グランデュオ北街区
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
8階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 17.2万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85
633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランデュオ北街区の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランデュオキタガイク | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 上木崎1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 162戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数162戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。さいたま新都心駅から徒歩16分、北与野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 与野支店 (132 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野駅東口出張所 無人ATM (190 m)
- 東日本銀行与野支店 (222 m)
- セブン銀行 ビバモール さいたま新都心 共同出張所 (354 m)
- 東京スター銀行ATM スーパービバホームさいたま新都心店 (381 m)
- ミニストップ浦和針ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- 北越銀行浦和支店 (528 m)
- ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- 川口信用金庫与野支店 (619 m)
- 武蔵野銀行 ATM監視センター (667 m)
- 公園10件
- 上木崎1丁目第二公園 (242 m)
- 稲荷町児童遊園地 (298 m)
- 針ヶ谷4丁目公園 (426 m)
- 針ヶ谷3丁目子供広場 (450 m)
- 上木崎1丁目東公園 (491 m)
- 上木崎1丁目公園 (496 m)
- 上木崎1丁目西公園 (527 m)
- 針ヶ谷3丁目公園 (593 m)
- 上木崎2丁目公園 (609 m)
- 上木崎3丁目第一公園 (651 m)
- コンビニ10件
- ニューデイズ与野 (165 m)
- ファミリーマート 与野駅前店 (165 m)
- ローソン 与野駅西口店 (177 m)
- デイリーヤマザキ 与野駅前店 (206 m)
- セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 与野駅西口店 (291 m)
- ローソン さいたま上木崎二丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 与野店 (448 m)
- ファミリーマート 下落合2丁目店 (523 m)
- ローソン ラフレさいたま店 (527 m)
- スーパー5件
- 与野フード彩鮮館与野店 (105 m)
- マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (375 m)
- 西友 与野店 (528 m)
- ヤオコー 浦和上木崎店 (805 m)
- OK(オーケー) 与野店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 上木崎ユニコーン(NPO法人) (284 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (409 m)
- さいたま市立上木崎小学校 (549 m)
- NPO上木崎フェニックス (580 m)
- さいたま市立与野東中学校 (625 m)
- さいたま柔整専門学校 (666 m)
- さいたま市立 向原児童センター (683 m)
- さいたま市立常盤北小学校 (728 m)
- ソーシャルブレインズ上木崎教室 (734 m)
- 友愛第2新都心放課後児童クラブ (769 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和西警察署 与野駅前交番 (67 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (68 m)
- さいたま市立 針ヶ谷公民館 (489 m)
- さいたま市役所 都市局 まちづくり推進部 区画整理支援課 (520 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画相談室 (596 m)
- さいたま市子ども家庭総合センター(あいぱれっと) (637 m)
- 関東地方整備局 (651 m)
- 関東農政局 (651 m)
- 関東管区警察局 (651 m)
- 関東地方更生保護委員会 (651 m)
- 病院/医療10件
- よしだ健康館 (1 m)
- さくら歯科医院 (9 m)
- 入江歯科医院 (31 m)
- みむら小児科 (42 m)
- よの中央接骨院 (46 m)
- 与野駅前ヒロデンタルクリニック (91 m)
- 花俟歯科医院 (102 m)
- スカイ眼科大宮クリニック (118 m)
- はやし歯科クリニック東口オフィス (130 m)
- はやし歯科クリニック (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 与野愛仕幼稚園 (104 m)
- リップル保育園与野 (143 m)
- シェトワ保育園 (172 m)
- 保育ルームKanon melody (218 m)
- リップルラボ与野かなえ保育園 (321 m)
- 上木崎保育所 (421 m)
- キッズ大陸さいたま与野園 (494 m)
- ぞうさんのおうち (511 m)
- 大地と風の子与野園 (534 m)
- さいたま市立下落合団地保育園 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランデュオ北街区の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランデュオ北街区の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,343万～4,469万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より23.8% 低い↓ 埼玉県の平均より20.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランデュオ北街区の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.2万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランデュオ北街区の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランデュオ北街区の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜4,480万円です。専有面積は約56㎡〜約89㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランデュオ北街区の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 2,856.5万円（50.2万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 3,629.7万円（55万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,694.4万円（51.1万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 4,352万円（51.5万円） |
グランデュオ北街区の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,629.7万円（㎡単価55万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランデュオ北街区の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,904万円 | 55.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,187.8万円 | 51.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,644.8万円 | 49万円 |
| 10階〜12階 | 3,430万円 | 52.5万円 |
| 13階〜15階 | 3,510万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,144.2万円 | 48.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,701.3万円 | 52.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,900万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,493.1万円 | 49.4万円 |
| 西 | 2,000万円 | 34.6万円 |
グランデュオ北街区の売却のご相談
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グランデュオ北街区の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.7万円 | 2LDK | 57.77㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 12.5万円 | 2LDK | 57.77㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 56.91㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 57.77㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.2万円 | 3LDK | 62.87㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランデュオ北街区の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 57.77㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 62.87㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 56.42㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 67.58㎡ / - | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 56.91㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 73.3㎡ / - | |
| 4階 | 11.8万〜12.3万円 56.91㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 65.92㎡ / - | |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 57.77㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 65.92㎡ / - | |
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 62.87㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 18.2万〜19.1万円 86.16㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 82.63㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.2万〜12.9万円 57.77㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 65.92㎡ / 南西 | |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 56.91㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 73.3㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 56.91㎡ / 南西 | 19.2万〜20.1万円 83.62㎡ / 南 | |
| 11階 | 12.4万〜13万円 57.77㎡ / - | ||
| 12階 | 14.3万〜15.1万円 66.35㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 15.3万〜16.1万円 70.39㎡ / 南東 | 19.6万〜20.5万円 89.94㎡ / 南西 | |
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
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- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
