル北浦和のあるさいたま市浦和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.9%上昇（＋130.4万円）、前年比で−3.13%下落（-149.4万円）しています。 |
| 北浦和駅の売買相場 | エクセル北浦和のある最寄りの北浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.87%上昇（＋121.8万円）、前年比で−5.53%下落（-255.7万円）しています。 |
エクセル北浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,463.2万円 | 30.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,240.8万円 | 28.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,314.5万円 | 32万円 |
| 7階〜8階 | 2,247.2万円 | 31.8万円 |
| 9階 | 3,092.5万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,559.4万円 | 34.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,306.6万円 | 31.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,552万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,414.3万円 | 31.2万円 |
| 西 | 2,123.2万円 | 30.2万円 |
エクセル北浦和の売却のご相談
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エクセル北浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 11.3万円 | 4LDK | 89.09㎡ | 11.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 11.3万円 | 4LDK | 88.99㎡ | 11.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年1月 | 13.3万円 | 4LDK | 88.99㎡ | 13.3万円 | 26.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル北浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 89.09㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 70.26㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 94.78㎡ / 南 |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 70.26㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 84.94㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 70.26㎡ / 西 | ||
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 75.86㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 88.04㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 70.26㎡ / 西 | ||
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 74.23㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 74.23㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 62.09㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 70.26㎡ / - | |
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 74.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡滑川町
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- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
