ハイマート浦和元町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
3階、1LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 3階, 1LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 10万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 3階, 1LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.61
302人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-20
- 交通
- JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩19分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイマート浦和元町の基本情報
建物・設備
名称 | ハイマートウラワモトチョウ | 管理会社 | 浅沼建物 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 元町1丁目30-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3SK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 浅沼興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設、浅沼組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- 青木信用金庫浦和支店 (935 m)
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- 駒場運動公園 (512 m)
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- 天王川コミュニティ緑道 (675 m)
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- コンビニ6件
- ファミリーマート 浦和駒場店 (331 m)
- セブンイレブン 浦和元町2丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 浦和本太店 (723 m)
- ファミリーマート 浦和領家1丁目店 (735 m)
- セブンイレブン 浦和元町中央店 (779 m)
- ファミリーマート 浦和常盤店 (926 m)
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- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (600 m)
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- さいたま市立仲本小学校 (927 m)
- 公共施設/機関8件
- さいたま市役所 市営浦和球場 (135 m)
- さいたま市立 本太公民館 (355 m)
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- 本太二丁目自治会集会所 (762 m)
- さいたま市立 南箇公民館 (817 m)
- さいたま市役所 緑区役所 区民生活部 区民課 原山市民の窓口 (830 m)
- さいたま市立 原山公民館 (830 m)
- 埼玉県社会保険診療報酬支払基金 (937 m)
- 病院/医療10件
- いいじまクリニック (72 m)
- コミュニケア24さいたま浦和館 (108 m)
- ふれあい多居夢浦和 (140 m)
- 飯島医院 (277 m)
- 早川内科小児科医院 (329 m)
- 古藤内科医院 (420 m)
- 徳橋医院 (444 m)
- サポートさくら草 (450 m)
- 並木歯科医院 (458 m)
- 花みずき歯科医院 (476 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本太幼稚園 (165 m)
- さいたま市立駒場保育園 (269 m)
- なかよしハッピー保育室 (357 m)
- さくら保育園第2ルーム (374 m)
- さくら保育園駒場ルーム (374 m)
- さいたま市立本太保育園 (379 m)
- 椎の実保育園 (607 m)
- ふらっと保育園 (648 m)
- 認定こども園母の会たねの家 (678 m)
- 認定こども園母の会木の家 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイマート浦和元町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイマート浦和元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,716万~2,298万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より45.4% 低い↓ 埼玉県の平均より12.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ハイマート浦和元町の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.3万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ハイマート浦和元町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイマート浦和元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,680万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して-30.56%下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して+32.21%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して+34.79%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイマート浦和元町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 22件 | 1,843.2万円(31.5万円) |
61〜70㎡ | 31件 | 2,788.4万円(43.9万円) |
ハイマート浦和元町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,788.4万円(㎡単価43.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイマート浦和元町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ハイマート浦和元町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.97%下落(-50万円)しています。 |
---|---|
さいたま市浦和区元町の売買相場 | ハイマート浦和元町のあるさいたま市浦和区元町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.18%上昇(+120.9万円)、前年比で+4.01%上昇(+116.2万円)しています。 |
さいたま市浦和区の売買相場 | ハイマート浦和元町のあるさいたま市浦和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.9%上昇(+130.4万円)、前年比で−3.13%下落(-149.4万円)しています。 |
北浦和駅の売買相場 | ハイマート浦和元町のある最寄りの北浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.87%上昇(+121.8万円)、前年比で−5.53%下落(-255.7万円)しています。 |
ハイマート浦和元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,666.3万円 | 27.1万円 |
3階 | 2,230万円 | 37.2万円 |
4階 | 2,502.8万円 | 40.6万円 |
5階 | 2,100万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,780万円 | 28.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,831万円 | 31.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,762.1万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,539.1万円 | 40.6万円 |
東 | 1,300万円 | 20.5万円 |
西 | 1,580万円 | 28.1万円 |
北/北東/北西 | 1,890万円 | 32.1万円 |
ハイマート浦和元町の売却のご相談
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ハイマート浦和元町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 9.3万円 | 2LDK | 55.5㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 9.3万円 | 2LDK | 56.16㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 9.5万円 | 2LDK | 55.5㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2021年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 58.94㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 8.9万円 | 2SLDK | 53.93㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイマート浦和元町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.4万〜10.9万円 63.11㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 53.93㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 63.3㎡ / 東 |
3階 | 9.1万〜9.5万円 56.16㎡ / 西 | 10.5万〜11万円 61.68㎡ / 南 | |
4階 | 10万〜10.5万円 58.8㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 63.58㎡ / 南 | |
5階 | 10.1万〜10.6万円 58.94㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 75.15㎡ / 南 | |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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