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グランデュオ北街区

★★★★☆4.09 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
8階、2LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-1
交通
築年月
1996年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランデュオ北街区の販売中の中古物件

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グランデュオ北街区の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より6.5% 高い↑
埼玉県の平均より66.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 631位
さいたま市浦和区
370棟中 159位
上木崎
26棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランデュオ北街区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145.1万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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グランデュオ北街区の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,030万〜3,350万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランデュオ北街区の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,980万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南西-
2017年12月4,290万円6〜103LD約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年12月3,980万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南西-
2017年11月4,290万円6〜102LD約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年11月3,980万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南西-

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グランデュオ北街区の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:12.5万円
  • 礼金:12.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:62.87㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月12.5万円3LDK62.87㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年12月12.5万円3LDK66.15㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年5月17.0万円3LDK73.3㎡34.0万円34.0万円6〜10
2017年4月17.0万円3LDK73.3㎡34.0万円34.0万円6〜10
2017年3月17.0万円3LDK73.3㎡34.0万円34.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデュオ北街区の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万〜12万円
56.42㎡ / 南
12.7万〜14万円
66.15㎡ / 南
3階10.7万〜11.9万円
56.91㎡ / 南西
13.8万〜15.2万円
73.3㎡ / -
4階10.6万〜11.8万円
57.77㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
66.15㎡ / 南東
5階13.9万〜15.4万円
73.0㎡ / 南西
6階14.4万〜15.9万円
73.3㎡ / 南
7階16.6万〜18.4万円
86.16㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
83.62㎡ / 南東
8階11.2万〜12.4万円
57.77㎡ / 南西
14万〜15.5万円
67.74㎡ / 南西
9階11.2万〜12.4万円
57.77㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
73.3㎡ / 南
10階11.1万〜12.3万円
56.91㎡ / 南西
11階
12階13.1万〜14.5万円
66.35㎡ / 南西
13階14万〜15.5万円
70.39㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
89.94㎡ / 南西
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.09(埼玉県)

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グランデュオ北街区の基本情報

埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の与野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランデュオキタガイク管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 上木崎1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒330-0071管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり196円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 埼玉りそな銀行 与野支店 (131 m)
    • ファミリーマート与野駅前 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 東日本銀行与野支店 (222 m)
    • ファミリーマート与野駅西口 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパービバホームさいたま新都心店 (382 m)
    • さいたま新都心郵便局 (433 m)
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    • デイリーヤマザキ 与野駅前店 (207 m)
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    • ファミリーマート 与野駅西口店 (290 m)
    • ローソン 浦和上木崎店 (340 m)
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    • ファミリーマート 下落合2丁目店 (524 m)
    • ローソン ラフレさいたま店 (528 m)
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    • 西友 与野店 (524 m)
    • ヤオコー 浦和上木崎店 (804 m)
    • 与野フード彩鮮館赤山店 (821 m)
    • 彩鮮館赤山店 (843 m)
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    • 株式会社登商事 (980 m)
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