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ダイアパレス浦和針ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,930万 〜 3,080万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,930万円 〜 3,080万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴422023年10月03日更新
家賃相場12.3万円
表面利回り4.2% 〜 5.13階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91

826人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目2-5
交通
  • JR京浜東北線「与野駅」徒歩6分
築年月
2001年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス浦和針ヶ谷の基本情報

ダイアパレス浦和針ヶ谷は、ダイア建設によって2001年03月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は大和建設、川口土木建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,607万~3,376万円、参考相場単価は47万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスウラワハリガヤ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒330-0075管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設、川口土木建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の与野駅で徒歩6分、アクセス良好です。北浦和駅から徒歩16分、さいたま新都心駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 北越銀行浦和支店 (163 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野駅東口出張所 無人ATM (426 m)
    • ファミリーマート北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 東日本銀行与野支店 (466 m)
    • 埼玉りそな銀行 与野支店 (523 m)
    • 川口信用金庫与野支店 (664 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 与野店 共同出張所 (678 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 浦和上木崎店 共同出張所 (738 m)
  • 公園10件
    • 針ヶ谷3丁目子供広場 (46 m)
    • 針ヶ谷4丁目公園 (157 m)
    • 針ヶ谷児童公園 (236 m)
    • 上木崎1丁目第二公園 (291 m)
    • 針ヶ谷1丁目公園 (313 m)
    • 針ヶ谷3丁目公園 (417 m)
    • 針ヶ谷2丁目第一公園 (512 m)
    • 針ヶ谷西公園 (516 m)
    • 上木崎大けやき公園 (545 m)
    • 北浦和東部児童遊園 (600 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 与野駅西口店 (207 m)
    • ローソン 与野駅西口店 (318 m)
    • ニューデイズ与野 (346 m)
    • デイリーヤマザキ 与野駅前店 (352 m)
    • セブンイレブン 針ヶ谷店 (378 m)
    • セブンイレブン 与野店 (387 m)
    • ファミリーマート 与野駅前店 (420 m)
    • セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (426 m)
    • ローソン さいたま領家七丁目店 (618 m)
    • ミニストップ さいたま新中里4丁目店 (688 m)
  • スーパー5件
    • 与野フード彩鮮館与野店 (572 m)
    • OK(オーケー) 与野店 (684 m)
    • ヤオコー 浦和上木崎店 (727 m)
    • マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (869 m)
    • 西友 与野店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (167 m)
    • さいたま柔整専門学校 (198 m)
    • さいたま市立常盤北小学校 (327 m)
    • さいたま市立常盤中学校 (392 m)
    • NPO上木崎フェニックス (463 m)
    • 上木崎ユニコーン(NPO法人) (494 m)
    • ソーシャルブレインズ上木崎教室 (692 m)
    • さいたま市立上木崎小学校 (708 m)
    • さいたま市立針ケ谷小学校 (738 m)
    • 北浦和スターズ (739 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 針ヶ谷公民館 (180 m)
    • 浦和西警察署 与野駅前交番 (439 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (439 m)
    • さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (496 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画相談室 (550 m)
    • さいたま市子ども家庭総合センター(あいぱれっと) (571 m)
    • さいたま市立 上木崎公民館 (781 m)
    • さいたま市立 北浦和公民館 (781 m)
    • 浦和警察署 上木崎交番 (791 m)
    • さいたま市役所 都市局 まちづくり推進部 区画整理支援課 (803 m)
  • 病院/医療10件
    • MJG接骨院さいたま浦和針ケ谷院 (126 m)
    • 高木皮フ科 (198 m)
    • 高木皮膚科 (210 m)
    • かわべ歯科医院 (239 m)
    • 阪医院 (258 m)
    • アール歯科クリニック (301 m)
    • かさい医院 (311 m)
    • 猪狩歯科医院 (313 m)
    • 武田歯科医院 (347 m)
    • 望星病院 (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぞうさんのおうち (16 m)
    • うぃず針ヶ谷保育園 (199 m)
    • さいたま市立針ケ谷保育園 (240 m)
    • リップルラボ与野かなえ保育園 (283 m)
    • 保育ルームKanon melody (287 m)
    • キッズカサイ (324 m)
    • キッズ大陸さいたま与野園 (337 m)
    • さいたま市立常盤北保育園 (427 m)
    • ひまわり乳児保育園 (432 m)
    • リップル保育園与野 (496 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス浦和針ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,607万~3,376万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 48万円
坪単価
156万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より13.7% 低い↓
埼玉県の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1466位
さいたま市浦和区
412棟中 266位
針ヶ谷
20棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス浦和針ヶ谷の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ダイアパレス浦和針ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比2,930万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス浦和針ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,590万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,998万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南東
2023年9月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東
2021年5月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)-
2021年4月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)-
2021年2月3,090万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南東-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス浦和針ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月12.3万円3LDK63.52㎡24.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス浦和針ヶ谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.2万円
67.48㎡ / 南西
2階11.2万〜11.8万円
63.52㎡ / 南東
3階11.5万〜12.1万円
63.52㎡ / 南
4階12.5万〜13.1万円
70.11㎡ / 南東
5階10.1万〜10.6万円
55.22㎡ / 南
6階12万〜12.6万円
67.08㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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