コスモ浦和元町エクシード
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2020年08月21日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目31-16
- 交通
- JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ浦和元町エクシードの基本情報
建物・設備
名称 | コスモウラワモトチョウエクシード | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 元町2丁目31-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,500円〜13,500円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス、フジ都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩25分、与野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 城北信用金庫北浦和支店 (750 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (792 m)
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- ローソン 北浦和一丁目店 (763 m)
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- セブンイレブン 浦和瀬ヶ崎店 (869 m)
- ミニストップ 北浦和東口店 (898 m)
- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (899 m)
- ファミリーマート 浦和本太店 (911 m)
- スーパー5件
- ミニコープ領家店 (470 m)
- ビッグ・エー 浦和本太店 (722 m)
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- マルエツ北浦和東口店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立本太中学校 (198 m)
- さいたま市立浦和高校 (229 m)
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- WIN&WINエンカレッジスクール (827 m)
- さいたま市立北浦和小学校 (853 m)
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- さいたま市立本太小学校 (898 m)
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (924 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 南箇公民館 (417 m)
- 埼玉県社会保険診療報酬支払基金 (481 m)
- さいたま市役所 市営浦和球場 (499 m)
- さいたま市消防団木崎分団 (734 m)
- さいたま市立 本太公民館 (744 m)
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- 浦和警察署 領家交番 (902 m)
- さいたま市立 北浦和公民館 (911 m)
- さいたま市立北浦和図書館 (922 m)
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- 病院/医療10件
- 徳橋医院 (75 m)
- 清水整形外科クリニック (273 m)
- 青木内科クリニック (328 m)
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- 谷本耳鼻咽喉科医院 (352 m)
- ふれあい多居夢浦和 (362 m)
- 古藤内科医院 (449 m)
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- ルピナスケアセンター (493 m)
- ルピナスサービス (493 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら保育園第2ルーム (344 m)
- さくら保育園駒場ルーム (344 m)
- さいたま市立駒場保育園 (375 m)
- お日さまベビー保育室 (490 m)
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- 本太幼稚園 (651 m)
- 椎の実保育園 (686 m)
- なかよしハッピー保育室 (706 m)
- さいたま市立本太保育園 (749 m)
- 北浦和駅前保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ浦和元町エクシードの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ浦和元町エクシードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,398万~4,783万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より22.6% 低い↓ 埼玉県の平均より22.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コスモ浦和元町エクシードの相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.4万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ浦和元町エクシードの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ浦和元町エクシードの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,180万円です。専有面積は約80㎡〜約101㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2020年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2020年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2020年5月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2020年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して+18.94%上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。以前の期間と比較して+11.28%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ浦和元町エクシードの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 17件 | 3,906.5万円(46.8万円) |
91〜100㎡ | 5件 | 4,484万円(47.2万円) |
101㎡〜 | 9件 | 4,891.1万円(48.1万円) |
コスモ浦和元町エクシードの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,906.5万円(㎡単価46.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
コスモ浦和元町エクシードの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,260万円 | 37.6万円 |
3階 | 4,025万円 | 46.8万円 |
4階〜5階 | 4,832万円 | 47.9万円 |
6階 | 4,280万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,009.1万円 | 46.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,480.7万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,164.3万円 | 46.2万円 |
コスモ浦和元町エクシードの売却のご相談
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コスモ浦和元町エクシードの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年12月 | 17.8万円 | 3SLDK | 99.33㎡ | 35.6万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
2014年10月 | 18.0万円 | 3SLDK | 99.33㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
2013年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 94.3㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2013年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 94.3㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ浦和元町エクシードの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.6万〜17.5万円 99.33㎡ / 南 | ||
2階 | 15.6万〜16.4万円 90.8㎡ / 南 | 14.5万〜15.3万円 84.6㎡ / 南 | |
3階 | 14.6万〜15.3万円 84.6㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 95.04㎡ / 南 | |
4階 | 16万〜16.9万円 94.3㎡ / 南東 | ||
5階 | 17.7万〜18.6万円 101.63㎡ / 南 | ||
6階 | 17.1万〜18万円 97.47㎡ / 南 |
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