コスモ浦和ガーデンフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,040万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,040万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.39
634人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目16-50
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩34分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ浦和ガーデンフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモウラワガーデンフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 木崎5丁目16-50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマートTKS道祖土 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- ミニストップ浦和木崎 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- 青木信用金庫木崎支店 (541 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート 三室山崎店 (599 m)
- ミニストップ浦和さいど 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- JAさいたま木崎支店 (984 m)
- 公園10件
- 立葉公園 (267 m)
- 木崎5丁目公園 (280 m)
- 木崎4丁目公園 (297 m)
- 浦和石橋公園 (397 m)
- 大東北児童公園 (437 m)
- 木崎4丁目緑地 (449 m)
- 三葉公園 (470 m)
- 山崎第三公園 (471 m)
- 山崎第二公園 (579 m)
- 大東東児童公園 (674 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン さいたま山崎店 (423 m)
- ミニストップ 浦和木崎店 (558 m)
- セブンイレブン 浦和木崎2丁目店 (591 m)
- セブンイレブン さいたま道祖土2丁目店 (876 m)
- セブンイレブン 浦和瀬ヶ崎店 (991 m)
- スーパー5件
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 木崎店 (513 m)
- SUPER MARKET Tajima木崎店 (513 m)
- コープみらい コープデリ北浦和センター (524 m)
- コモディイイダ 北浦和店 (596 m)
- マミーマート 三室山崎店 (597 m)
- 学校/教育施設3件
- さいたま市立大東小学校 (464 m)
- みつばち学童クラブ (473 m)
- 埼玉県立浦和西高校 (962 m)
- 公共施設/機関5件
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 三室交番 (422 m)
- 浦和東警察署 三室交番 (423 m)
- さいたま市役所 大東放課後児童クラブ (462 m)
- さいたま市立 大東公民館 (501 m)
- さいたま市立 大古里公民館 (759 m)
- 病院/医療10件
- 情熱介護・桜楽浦和木崎の家 (41 m)
- コスモス訪問看護リハビリステーション浦和 (244 m)
- 木崎歯科医院 (355 m)
- みむろ歯科クリニック (381 m)
- よつば歯科医院 (418 m)
- デイサービスクラス三室 (501 m)
- 青木リハビリセンターさいたま (518 m)
- せがわ歯科医院 (530 m)
- きざき鍼灸整骨院 (559 m)
- お花歯科医院 (559 m)
- 幼稚園/保育園6件
- コスモス保育園浦和山崎園 (245 m)
- 木の実幼稚園 (311 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 大東もぐもぐ保育ルーム (566 m)
- さいたま市立大東保育園 (636 m)
- 聖フランソア幼稚園 (975 m)
- 古里学園大古里育ちの森幼稚園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ浦和ガーデンフォルムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ浦和ガーデンフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,655万～2,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より54.3% 低い↓ 埼玉県の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ浦和ガーデンフォルムの相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.8万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ浦和ガーデンフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ浦和ガーデンフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,380万円です。専有面積は約66㎡〜約90㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ浦和ガーデンフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,178.9万円（32.9万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,220万円（29.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,490万円（30.5万円） |
| 91〜100㎡ | 25件 | 2,628.8万円（29万円） |
コスモ浦和ガーデンフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,628.8万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ浦和ガーデンフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,242.9万円 | 30万円 |
| 3階〜4階 | 2,481.4万円 | 33.4万円 |
| 5階 | 2,347.5万円 | 25.9万円 |
| 6階 | 1,950万円 | 25.7万円 |
| 7階 | 2,066.7万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,160.3万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,608.5万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,470.6万円 | 28.3万円 |
| 東 | 2,256.7万円 | 34.1万円 |
コスモ浦和ガーデンフォルムの売却のご相談
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コスモ浦和ガーデンフォルムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.1㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.1㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ浦和ガーデンフォルムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 75.1㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10万〜10.5万円 75.1㎡ / - | ||
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 66.21㎡ / 東 | ||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 75.1㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 90.6㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.6万〜13.3万円 90.6㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 73.11㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 77.44㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 85.15㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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