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コスモ浦和元町エクシード

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,270万 〜 4,480万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 51万円/㎡更新
参考相場価格4,270万円 〜 4,480万円3階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴29件更新
家賃相場12.5万 〜 18万円
表面利回り3.6％ 〜 4.5％3階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92

924人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目31-16
交通
  • ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩14分
築年月
2003年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ浦和元町エクシードの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ浦和元町エクシードの基本情報

コスモ浦和元町エクシードは、リクルートコスモス、フジ都市開発によって2003年02月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約101㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は4,042万～5,179万円、参考相場単価は50万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモウラワモトチョウエクシード管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市浦和区 元町2丁目31-16管理形態委託
郵便番号〒330-0073管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,500円〜13,500円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモス、フジ都市開発バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩25分、与野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 城北信用金庫北浦和支店 (750 m)
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (792 m)
    • 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (804 m)
    • 武蔵野銀行北浦和支店 (851 m)
    • ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (878 m)
  • 公園10件
    • 天王川コミュニティ緑道 (185 m)
    • 領家2丁目公園 (442 m)
    • 浦和総合運動場 (443 m)
    • 瀬ヶ崎公園 (475 m)
    • 元町3丁目公園 (486 m)
    • 元町1丁目公園 (522 m)
    • 本太4丁目子供広場 (528 m)
    • 元町緑道 (550 m)
    • 瀬ヶ崎2丁目第二公園 (578 m)
    • 駒場緑地 (607 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浦和元町2丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート 浦和領家1丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 浦和元町中央店 (459 m)
    • ファミリーマート 浦和駒場店 (530 m)
    • ローソン 北浦和一丁目店 (763 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅東口店 (813 m)
    • セブンイレブン 浦和瀬ヶ崎店 (869 m)
    • ミニストップ 北浦和東口店 (898 m)
    • ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (899 m)
    • ファミリーマート 浦和本太店 (911 m)
  • スーパー5件
    • ミニコープ領家店 (470 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (722 m)
    • ワタナベストアー (767 m)
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (787 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立本太中学校 (198 m)
    • さいたま市立浦和高校 (229 m)
    • さいたま市立浦和中学校 (234 m)
    • 埼玉県立浦和高校 (683 m)
    • さいたま市立木崎中学校 (742 m)
    • WIN&WINエンカレッジスクール (827 m)
    • さいたま市立北浦和小学校 (853 m)
    • HARMONY・KIDS(ハーモニー・キッズ) (855 m)
    • さいたま市立本太小学校 (898 m)
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 南箇公民館 (417 m)
    • 埼玉県社会保険診療報酬支払基金 (481 m)
    • さいたま市役所 市営浦和球場 (499 m)
    • さいたま市消防団木崎分団 (734 m)
    • さいたま市立 本太公民館 (744 m)
    • さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (780 m)
    • 浦和警察署 領家交番 (902 m)
    • さいたま市立 北浦和公民館 (911 m)
    • さいたま市立北浦和図書館 (922 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳橋医院 (75 m)
    • 清水整形外科クリニック (273 m)
    • 青木内科クリニック (328 m)
    • 谷本眼科医院 (344 m)
    • 谷本耳鼻咽喉科医院 (352 m)
    • ふれあい多居夢浦和 (362 m)
    • 古藤内科医院 (449 m)
    • 和田記念医院 (476 m)
    • ルピナスケアセンター (493 m)
    • ルピナスサービス (493 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら保育園第2ルーム (344 m)
    • さくら保育園駒場ルーム (344 m)
    • さいたま市立駒場保育園 (375 m)
    • お日さまベビー保育室 (490 m)
    • 黎明幼稚園 (597 m)
    • 本太幼稚園 (651 m)
    • 椎の実保育園 (686 m)
    • なかよしハッピー保育室 (706 m)
    • さいたま市立本太保育園 (749 m)
    • 北浦和駅前保育園 (765 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ浦和元町エクシードの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ浦和元町エクシードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,042万～5,179万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 51万円
坪単価
167万円 〜 169万円
前月との比較2025年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より15.8% 低い↓
埼玉県の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,480万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 1455位
さいたま市浦和区
415棟中 264位
元町
25棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ浦和元町エクシードの相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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コスモ浦和元町エクシードの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,880万〜4,070万円対前年同月比↑4,270万〜4,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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コスモ浦和元町エクシードの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,180万円です。専有面積は約80㎡〜約101㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月4,680万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)南-
2020年7月4,680万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)南-
2020年6月4,680万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)南-
2020年5月4,680万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)南-
2020年5月4,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)南-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ浦和元町エクシードの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡17件3,906.5万円（46.8万円）
91〜100㎡5件4,484万円（47.2万円）
101㎡〜9件4,891.1万円（48.1万円）

コスモ浦和元町エクシードの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,906.5万円（㎡単価46.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

コスモ浦和元町エクシードの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,260万円37.6万円
3階4,025万円46.8万円
4階〜5階4,832万円47.9万円
6階4,280万円43.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,009.1万円46.7万円
4LDK/4SLDK等4,480.7万円45.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,164.3万円46.2万円

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コスモ浦和元町エクシードの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月17.8万円3SLDK99.33㎡35.6万円8.9万円1〜5南
2014年10月18.0万円3SLDK99.33㎡36.0万円18.0万円1〜5南
2013年7月12.5万円3LDK94.3㎡12.5万円-1〜5南東
2013年6月13.0万円3LDK94.3㎡13.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ浦和元町エクシードの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.6万〜17.5万円
99.33㎡ / 南
2階15.6万〜16.4万円
90.8㎡ / 南		14.5万〜15.3万円
84.6㎡ / 南
3階14.6万〜15.3万円
84.6㎡ / 南		16.4万〜17.2万円
95.04㎡ / 南
4階16万〜16.9万円
94.3㎡ / 南東
5階17.7万〜18.6万円
101.63㎡ / 南
6階17.1万〜18万円
97.47㎡ / 南

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コスモ浦和元町エクシードへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ浦和元町エクシード周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークプラザマンション元町

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩15分
さいたま市浦和区元町2丁目

1,430万〜2,499万円

61㎡〜64㎡
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アステルコート浦和元町

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩13分
さいたま市浦和区元町2丁目

2,750万〜5,299万円

69㎡〜81㎡
NO IMAGE

プラウド浦和領家

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩15分
さいたま市浦和区領家1丁目

3,200万〜5,530万円

73㎡〜92㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス浦和元町

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区元町3丁目

1,350万〜4,980万円

55㎡〜93㎡
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北浦和スミダ第3マンション

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区元町2丁目

800万〜1,680万円

61㎡
NO IMAGE

浦和元町ビューハイツ

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区元町3丁目

1,680万〜1,880万円

53㎡〜82㎡

コスモ浦和元町エクシード周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩11分
さいたま市浦和区北浦和5丁目

2,680万〜6,990万円

61㎡〜89㎡
NO IMAGE

ルネサンス浦和上木崎

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩12分
さいたま市浦和区上木崎5丁目

2,780万〜3,780万円

67㎡〜75㎡
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ライフピアさいたま新都心

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩15分
さいたま市大宮区浅間町2丁目

3,080万〜4,480万円

73㎡〜82㎡
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カーネ与野

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩3分
さいたま市中央区大字下落合

1,700万〜3,480万円

40㎡〜64㎡
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コスモ大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩13分
さいたま市中央区上落合8丁目

1,980万〜3,590万円

54㎡〜65㎡
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第51与野ハイツ

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩2分
さいたま市浦和区上木崎1丁目

900万〜2,090万円

32㎡〜37㎡

コスモ浦和元町エクシードの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価50万円 〜 51万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。