ビューパレー北浦和
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,390万円
2階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,390万円 | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 6.7万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.49
570人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目14-8
- 交通
- JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩21分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビューパレー北浦和の基本情報
建物・設備
名称 | ビューパレーキタウラワ | 管理会社 | 京阪カインド |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 瀬ヶ崎2丁目14-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒330-0044 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 野尻建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。与野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 青木信用金庫木崎支店 (853 m)
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- 公園10件
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- 埼玉県社会保険診療報酬支払基金 (401 m)
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- 浦和警察署 領家交番 (758 m)
- さいたま市浦和消防署木崎出張所 (764 m)
- 浦和東警察署 三室交番 (938 m)
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 三室交番 (939 m)
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- 病院/医療10件
- 自然道鍼灸整骨院 (37 m)
- 仁泉堂医院 (92 m)
- 野村歯科クリニック (176 m)
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- ルピナスサービス (337 m)
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- 谷本眼科医院 (391 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- なかよし保育室 (140 m)
- なかよしチャイルドルーム (140 m)
- お日さまベビー保育室 (190 m)
- さいたま市立大東保育園 (478 m)
- 椎の実保育園 (559 m)
- さくら保育園第2ルーム (562 m)
- さくら保育園駒場ルーム (562 m)
- さいたま市立駒場保育園 (670 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 大東もぐもぐ保育ルーム (728 m)
- 木の実幼稚園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューパレー北浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューパレー北浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,363万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より50.4% 低い↓ 埼玉県の平均より21.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,390万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビューパレー北浦和の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ビューパレー北浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,340万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,390万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューパレー北浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜3,280万円です。専有面積は約50㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して-34.03%下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して+47.13%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.18%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ビューパレー北浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 1,280万円(25.6万円) |
51〜60㎡ | 61件 | 1,515.9万円(30.1万円) |
ビューパレー北浦和の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,515.9万円(㎡単価30.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ビューパレー北浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,285.8万円 | 25.5万円 |
2階 | 1,518.3万円 | 30.1万円 |
3階 | 1,730万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,512.7万円 | 30万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,547.3万円 | 30.7万円 |
東 | 1,195万円 | 23.7万円 |
西 | 1,451.3万円 | 28.8万円 |
北/北東/北西 | 2,565万円 | 51万円 |
ビューパレー北浦和の売却のご相談
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ビューパレー北浦和の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 6.0万円 | 2LDK | 50.39㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 6.0万円 | 2LDK | 50.39㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 50.39㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 50.39㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 50.39㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビューパレー北浦和の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.6万〜5.8万円 50.39㎡ / - | |
2階 | 5.6万〜5.8万円 50.39㎡ / 西 | |
3階 | 5.8万〜6.1万円 50.39㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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