グランシティユーロレジデンス浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,370万 〜 4,590万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,370万円 〜 4,590万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 23万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.98
635人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目8-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩15分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティユーロレジデンス浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティユーロレジデンスウラワ | 管理会社 | 日綜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 本太4丁目8-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩15分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- 群馬銀行浦和支店 (730 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (759 m)
- 足利銀行浦和支店 (813 m)
- 東京スター銀行浦和支店 (820 m)
- 東京スター銀行ATM 浦和支店ファイナンシャル・ラウンジ (820 m)
- 埼玉縣信用金庫戸田支店 (825 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (842 m)
- セブン銀行 浦和パルコ 共同出張所 (846 m)
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- 本太2丁目第二公園 (480 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦和本太店 (524 m)
- ファミリーマート 浦和常盤店 (608 m)
- ファミリーマート 浦和駅東口店 (645 m)
- ファミリーマート 浦和駒場店 (665 m)
- セブンイレブン 浦和駅北口店 (712 m)
- ローソン 浦和仲町店 (735 m)
- セブンイレブン 浦和元町2丁目店 (761 m)
- ファミリーマート 浦和駅北店 (782 m)
- ローソン 浦和東仲町店 (788 m)
- ファミリーマート 浦和東口駅前店 (842 m)
- スーパー9件
- ビッグ・エー 浦和本太店 (200 m)
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- いなげや 浦和ときわ店 (885 m)
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- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (948 m)
- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立本太小学校 (185 m)
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (305 m)
- さいたま市立浦和中学校 (576 m)
- さいたま市立仲本小学校 (580 m)
- さいたま市立浦和高校 (580 m)
- さいたま市立原山中学校 (683 m)
- 仲本キッズ・ハウス (698 m)
- 浦和専門学校 (745 m)
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- ててスクール浦和 (839 m)
- 公共施設/機関9件
- さいたま市立 本太公民館 (115 m)
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- さいたま市立 仲本公民館 (706 m)
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- 浦和公共職業安定所 (978 m)
- ハローワーク浦和 (978 m)
- 病院/医療10件
- 並木歯科医院 (122 m)
- 早川歯科医院 (198 m)
- 海野歯科クリニック (263 m)
- いいじまクリニック (295 m)
- コミュニケア24さいたま浦和館 (318 m)
- 藤野医院 (321 m)
- 早川内科小児科医院 (324 m)
- 三浦整骨院 (345 m)
- ササキ歯科クリニック (399 m)
- サポートさくら草 (415 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立本太保育園 (141 m)
- なかよしハッピー保育室 (176 m)
- 本太幼稚園 (213 m)
- 認定こども園母の会たねの家 (384 m)
- 認定こども園母の会木の家 (439 m)
- さくら保育園浦和東口ルーム (522 m)
- アルタベビー浦和園 (614 m)
- さいたま市立駒場保育園 (634 m)
- さいたま市立東仲町保育園 (662 m)
- ふらっと保育園 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティユーロレジデンス浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティユーロレジデンス浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,923万～5,206万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より2.1% 低い↓ 埼玉県の平均より54.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,370万 〜 4,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティユーロレジデンス浦和の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.6万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティユーロレジデンス浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,370万〜4,590万円対前年同月比↓ | 4,370万〜4,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティユーロレジデンス浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,270万円です。専有面積は約73㎡〜約87㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約72万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約72万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 4,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 4,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティユーロレジデンス浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 29件 | 3,931.4万円（51.9万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 4,444.3万円（55.1万円） |
グランシティユーロレジデンス浦和の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,444.3万円（㎡単価55.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランシティユーロレジデンス浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,922.2万円 | 49.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,229.3万円 | 54.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,338.8万円 | 56.6万円 |
| 9階〜12階 | 4,980万円 | 62万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,980万円 | 62万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,061.5万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,253.8万円 | 54万円 |
| 西 | 3,450万円 | 45.4万円 |
グランシティユーロレジデンス浦和の売却のご相談
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グランシティユーロレジデンス浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 25.9万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 73.61㎡ | 46.0万円 | 46.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティユーロレジデンス浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 22.4万〜23.5万円 80.51㎡ / - | |
| 2階 | 23.5万〜24.6万円 80.21㎡ / 南 | |
| 3階 | 21.2万〜22.3万円 76.03㎡ / 西 | |
| 4階 | 23.2万〜24.3万円 80.37㎡ / - | |
| 5階 | 21.4万〜22.5万円 75.8㎡ / 西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 22.4万〜23.6万円 76.7㎡ / - | |
| 8階 | 23.1万〜24.3万円 76.76㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 24.7万〜25.9万円 80.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
