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クラスタ浦和常盤町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,640万 〜 3,820万円
5階、1SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,640万円 〜 3,820万円5階, 1SLDK, 約55㎡の例
売買履歴1072024年03月10日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 1SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.19

829人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-25
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クラスタ浦和常盤町の基本情報

クラスタ浦和常盤町は、エス・バイ・エルによって2004年02月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工はユーディケーが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約68㎡、間取りが1LDK、1LDK+納戸+WIC、1SLDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,101万~4,904万円、参考相場単価は72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラスタウラワトキワチョウ管理会社大成有楽不動産
住所埼玉県 さいたま市浦和区 常盤1丁目2-25管理形態委託
郵便番号〒330-0061管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり338円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エス・バイ・エルバイク置き場-
施工会社ユーディケー立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩8分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。北浦和駅から徒歩16分、中浦和駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 群馬銀行浦和支店 (134 m)
    • 足利銀行浦和支店 (249 m)
    • 埼玉縣信用金庫戸田支店 (273 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (327 m)
    • 東京スター銀行ATM 浦和支店ファイナンシャル・ラウンジ (335 m)
    • 東京スター銀行浦和支店 (339 m)
    • ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 武蔵野銀行浦和西口出張所 (382 m)
    • 三井住友銀行浦和支店 (395 m)
    • みずほ銀行浦和支店 (411 m)
  • 公園10件
    • 本太2丁目第二公園 (139 m)
    • 浦和仲町1丁目ひろば (174 m)
    • 本太2丁目第一公園 (181 m)
    • 仲町公園 (231 m)
    • 常盤公園 (293 m)
    • 三角稲荷公園 (450 m)
    • 本太児童公園 (468 m)
    • 浦和中央公園 (496 m)
    • 本太3丁目公園 (542 m)
    • 常盤5丁目公園 (587 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浦和常盤店 (68 m)
    • ローソン 浦和仲町店 (199 m)
    • ファミリーマート 浦和本太店 (290 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 浦和仲町店 (323 m)
    • ファミリーマート 浦和駅東口店 (345 m)
    • ローソン 浦和店 (351 m)
    • セブンイレブン 浦和駅北口店 (386 m)
    • ファミリーマート 浦和駅北店 (396 m)
    • セブンイレブン 浦和裏門通り店 (421 m)
  • スーパー9件
    • イトーヨーカドー 浦和店 (332 m)
    • いなげや 浦和ときわ店 (389 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (475 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (509 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (543 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (543 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (558 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (625 m)
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (676 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (301 m)
    • さいたま市立本太小学校 (412 m)
    • 東京クリエイター 浦和教室 (456 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和 (612 m)
    • さいたま市立仲本小学校 (655 m)
    • 仲本キッズ・ハウス (731 m)
    • さいたま市 子育て支援センターうらわ (749 m)
    • ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (758 m)
    • さいたま市立高砂小学校 (758 m)
    • 浦和専門学校 (787 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本太二丁目自治会集会所 (208 m)
    • さいたま市立 仲町公民館 (418 m)
    • さいたま市立 本太公民館 (550 m)
    • 埼玉県 救急医療情報センター県民案内 (614 m)
    • ハローワーク浦和 (615 m)
    • 浦和公共職業安定所 (616 m)
    • 浦和警察署 浦和駅前交番 (622 m)
    • 浦和警察署 (638 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (646 m)
    • 埼玉県危機管理防災センター (648 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田クリニック (106 m)
    • リーガル歯科 (124 m)
    • 浦和やわらぎ苑 (126 m)
    • 野村クリニック (234 m)
    • 楢原医院 (235 m)
    • オリーブケア (239 m)
    • 菊池医院 (268 m)
    • 大竹眼科医院 (317 m)
    • すずき歯科医院 (319 m)
    • アキ循環器・血管外科クリニック (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦和幼稚園 (243 m)
    • アルタベビー浦和園 (360 m)
    • 麗和幼稚園 (369 m)
    • さくら保育園浦和東口ルーム (396 m)
    • 輝萌の森浦和園 (480 m)
    • ひまわり保育室 (506 m)
    • さいたま市立本太保育園 (523 m)
    • さいたま市立浦和中央保育園 (537 m)
    • なかよしハッピー保育室 (541 m)
    • さいたま市立東仲町保育園 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クラスタ浦和常盤町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クラスタ浦和常盤町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,101万~4,904万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より31.4% 高い↑
埼玉県の平均より107.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 3,820万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 229位
さいたま市浦和区
412棟中 78位
常盤
100棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クラスタ浦和常盤町の相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.4万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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クラスタ浦和常盤町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,620万〜3,800万円対前年同月比3,640万〜3,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クラスタ浦和常盤町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,390万円です。専有面積は約43㎡〜約68㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)西-
2024年3月4,180万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)西-
2024年3月3,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)北東-
2024年3月5,990万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)北東-
2024年3月3,180万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クラスタ浦和常盤町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年11月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月12.0万円1LDK43.42㎡24.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラスタ浦和常盤町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万〜11.3万円
43.42㎡ / 北東
13.8万〜14.5万円
55.52㎡ / 北東
3階15.3万〜16.1万円
57.76㎡ / 南西
4階10.9万〜11.5万円
43.42㎡ / 北東
14.9万〜15.6万円
56.16㎡ / -
15.4万〜16.2万円
57.76㎡ / 南西
5階
6階
7階14.2万〜14.9万円
55.52㎡ / 北東
8階14.6万〜15.4万円
55.52㎡ / 東
15万〜15.8万円
55.52㎡ / -
9階
10階11.3万〜11.8万円
43.42㎡ / 北東
18.5万〜19.5万円
68.14㎡ / 北西
18.6万〜19.6万円
68.14㎡ / -

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