サンヴェール浦和常盤
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中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12.6万 〜 14.1万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 4.0% | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.02
750人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目13-1
- 交通
- JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンヴェール浦和常盤の基本情報
建物・設備
名称 | サンヴェールウラワトキワ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤5丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩18分、南与野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 康成クリニック (251 m)
- ほり歯科医院 (256 m)
- 高島歯科クリニック (268 m)
- こようクリニック (268 m)
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- 浦和みゆき保育園 (374 m)
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- 保育園フェアリーほし (471 m)
- 埼玉大学教育学部附属幼稚園 (479 m)
- ひなぎく幼稚園 (489 m)
- うらわポポロ保育園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴェール浦和常盤の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴェール浦和常盤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,756万~5,800万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より3.7% 高い↑ 埼玉県の平均より64.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
サンヴェール浦和常盤の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.1万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンヴェール浦和常盤の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴェール浦和常盤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜5,490万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
2023年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
2023年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンヴェール浦和常盤の売却のご相談
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サンヴェール浦和常盤の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年2月 | 12.6万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 69.7㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | - |
2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンヴェール浦和常盤の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 11.8万〜12.4万円 66.7㎡ / 南 | |
3階 | 11.6万〜12.2万円 66.7㎡ / 南東 | |
4階 | 13.2万〜13.9万円 75.94㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 75.94㎡ / - |
5階 | 14.7万〜15.4万円 77.88㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | 11.7万〜12.3万円 67.85㎡ / 西 | |
8階 | 14.2万〜14.9万円 77.88㎡ / 南 | |
9階 | ||
10階 | 11.9万〜12.5万円 67.85㎡ / 西 | |
11階 | 12.9万〜13.5万円 69.7㎡ / 南 | |
12階 | 12.6万〜13.3万円 69.7㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 69.7㎡ / - |
13階 | 13万〜13.7万円 69.7㎡ / 南 | |
14階 | 12.8万〜13.4万円 69.7㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 75.94㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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