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ドラゴンマンション浦和常盤2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,610万 〜 3,790万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡更新
参考相場価格3,610万円 〜 3,790万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴78件更新
家賃相場12.6万 〜 20.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％3階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.0

924人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目12-20
交通
  • ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩13分
築年月
1999年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドラゴンマンション浦和常盤2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ドラゴンマンション浦和常盤2番館の基本情報

ドラゴンマンション浦和常盤2番館は、大地住販によって1999年01月に竣工された総戸数37戸の6階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約79㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,698万～4,565万円、参考相場単価は57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドラゴンマンションウラワトキワニバンカン管理会社ライフポート西洋
住所埼玉県 さいたま市浦和区 常盤5丁目12-20管理形態委託
郵便番号〒330-0061管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり156円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜16,000円
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社大地住販バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩17分、中浦和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマートTKS仲町 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店浦和区役所内出張所 (296 m)
    • ファミリーマート浦和裏門通り 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 埼玉りそな銀行 埼玉エイティエム支店 (356 m)
    • 埼玉りそな銀行 けやき支店 (361 m)
    • 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (363 m)
    • 埼玉りそな銀行 しらこばと支店(店番:941) (363 m)
    • 埼玉りそな銀行 住宅ローン支店(店番:834) (364 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 さいたま市役所前出張所 無人ATM (383 m)
  • 公園10件
    • 常盤5丁目公園 (183 m)
    • 常盤児童公園 (326 m)
    • 常盤緑道 (333 m)
    • 常盤公園 (377 m)
    • 常盤7丁目公園 (438 m)
    • 常盤8丁目公園 (459 m)
    • 鹿島台公園 (477 m)
    • 仲町公園 (566 m)
    • 本太3丁目公園 (575 m)
    • 三角稲荷公園 (579 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン 浦和常盤店 (258 m)
    • 生活彩家さいたま市役所店 (300 m)
    • ファミリーマート 浦和仲町店 (507 m)
    • ファミリーマート さいたま大戸四丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート 浦和本太店 (593 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 浦和裏門通り店 (662 m)
    • ファミリーマート 浦和常盤店 (674 m)
    • ローソン 浦和仲町店 (693 m)
  • スーパー7件
    • いなげや 浦和ときわ店 (241 m)
    • ワタナベストアー (843 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (851 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (947 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (969 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (993 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (415 m)
    • 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (472 m)
    • さいたま市立仲町小学校 (588 m)
    • さいたま市立常盤小学校 (631 m)
    • 友愛常盤放課後児童クラブ (663 m)
    • 東京クリエイター 浦和教室 (822 m)
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (823 m)
    • ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (876 m)
    • さいたま市立本太小学校 (952 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦和警察署 (218 m)
    • 浦和消防署 (235 m)
    • さいたま市消防局 (237 m)
    • ハローワーク浦和 (256 m)
    • 浦和公共職業安定所 (258 m)
    • さいたま市役所 (290 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (293 m)
    • さいたま市浦和区役所 (300 m)
    • さいたま市立 仲町公民館 (376 m)
    • 常盤7丁目自治会館 (447 m)
  • 病院/医療10件
    • ティーエム歯科医院 (39 m)
    • だんらんの家浦和 (141 m)
    • ほり歯科医院 (157 m)
    • 関歯科医院 (198 m)
    • 居宅介護支援事業所ときわ (201 m)
    • 高島歯科クリニック (237 m)
    • 大山歯科医院 (296 m)
    • 常盤パーク歯科 (333 m)
    • こようクリニック (354 m)
    • 康成クリニック (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦和バプテスト幼稚園 (197 m)
    • さいたま市立常盤保育園 (353 m)
    • 浦和乳幼児センター一時保育 (439 m)
    • 常盤こころ保育園 (446 m)
    • ひなぎく幼稚園 (469 m)
    • 浦和みゆき保育園 (481 m)
    • 輝萌の森浦和園 (483 m)
    • 麗和幼稚園 (502 m)
    • 埼玉大学教育学部附属幼稚園 (512 m)
    • 浦和幼稚園 (542 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドラゴンマンション浦和常盤2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドラゴンマンション浦和常盤2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,698万～4,565万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より3.7% 低い↓
埼玉県の平均より57.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,790万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 912位
さいたま市浦和区
415棟中 219位
常盤
100棟中 69位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ドラゴンマンション浦和常盤2番館の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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ドラゴンマンション浦和常盤2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,590万〜3,770万円対前年同月比↑3,610万〜3,790万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ドラゴンマンション浦和常盤2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,380万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)東-
2025年2月4,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約76万円 (約252万円)東-
2025年2月4,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)東-
2025年2月5,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)東-
2025年2月4,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)東-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.39％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199万円となっております。以前の期間と比較して＋25.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ドラゴンマンション浦和常盤2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡52件3,293.3万円（50.1万円）

ドラゴンマンション浦和常盤2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,293.3万円（㎡単価50.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ドラゴンマンション浦和常盤2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,653.2万円40.3万円
3階2,780万円39.6万円
4階4,151.7万円62.3万円
5階3,426.1万円52.1万円
6階2,910万円40.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,365.3万円51.2万円
3LDK/3SLDK等2,934.9万円44.3万円
4LDK/4SLDK等3,490万円44万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,490万円53万円
東2,847.5万円42.8万円
西3,156.7万円47.7万円

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ドラゴンマンション浦和常盤2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均 20.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均 21.2万〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均 24.9万〜26.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月20.5万円2LDK64.59㎡-41.0万円1〜5-
2024年11月19.6万円2LDK60.9㎡-39.2万円1〜5-
2024年11月13.9万円1LDK44.67㎡-27.8万円1〜5-
2024年11月13.8万円1LDK43.74㎡-27.6万円1〜5-
2024年11月13.0万円1LDK41.9㎡-26.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドラゴンマンション浦和常盤2番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
44.67㎡ / -		19.7万〜20.6万円
65.82㎡ / 西
2階13.2万〜13.8万円
41.9㎡ / -		20.2万〜21.2万円
65.82㎡ / 西		20.8万〜21.8万円
64.93㎡ / 東
3階20.4万〜21.5万円
64.59㎡ / -		22.6万〜23.7万円
70.28㎡ / 東
4階20.4万〜21.4万円
65.82㎡ / 西		21.9万〜23万円
70.79㎡ / 西
5階20.5万〜21.5万円
65.82㎡ / 西		21万〜22.1万円
65.82㎡ / -
6階20.5万〜21.6万円
65.55㎡ / 西		24.9万〜26.1万円
79.35㎡ / 西

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ドラゴンマンション浦和常盤2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ドラゴンマンション浦和常盤2番館周辺の中古マンション

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浦和ファーストビル

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩13分
さいたま市浦和区常盤5丁目

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ヒルズ浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩14分
さいたま市浦和区常盤4丁目

2,380万〜4,799万円

58㎡〜75㎡
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サンヴェール浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区常盤5丁目

2,890万〜6,380万円

66㎡〜77㎡
NO IMAGE

コート浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩14分
さいたま市浦和区常盤4丁目

2,180万〜5,100万円

52㎡〜81㎡
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ダイヤモンドスクエア浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩14分
さいたま市浦和区常盤4丁目

1,780万〜4,280万円

50㎡〜77㎡
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ライオンズマンション浦和常盤公園

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩15分
さいたま市浦和区常盤4丁目

1,680万〜3,580万円

50㎡〜58㎡

ドラゴンマンション浦和常盤2番館周辺の相場が近い中古マンション

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ファミリエール浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩9分
さいたま市浦和区常盤3丁目

2,290万〜5,480万円

55㎡〜75㎡
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プラウド浦和領家

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩15分
さいたま市浦和区領家1丁目

3,200万〜5,530万円

73㎡〜92㎡
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浦和仲町スカイマンション

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩11分
さいたま市浦和区仲町3丁目

1,380万〜5,299万円

44㎡〜71㎡
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コープ野村ツインエル与野

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩7分
さいたま市中央区上落合3丁目

2,280万〜5,480万円

54㎡〜94㎡
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与野ガーデンハウス

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩10分
さいたま市中央区下落合3丁目

2,480万〜2,980万円

70㎡〜83㎡
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グーディッシュ大宮

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町5丁目

2,490万〜3,780万円

55㎡〜64㎡

ドラゴンマンション浦和常盤2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した78件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価57万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。