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パークハイム浦和

★★★★☆4.03 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市浦和区東岸町18-18
交通
築年数
1991年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第16ユーセードムス南浦和

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  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18
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  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5
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  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-2
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ザパークハウス南浦和レジデンス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目17-1
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  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41
  • 2件 売出し中

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  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8
  • 1件 売出し中

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区神明1丁目
  • 2件 売出し中

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9
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  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19
  • 売出し中

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ミオカステーロ南浦和公園通り

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5
  • 売出し中

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ローレルコート南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12
  • 3件 売出し中

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  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13
  • 売出し中

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パークハイム浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より52.2% 高い↑
さいたま市浦和区の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 948位
さいたま市浦和区
383棟中 206位
東岸町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークハイム浦和の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    133.9万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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パークハイム浦和の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,570万円〜2,840万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南西-
2017年8月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南西-
2017年7月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南西-
2017年6月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南西-
2017年5月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.4万円3LDK72.73㎡26.8万円13.4万円1〜5
2017年8月13.4万円3LDK72.73㎡26.8万円13.4万円1〜5
2017年6月13.4万円3LDK72.73㎡26.8万円13.4万円1〜5南西
2017年5月13.4万円3LDK72.73㎡26.8万円13.4万円1〜5南西
2017年4月13.5万円3LDK72.73㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年4月13.4万円3LDK72.73㎡26.8万円13.4万円1〜5-
2017年3月13.5万円3LDK72.73㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年3月13.4万円3LDK72.73㎡26.8万円13.4万円1〜5南西
2017年3月13.5万円3LDK72.73㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年2月13.5万円3LDK72.73㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年1月13.5万円3LDK72.73㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年12月13.5万円3LDK72.73㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年11月13.5万円3LDK72.73㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年10月13.5万円3LDK72.73㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年9月13.5万円3LDK72.73㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年8月13.5万円3LDK72.73㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2016年8月13.4万円3LDK72.73㎡26.8万円13.4万円1〜5南西
2016年7月13.4万円3LDK72.73㎡26.8万円13.4万円1〜5南西
2016年7月13.5万円3LDK72.73㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2016年6月13.4万円3LDK72.73㎡26.8万円13.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.9万円
72.73㎡ / -
2階10.5万円〜11.6万円
63.42㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
72.73㎡ / 南西
3階10.5万円〜11.6万円
63.42㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
72.73㎡ / -
14.5万円〜16.1万円
87.57㎡ / 南東
4階10.6万円〜11.7万円
63.42㎡ / 南西
12.1万円〜13.4万円
72.73㎡ / 南西
5階12.2万円〜13.5万円
72.73㎡ / 南西
6階10.4万円〜11.5万円
62.0㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
72.73㎡ / 南西
7階12.3万円〜13.6万円
72.73㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.03(埼玉県)

パークハイム浦和の売却のご相談

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パークハイム浦和の基本情報

埼玉県さいたま市浦和区東岸町に位置するマンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩9分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイム浦和(パークハイムウラワ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市浦和区 東岸町18-18管理形態委託
郵便番号〒330-0054管理員日勤
築年数1991年2月管理費1㎡あたり274円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (603 m)
    • ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • ファミリーマート南浦和 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行南浦和ローン推進室 (653 m)
    • 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (657 m)
    • 三菱東京UFJ銀行南浦和支店 (659 m)
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    • ミルクハウスポケット (761 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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