グランスクエア北浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,170万 〜 4,380万円
4階、2SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,170万円 〜 4,380万円 | 4階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96
978人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目20-8
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランスクエア北浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランスクエアキタウラワ | 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 北浦和2丁目20-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東武不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。与野駅から徒歩14分、さいたま新都心駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫北浦和支店 (346 m)
- ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- ミニストップさいたま領家 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- 北越銀行浦和支店 (536 m)
- 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (627 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (641 m)
- 武蔵野銀行北浦和支店 (680 m)
- ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- ファミリーマート浦和領家 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
- ファミリーマート北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- 公園10件
- 北浦和東部児童遊園 (30 m)
- 北浦和東公園 (94 m)
- 領家立野公園 (162 m)
- 領家6丁目公園 (182 m)
- 針ヶ谷2丁目第二公園 (271 m)
- 針ヶ谷2丁目第一公園 (307 m)
- 針ヶ谷1丁目公園 (385 m)
- 針ヶ谷児童公園 (464 m)
- 領家立野子供広場 (468 m)
- 針ヶ谷3丁目公園 (593 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 針ヶ谷店 (259 m)
- ローソン さいたま領家七丁目店 (554 m)
- ローソン 北浦和一丁目店 (584 m)
- ローソン さいたま上木崎店 (646 m)
- ファミリーマート 北浦和駅東口店 (707 m)
- セブンイレブン 領家店 (754 m)
- ミニストップ 北浦和東口店 (755 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (796 m)
- ファミリーマート 与野駅西口店 (805 m)
- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (826 m)
- スーパー5件
- ミニコープ領家店 (625 m)
- マルエツ北浦和東口店 (679 m)
- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (681 m)
- ヤオコー 浦和上木崎店 (755 m)
- ワタナベストアー (886 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立北浦和小学校 (258 m)
- 北浦和スターズ (312 m)
- 北浦和ドリームズ (312 m)
- さいたま市立針ケ谷小学校 (333 m)
- さいたま柔整専門学校 (415 m)
- 埼玉県立浦和高校 (448 m)
- 木崎ペガサス学童保育 (653 m)
- NPO上木崎フェニックス (654 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (655 m)
- さいたま市立木崎小学校 (677 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (124 m)
- さいたま市立 北浦和公民館 (221 m)
- さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (320 m)
- さいたま市立北浦和図書館 (506 m)
- さいたま市立 針ヶ谷公民館 (577 m)
- 浦和警察署 領家交番 (612 m)
- さいたま市浦和消防署木崎出張所 (721 m)
- さいたま市子ども家庭総合センター(あいぱれっと) (721 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画相談室 (738 m)
- さいたま市ふるさとハローワーク (759 m)
- 病院/医療10件
- センチュリーシティ 北浦和 (124 m)
- 権田医院 (241 m)
- 望星病院 (309 m)
- 里村医院 (310 m)
- しおの歯科医院 (319 m)
- 歯科れいわ医院 (400 m)
- 清宮接骨医院 (412 m)
- おさだ歯科医院 (430 m)
- 北浦和整形外科内科 (445 m)
- おおはら医院 (457 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 双恵幼稚園 (124 m)
- ひまわり乳児保育園 (305 m)
- さいたま市立領家保育園 (393 m)
- ひかり認定こども園ゆづり保育園 (400 m)
- さいたま市立針ケ谷保育園 (433 m)
- うぃず針ヶ谷保育園 (441 m)
- キッズカサイ (459 m)
- 厚徳幼稚園 (463 m)
- ながれ星保育園北浦和 (530 m)
- さいたま市立常盤北保育園 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスクエア北浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスクエア北浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,966万～5,425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より7.7% 低い↓ 埼玉県の平均より47.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 4,170万 〜 4,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランスクエア北浦和の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.8万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランスクエア北浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,170万〜4,380万円対前年同月比↓ | 4,170万〜4,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスクエア北浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜5,380万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランスクエア北浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 4,597万円（61.3万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 4,661.1万円（57.2万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 5,090万円（55.9万円） |
グランスクエア北浦和の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,661.1万円（㎡単価57.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランスクエア北浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,731.2万円 | 58.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,243.3万円 | 54.4万円 |
| 5階〜6階 | 5,090万円 | 55.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,584万円 | 56.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,711.9万円 | 57.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,930万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,657.8万円 | 56万円 |
グランスクエア北浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランスクエア北浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.0万円 | 2LDK | 80.51㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 80.51㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 80.51㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 18.0万円 | 2LDK | 80.51㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 18.0万円 | 3LDK | 80.51㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスクエア北浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.5万〜16.3万円 75.02㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 17.1万〜17.9万円 80.51㎡ / 南西 | 17.4万〜18.3万円 80.51㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 93.41㎡ / 南西 |
| 3階 | 18.3万〜19.3万円 86.04㎡ / 南西 | 16万〜16.8万円 75.02㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 17.3万〜18.2万円 80.51㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 91.07㎡ / 南西 | 21.1万〜22.2万円 91.07㎡ / 南東 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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