グランデュオ南街区
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,160万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,160万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-15
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩2分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランデュオ南街区の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランデュオミナミガイク | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 上木崎1丁目9-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒330-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。与野本町駅から徒歩16分、さいたま新都心駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野駅東口出張所 無人ATM (184 m)
- 埼玉りそな銀行 与野支店 (188 m)
- 東日本銀行与野支店 (235 m)
- 北越銀行浦和支店 (407 m)
- ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- セブン銀行 ビバモール さいたま新都心 共同出張所 (490 m)
- 東京スター銀行ATM スーパービバホームさいたま新都心店 (518 m)
- ミニストップ浦和針ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- 川口信用金庫与野支店 (573 m)
- ファミリーマート北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
- 公園10件
- 上木崎1丁目第二公園 (144 m)
- 針ヶ谷4丁目公園 (290 m)
- 針ヶ谷3丁目子供広場 (314 m)
- 稲荷町児童遊園地 (351 m)
- 針ヶ谷3丁目公園 (518 m)
- 針ヶ谷児童公園 (589 m)
- 上木崎大けやき公園 (605 m)
- 上木崎1丁目東公園 (630 m)
- 上木崎1丁目公園 (634 m)
- 上木崎1丁目西公園 (656 m)
- コンビニ10件
- ローソン 与野駅西口店 (52 m)
- ニューデイズ与野 (80 m)
- デイリーヤマザキ 与野駅前店 (145 m)
- ファミリーマート 与野駅西口店 (152 m)
- ファミリーマート 与野駅前店 (159 m)
- セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (215 m)
- セブンイレブン 与野店 (354 m)
- ローソン さいたま上木崎二丁目店 (529 m)
- ファミリーマート 下落合2丁目店 (545 m)
- ミニストップ さいたま新中里4丁目店 (637 m)
- スーパー5件
- 与野フード彩鮮館与野店 (219 m)
- マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (513 m)
- 西友 与野店 (589 m)
- ヤオコー 浦和上木崎店 (770 m)
- OK(オーケー) 与野店 (824 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (291 m)
- 上木崎ユニコーン(NPO法人) (296 m)
- NPO上木崎フェニックス (520 m)
- さいたま柔整専門学校 (535 m)
- さいたま市立上木崎小学校 (574 m)
- さいたま市立常盤北小学校 (594 m)
- さいたま市立常盤中学校 (668 m)
- さいたま市立 向原児童センター (670 m)
- ソーシャルブレインズ上木崎教室 (706 m)
- さいたま市立与野東中学校 (752 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和西警察署 与野駅前交番 (97 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (98 m)
- さいたま市立 針ヶ谷公民館 (373 m)
- さいたま市役所 都市局 まちづくり推進部 区画整理支援課 (554 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画相談室 (558 m)
- さいたま市子ども家庭総合センター(あいぱれっと) (596 m)
- さいたま市立 上木崎公民館 (758 m)
- 浦和警察署 上木崎交番 (774 m)
- 関東地方整備局 (790 m)
- 関東農政局 (790 m)
- 病院/医療10件
- はやし歯科クリニック (32 m)
- スカイ眼科大宮クリニック (32 m)
- アール歯科クリニック (56 m)
- よの中央接骨院 (109 m)
- 花俟歯科医院 (111 m)
- 武田歯科医院 (112 m)
- さくら歯科医院 (131 m)
- よしだ健康館 (139 m)
- 与野駅前ヒロデンタルクリニック (150 m)
- 入江歯科医院 (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルームKanon melody (82 m)
- シェトワ保育園 (194 m)
- リップル保育園与野 (200 m)
- リップルラボ与野かなえ保育園 (233 m)
- 与野愛仕幼稚園 (238 m)
- ぞうさんのおうち (373 m)
- キッズ大陸さいたま与野園 (383 m)
- 大地と風の子与野園 (513 m)
- 保育所まぁむ与野園 (535 m)
- キッズカサイ (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランデュオ南街区の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランデュオ南街区の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,884万～5,725万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より5.1% 高い↑ 埼玉県の平均より66.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランデュオ南街区の相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.6万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランデュオ南街区の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,160万円対前年同月比↑ | 3,970万〜4,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランデュオ南街区の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,140万〜4,980万円です。専有面積は約50㎡〜約82㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,890万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約257万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約257万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランデュオ南街区の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 3,093.9万円（54.2万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 3,654.3万円（53万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 4,598.2万円（55.6万円） |
グランデュオ南街区の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,598.2万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランデュオ南街区の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,930万円 | 38.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,781.7万円 | 44.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,130.7万円 | 53.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,428.2万円 | 51.8万円 |
| 13階〜14階 | 3,082.8万円 | 52万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,858.7万円 | 49万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,113.6万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,527.4万円 | 51.4万円 |
| 西 | 3,266.7万円 | 46.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,343.3万円 | 66.8万円 |
グランデュオ南街区の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランデュオ南街区の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で157件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.8万円 | 2LDK | 50.06㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 69.19㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 55.52㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.8万円 | 2LDK | 50.06㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.8万円 | 2LDK | 50.06㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランデュオ南街区の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.5万円 58.73㎡ / 南 | 20.8万〜21.8万円 82.63㎡ / 南 |
| 2階 | 14.2万〜15万円 56.67㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 69.19㎡ / - |
| 3階 | 14万〜14.7万円 55.52㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 69.19㎡ / 南 |
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 58.73㎡ / - | 19.7万〜20.6万円 75.44㎡ / 南 |
| 5階 | 12.4万〜13.1万円 50.06㎡ / 東 | 17.8万〜18.6万円 69.19㎡ / 南西 |
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 56.67㎡ / 南西 | |
| 7階 | 17.6万〜18.5万円 66.53㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 82.63㎡ / - |
| 8階 | 15.3万〜16.1万円 58.73㎡ / 南西 | 22万〜23.1万円 82.63㎡ / 南 |
| 9階 | 14.5万〜15.3万円 55.52㎡ / 南西 | |
| 10階 | 14.5万〜15.3万円 55.52㎡ / - | 21.8万〜22.8万円 82.63㎡ / 南西 |
| 11階 | 15万〜15.7万円 56.67㎡ / 南西 | 18.3万〜19.2万円 69.19㎡ / 南西 |
| 12階 | 19.5万〜20.5万円 73.29㎡ / 南西 | |
| 13階 | 15.6万〜16.4万円 58.73㎡ / - | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡ときがわ町
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- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
