パールシティ浦和常盤台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
2階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目2-3
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パールシティ浦和常盤台の基本情報
建物・設備
| 名称 | パールシティウラワトキワダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤10丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大忠建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩8分、アクセス良好です。南与野駅から徒歩13分、与野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 長島医院 (237 m)
- 大島内科クリニック (256 m)
- 加藤整形外科 (262 m)
- 北浦和デンタルクリニック (267 m)
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- おく耳鼻科クリニック (276 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 森のおうちひよこルーム (221 m)
- 常盤たいよう保育園 (292 m)
- 常盤幼稚園 (292 m)
- 常盤こころ保育園 (299 m)
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- 森のおうち (307 m)
- なでしこキッズルーム北浦和 (337 m)
- 浦和みゆき保育園 (391 m)
- 埼玉大学教育学部附属幼稚園 (399 m)
- 保育所まぁむ北浦和駅前園 (399 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パールシティ浦和常盤台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パールシティ浦和常盤台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 719万～803万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より27.3% 低い↓ 埼玉県の平均より15.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パールシティ浦和常盤台の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パールシティ浦和常盤台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜750万円対前年同月比↑ | 790万〜830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パールシティ浦和常盤台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜820万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 798万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 810万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 820万円 | 1〜5 | 1DK | 約20㎡ (約6坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 820万円 | 1〜5 | 1DK | 約20㎡ (約6坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 500万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.74％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して＋36.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パールシティ浦和常盤台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 649万円（35.3万円） |
| 21〜30㎡ | 11件 | 614.5万円（29.9万円） |
パールシティ浦和常盤台の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は614.5万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
パールシティ浦和常盤台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 689.5万円 | 34.5万円 |
| 2階 | 444.4万円 | 23.6万円 |
| 3階 | 606.7万円 | 29.6万円 |
| 4階 | 515万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 533万円 | 26.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 556.7万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 490万円 | 23.9万円 |
| 東 | 625.3万円 | 31.3万円 |
| 西 | 550万円 | 26.8万円 |
| 北/北東/北西 | 544.5万円 | 28.8万円 |
パールシティ浦和常盤台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パールシティ浦和常盤台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.3万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4.3万円 | 1K | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.3万円 | 1K | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.2万円 | 1K | 18.18㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.2万円 | 1K | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.3万円 | 1K | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パールシティ浦和常盤台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 20.52㎡ / 東 |
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 20.52㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.7万〜5万円 20.52㎡ / 東 |
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 20.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
