コート浦和常盤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,420万 〜 4,650万円
4階、3LD、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,420万円 〜 4,650万円 | 4階, 3LD, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LD, 約77㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.05
488人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15-18
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コート浦和常盤の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートウラワトキワ | 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤4丁目15-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩17分、中浦和駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店浦和区役所内出張所 (198 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 さいたま市役所前出張所 無人ATM (292 m)
- ミニストップ浦和岸町 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- ファミリーマートTKS仲町 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- ファミリーマート浦和裏門通り 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- 埼玉県医師信用組合 (440 m)
- 埼玉りそな銀行 埼玉エイティエム支店 (463 m)
- 埼玉りそな銀行 けやき支店 (468 m)
- 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (470 m)
- 公園10件
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- 常盤公園 (322 m)
- 鹿島台公園 (388 m)
- 常盤児童公園 (435 m)
- 常盤緑道 (438 m)
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- 常盤7丁目公園 (535 m)
- 常盤8丁目公園 (547 m)
- 三角稲荷公園 (631 m)
- 本太3丁目公園 (642 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (188 m)
- 生活彩家さいたま市役所店 (230 m)
- セブンイレブン 浦和常盤店 (278 m)
- ファミリーマート 浦和仲町店 (428 m)
- セブンイレブン 浦和裏門通り店 (573 m)
- セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (577 m)
- ファミリーマート 浦和本太店 (618 m)
- ファミリーマート さいたま大戸四丁目店 (620 m)
- ローソン 浦和仲町店 (635 m)
- ファミリーマート 浦和常盤店 (638 m)
- スーパー7件
- いなげや 浦和ときわ店 (245 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (787 m)
- 北野エース 伊勢丹浦和店 (897 m)
- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (914 m)
- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (914 m)
- ワタナベストアー (948 m)
- ビッグ・エー 浦和本太店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (394 m)
- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (450 m)
- さいたま市立仲町小学校 (617 m)
- さいたま市立常盤小学校 (734 m)
- 東京クリエイター 浦和教室 (738 m)
- ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (770 m)
- 友愛常盤放課後児童クラブ (772 m)
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (828 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (871 m)
- さいたまファミリー・サポート・センター (918 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和警察署 (114 m)
- 浦和消防署 (150 m)
- さいたま市消防局 (152 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (186 m)
- さいたま市役所 (221 m)
- さいたま市浦和区役所 (230 m)
- さいたま市立 仲町公民館 (287 m)
- ハローワーク浦和 (352 m)
- 浦和公共職業安定所 (355 m)
- さいたま市役所 仲町放課後児童クラブ (387 m)
- 病院/医療10件
- ほり歯科医院 (97 m)
- ティーエム歯科医院 (126 m)
- 居宅介護支援事業所ときわ (218 m)
- 常盤パーク歯科 (229 m)
- 高島歯科クリニック (241 m)
- だんらんの家浦和 (250 m)
- 関歯科医院 (274 m)
- 石田医院 (280 m)
- 白石整形外科 (290 m)
- 土屋歯科医院 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和バプテスト幼稚園 (299 m)
- 輝萌の森浦和園 (383 m)
- 麗和幼稚園 (416 m)
- ステラ保育園 (440 m)
- さいたま市立常盤保育園 (462 m)
- 浦和幼稚園 (476 m)
- ひなぎく幼稚園 (487 m)
- 浦和乳幼児センター一時保育 (540 m)
- 常盤こころ保育園 (547 m)
- 埼玉大学教育学部附属幼稚園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コート浦和常盤の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コート浦和常盤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,101万～4,952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より8.6% 高い↑ 埼玉県の平均より71.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LD、約77㎡のお部屋の場合 4,420万 〜 4,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コート浦和常盤の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.1万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コート浦和常盤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,430万〜4,650万円対前年同月比↑ | 4,420万〜4,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コート浦和常盤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,100万円です。専有面積は約52㎡〜約81㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,699万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,699万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,699万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,799万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 4,799万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コート浦和常盤の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,250万円（40.7万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 4,736.8万円（69.8万円） |
| 71〜80㎡ | 55件 | 4,444.6万円（58.7万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 3,706.5万円（45.5万円） |
コート浦和常盤の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,444.6万円（㎡単価58.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コート浦和常盤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,706.5万円 | 45.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,912.4万円 | 55.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,786.8万円 | 61.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,969.6万円 | 70.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,059.8万円 | 57.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,293.6万円 | 57.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,800万円 | 70.5万円 |
| 東 | 4,023.9万円 | 53.9万円 |
コート浦和常盤の売却のご相談
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コート浦和常盤の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LD、約77㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7.2万円 | 2DK | 39.37㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 7.1万円 | 2DK | 39.37㎡ | 7.1万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年7月 | 7.1万円 | 2DK | 39.37㎡ | 7.1万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年7月 | 6.9万円 | 2DK | 39.37㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年6月 | 7.1万円 | 2DK | 39.37㎡ | 7.1万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コート浦和常盤の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 73.3㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 39.37㎡ / 北 | 15.2万〜16万円 81.53㎡ / - | |
| 3階 | 3.1万〜3.2万円 18.0㎡ / 北 | 10.5万〜11万円 57.27㎡ / 東 | 12.7万〜13.4万円 67.82㎡ / - |
| 4階 | 14.3万〜15万円 77.77㎡ / 東 | ||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 30.6㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 39.37㎡ / 北 | |
| 6階 | 14.5万〜15.2万円 77.77㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 77.77㎡ / 東 | |
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 42.79㎡ / 南 | ||
| 8階 | 17.5万〜18.4万円 90.83㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 70.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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