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ビュークス浦和仲町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,000万 〜 6,300万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 103万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格6,000万円 〜 6,300万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴55件2024年03月04日更新
家賃相場16.5万 〜 18万円
表面利回り2.4％ 〜 2.9％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.29

614人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目1-1
交通
  • ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩11分
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビュークス浦和仲町の販売中の中古物件

ビュークス浦和仲町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ビュークス浦和仲町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ビュークス浦和仲町の基本情報

ビュークス浦和仲町は、清水総合開発、東武鉄道によって2003年02月に竣工された総戸数69戸の14階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約98㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は5,621万～1億140万円、参考相場単価は85万円/㎡～103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビュークスウラワナカチョウ管理会社清水総合開発
住所埼玉県 さいたま市浦和区 仲町3丁目1-1管理形態-
郵便番号〒330-0062管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社清水総合開発、東武鉄道バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩11分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩20分、中浦和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 埼玉県医師信用組合 (61 m)
    • ミニストップ浦和岸町 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • JA埼玉県信連本店 (155 m)
    • あすか信用組合浦和支店 (203 m)
    • 埼玉りそな銀行 県庁支店 (264 m)
    • 中央労働金庫 さいたま支店 (292 m)
    • 三井住友銀行浦和支店 (316 m)
    • 武蔵野銀行県庁前支店 (331 m)
    • セブン銀行 大和証券 浦和支店 共同出張所 (339 m)
    • 足利銀行浦和支店 (357 m)
  • 公園10件
    • 浦和中央公園 (273 m)
    • 仲町公園 (329 m)
    • 常盤公園 (344 m)
    • 鹿島台公園 (415 m)
    • 浦和仲町1丁目ひろば (536 m)
    • 本太2丁目第二公園 (673 m)
    • 高砂1丁目公園 (674 m)
    • 常盤5丁目公園 (677 m)
    • 本太2丁目第一公園 (687 m)
    • 常盤緑道 (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浦和裏門通り店 (215 m)
    • ファミリーマート 浦和仲町店 (233 m)
    • ファミリーマート 埼玉県庁店 (282 m)
    • ローソン さいたま高砂店 (304 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (310 m)
    • ローソン 浦和店 (354 m)
    • ファミリーマート さいたま高砂店 (416 m)
    • ローソン 浦和仲町店 (440 m)
    • セブンイレブン 浦和駅西口店 (444 m)
    • 生活彩家さいたま市役所店 (462 m)
  • スーパー8件
    • いなげや 浦和ときわ店 (500 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (521 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (553 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (553 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (573 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (672 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (723 m)
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (321 m)
    • 東京クリエイター 浦和教室 (374 m)
    • さいたまファミリー・サポート・センター (470 m)
    • 友愛第3高砂放課後児童クラブ (647 m)
    • ココス・キッズワールド (657 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (672 m)
    • さいたま市立高砂小学校 (689 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和 (704 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (705 m)
    • 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (706 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 救急医療情報センター県民案内 (63 m)
    • 埼玉県危機管理防災センター (126 m)
    • 埼玉県暴力追放・薬物乱用防止センター(公益財団法人) (157 m)
    • さいたま市立 仲町公民館 (217 m)
    • 自動車事故対策機構埼玉支所 (233 m)
    • 埼玉県警察本部 (258 m)
    • 埼玉県庁 (284 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (315 m)
    • 埼玉県 県立文書館 (347 m)
    • 浦和警察署 (376 m)
  • 病院/医療10件
    • あん鍼灸整骨院 (79 m)
    • クレ歯科・矯正歯科 (135 m)
    • 新井医院 (140 m)
    • あおぞら整骨院 (148 m)
    • 菅原歯科医院 (166 m)
    • うらわ仲町整骨院 (174 m)
    • まつうら矯正歯科医院 (178 m)
    • 土屋歯科医院 (182 m)
    • 西村整形外科 (190 m)
    • 石田医院 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 輝萌の森浦和園 (93 m)
    • 麗和幼稚園 (188 m)
    • ステラ保育園 (201 m)
    • さいたま市立浦和中央保育園 (207 m)
    • 浦和幼稚園 (313 m)
    • ひまわり保育室 (450 m)
    • ココス・キッズワールド 保育室 (528 m)
    • 浦和たいよう保育園 (549 m)
    • ハッピースマイル浦和駅前園 (626 m)
    • さいたま市立岸町保育園 (661 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビュークス浦和仲町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビュークス浦和仲町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,621万～1億140万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 103万円
坪単価
281万円 〜 342万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より41.9% 高い↑
埼玉県の平均より132.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,000万 〜 6,300万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 161位
さいたま市浦和区
415棟中 62位
仲町
32棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ビュークス浦和仲町の相場

    ㎡単価
    85.1万円
    坪単価
    281.5万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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ビュークス浦和仲町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,980万〜6,280万円対前年同月比↑6,000万〜6,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビュークス浦和仲町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,090万〜7,380万円です。専有面積は約66㎡〜約98㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約95万円 (約315万円)東済
2024年2月6,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約95万円 (約315万円)東済
2024年1月7,180万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)東-
2024年1月6,870万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約95万円 (約315万円)東済
2024年1月6,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約95万円 (約315万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビュークス浦和仲町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件4,100万円（62.1万円）
71〜80㎡51件6,075.1万円（83.3万円）
81〜90㎡6件5,630万円（69.5万円）
91〜100㎡1件5,400万円（54.9万円）

ビュークス浦和仲町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,075.1万円（㎡単価83.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ビュークス浦和仲町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,494万円70.3万円
4階〜6階4,846.3万円61.6万円
7階〜9階5,104.6万円68.4万円
10階〜12階6,796.7万円92.4万円
13階〜14階5,140万円62.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,169.2万円71.4万円
3LDK/3SLDK等6,053.6万円81.3万円
4LDK/4SLDK等5,190万円53.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,134.4万円60.2万円
東6,189.8万円84.8万円
西6,880万円94.7万円
北/北東/北西5,328万円73.3万円

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ビュークス浦和仲町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：2.4％ 〜 2.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 18.9万〜19.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.5万円2SLDK80.08㎡16.5万円-11〜15-
2016年9月16.5万円2SLDK80.08㎡16.5万円-11〜15南
2014年10月17.5万円2SLDK80.08㎡17.5万円17.5万円11〜15南東
2014年9月18.0万円2SLDK80.08㎡18.0万円18.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビュークス浦和仲町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜13.5万円
72.66㎡ / 東
3階13.2万〜13.9万円
74.15㎡ / 東		19.4万〜20.4万円
98.39㎡ / 南
4階15.4万〜16.2万円
81.64㎡ / 南
5階12.5万〜13.2万円
66.04㎡ / 南		15万〜15.7万円
80.63㎡ / 南東		18.3万〜19.2万円
98.39㎡ / 南東
6階
7階
8階13.6万〜14.3万円
72.66㎡ / -		13.3万〜14万円
72.66㎡ / 東		19万〜19.9万円
98.39㎡ / 南
9階13.4万〜14万円
72.66㎡ / 東
10階
11階18.9万〜19.8万円
98.39㎡ / 南東
12階13.6万〜14.3万円
72.66㎡ / 東
13階15.4万〜16.2万円
80.08㎡ / -		15.8万〜16.6万円
80.08㎡ / 南		18.8万〜19.7万円
95.09㎡ / 南
14階

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ビュークス浦和仲町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ビュークス浦和仲町周辺の中古マンション

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浦和仲町スカイマンション

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩11分
さいたま市浦和区仲町3丁目

1,380万〜5,299万円

44㎡〜71㎡
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パークホームズ浦和仲町二丁目

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩10分
さいたま市浦和区仲町2丁目

8,180万円
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パークホームズ浦和仲町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩10分
さいたま市浦和区仲町2丁目

5,180万〜9,500万円

70㎡〜81㎡
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オーベル浦和仲町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区仲町3丁目

4,180万〜8,780万円

67㎡〜77㎡
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グローリオ浦和常盤公園

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩11分
さいたま市浦和区仲町2丁目

3,280万〜7,380万円

64㎡〜74㎡
NO IMAGE

オーベル浦和レジデンス

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区仲町3丁目

4,850万〜9,280万円

72㎡〜90㎡

ビュークス浦和仲町周辺の相場が近い中古マンション

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Dグランセ浦和高砂

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区高砂2丁目

5,480万〜9,480万円

73㎡〜98㎡
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ポレスター浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区常盤1丁目

3,680万〜6,480万円

60㎡〜71㎡
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モアグランデ浦和仲町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区仲町1丁目

3,880万〜1億480万円

70㎡〜98㎡
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レリア浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区東仲町

3,980万〜6,980万円

64㎡〜80㎡
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プラウド北浦和公園

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩10分
さいたま市中央区大戸4丁目

4,380万〜6,480万円

70㎡〜77㎡
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シティインデックス与野駅前

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩1分
さいたま市浦和区上木崎1丁目

2,398万〜3,780万円

32㎡〜38㎡

ビュークス浦和仲町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価85万円 〜 103万円です。

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