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コージーコート浦和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,510万 〜 4,740万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,510万円 〜 4,740万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴138件2024年04月04日更新
家賃相場16.5万 〜 17.5万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％3階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.09

576人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目31-6
交通
  • ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩15分
築年月
2012年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コージーコート浦和の基本情報

コージーコート浦和は、翔和建物によって2012年04月に竣工された総戸数55戸の6階建マンションです。施工は第一建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約85㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,314万～5,609万円、参考相場単価は63万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コージーコートウラワ管理会社合人社計画研究所
住所埼玉県 さいたま市浦和区 本太1丁目31-6管理形態委託
郵便番号〒330-0052管理員巡回
築年月2012年4月管理費1㎡あたり91円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜15,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社翔和建物バイク置き場あり
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩15分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩28分、南浦和駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 青木信用金庫浦和支店 (717 m)
    • 武蔵野銀行 浦和支店 (748 m)
    • ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (822 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (842 m)
    • セブン銀行 浦和パルコ 共同出張所 (866 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和パルコ出張所 無人ATM (866 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (970 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (982 m)
    • 埼玉りそな銀行 浦和東口支店 (988 m)
  • 公園10件
    • 前地3丁目第一公園 (559 m)
    • 本太児童公園 (575 m)
    • 駒場運動公園 (651 m)
    • 本太4丁目子供広場 (688 m)
    • 大谷場1丁目公園 (713 m)
    • 本太2丁目第一公園 (790 m)
    • 浦和総合運動場 (813 m)
    • 本太2丁目第二公園 (823 m)
    • 駒場緑地 (853 m)
    • 原山1丁目公園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 太田窪2丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 浦和駒場店 (774 m)
    • ローソン 浦和東仲町店 (820 m)
    • ファミリーマート 浦和駅東口店 (824 m)
    • セブンイレブン 浦和駅北口店 (873 m)
    • ファミリーマート 浦和東口駅前店 (922 m)
    • ファミリーマート 浦和常盤店 (941 m)
    • ファミリーマート 浦和駅北店 (954 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 浦和改札内店 (957 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (689 m)
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (869 m)
    • OK(オーケー) 浦和原山店 (943 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (967 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (969 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立原山中学校 (244 m)
    • ててスクール浦和 (417 m)
    • さいたま市立仲本小学校 (513 m)
    • さいたま市立原山小学校 (563 m)
    • 仲本キッズ・ハウス (587 m)
    • 浦和専門学校 (599 m)
    • さいたま市立本太小学校 (611 m)
    • 雇用・能力開発機構埼玉センター (635 m)
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (735 m)
    • 友愛原山放課後児童クラブ (892 m)
  • 公共施設/機関9件
    • さいたま市立 仲本公民館 (557 m)
    • さいたま市立 本太公民館 (603 m)
    • ポリテクセンター埼玉 (636 m)
    • さいたま市役所 市営浦和球場 (700 m)
    • 本太二丁目自治会集会所 (753 m)
    • さいたま市立 原山公民館 (788 m)
    • さいたま市役所 緑区役所 区民生活部 区民課 原山市民の窓口 (841 m)
    • 浦和コミュニティセンター (878 m)
    • 薬師会館 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護相談センターあしたば (147 m)
    • デイサービスセンターあしたば (147 m)
    • 志田歯科医院 (176 m)
    • 本太ケアセンター春の風 (230 m)
    • 志村医院 (249 m)
    • はせがわ整骨院 (256 m)
    • 岸林クリニック (312 m)
    • 原山歯科医院 (333 m)
    • 早川内科小児科医院 (335 m)
    • 早川歯科医院 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園母の会たねの家 (247 m)
    • 認定こども園母の会木の家 (248 m)
    • 浦和みずほ幼稚園 (249 m)
    • ふらっと保育園 (374 m)
    • 本太幼稚園 (522 m)
    • さいたま市立本太保育園 (630 m)
    • さいたま市立東仲町保育園 (644 m)
    • なかよしハッピー保育室 (664 m)
    • さくら保育園浦和東口ルーム (673 m)
    • スターチャイルド浦和保育園 (728 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コージーコート浦和の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却4,500万（2019年10月）6〜10階／3LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

  2. 売却4,500万（2019年10月）6〜10階／3LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

  3. 売却3,800万（2019年11月）1〜5階／3LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

  4. 売却3,800万（2019年11月）1〜5階／3LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

コージーコート浦和の間取り例

  • 6階／3LDK／85.19㎡
  • 3階／3LDK／72.5㎡

コージーコート浦和の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コージーコート浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,314万～5,609万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 65万円
坪単価
209万円 〜 218万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より15.5% 高い↑
埼玉県の平均より82.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,510万 〜 4,740万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 436位
さいたま市浦和区
412棟中 131位
本太
32棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コージーコート浦和の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.7万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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コージーコート浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,520万〜4,740万円対前年同月比↑4,510万〜4,740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コージーコート浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,680万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月5,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)東-
2024年4月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)東-
2024年4月4,780万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)東-
2024年3月4,780万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)東-
2024年3月4,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)東-

会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。以前の期間と比較して＋1.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コージーコート浦和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件3,980万円（58万円）
71〜80㎡130件4,400.3万円（59.6万円）
81〜90㎡15件4,733.3万円（55.6万円）

コージーコート浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,400.3万円（㎡単価59.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コージーコート浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,224.7万円57.7万円
3階3,563.2万円48.7万円
4階4,755.7万円63.6万円
5階4,677.8万円63.9万円
6階4,730万円56.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,476.3万円60.9万円
3LDK/3SLDK等4,300.2万円57.4万円
4LDK/4SLDK等5,333万円71万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,525.2万円60万円
東4,339.2万円58.4万円
北/北東/北西4,456.7万円52.3万円

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コージーコート浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月16.5万円4LDK85.19㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2019年5月16.5万円4LDK85.19㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2017年5月16.5万円4LDK85.19㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2017年4月17.0万円4LDK85.19㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円4LDK85.19㎡17.0万円17.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コージーコート浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜13.9万円
75.0㎡ / 東
2階13.1万〜13.8万円
72.5㎡ / 東
3階13.2万〜13.8万円
72.5㎡ / 東
4階13.8万〜14.5万円
73.45㎡ / -		13.7万〜14.4万円
75.0㎡ / 東		13.7万〜14.4万円
75.0㎡ / 東
5階13.5万〜14.2万円
73.45㎡ / 東		13.3万〜14万円
72.5㎡ / 東		15.6万〜16.4万円
85.19㎡ / 西
6階16.1万〜16.9万円
85.19㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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