ファミール浦和常盤
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,290万 〜 4,510万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,290万円 〜 4,510万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 12.3万 〜 16万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目16-20
- 交通
- JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール浦和常盤の基本情報
建物・設備
名称 | ファミールウラワトキワ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤10丁目16-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ファミール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩8分、アクセス良好です。南与野駅から徒歩16分、与野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 武蔵野銀行北浦和西口支店 (262 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 埼玉メディカルセンター店 (320 m)
- セブンイレブン 北浦和公園前店 (446 m)
- 生活彩家北浦和西口店 (474 m)
- ポプラ 北浦和西口店 (476 m)
- ミニストップ 北浦和西口店 (538 m)
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- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (560 m)
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- さいたま市立常盤中学校 (615 m)
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- WIN&WINエンカレッジスクール (655 m)
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- 北浦和ドリームズ (697 m)
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- さいたま市役所 大戸放課後児童クラブ (417 m)
- さいたま市ふるさとハローワーク (534 m)
- 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (542 m)
- 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (552 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (552 m)
- 病院/医療10件
- 上原歯科医院 (99 m)
- よしの歯科クリニック (160 m)
- 小宮山歯科医院 (177 m)
- 馬場内科消化器科クリニック (184 m)
- 北浦和腎クリニック (196 m)
- たかデンタルクリニック (207 m)
- 加藤整形外科 (208 m)
- 伊沢歯科医院 (210 m)
- かわさき眼科 (229 m)
- おく耳鼻科クリニック (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 常盤たいよう保育園 (141 m)
- 保育所まぁむ北浦和イオン園 (191 m)
- 森のおうちひよこルーム (273 m)
- なでしこキッズルーム北浦和 (334 m)
- 森のおうち (374 m)
- 常盤幼稚園 (390 m)
- うらわライトハウス保育園 (440 m)
- 保育所まぁむ北浦和駅前園 (556 m)
- 厚徳幼稚園 (561 m)
- さいたま市立常盤北保育園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール浦和常盤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール浦和常盤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,848万~6,334万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より5.5% 高い↑ 埼玉県の平均より68.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,290万 〜 4,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ファミール浦和常盤の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール浦和常盤の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,310万〜4,530万円対前年同月比↑ | 4,290万〜4,510万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール浦和常盤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,099万円です。専有面積は約65㎡〜約107㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して+32.27%上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して+5.12%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.2万円となっております。以前の期間と比較して+39.31%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミール浦和常盤の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 9件 | 3,323.3万円(50.5万円) |
71〜80㎡ | 34件 | 3,942.4万円(54.4万円) |
101㎡〜 | 5件 | 4,930万円(46万円) |
ファミール浦和常盤の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,942.4万円(㎡単価54.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファミール浦和常盤の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ファミール浦和常盤の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.35%下落(-150万円)しています。 |
---|---|
さいたま市浦和区常盤の売買相場 | ファミール浦和常盤のあるさいたま市浦和区常盤の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.34%上昇(+372万円)、前年比で−4.48%下落(-227万円)しています。 |
さいたま市浦和区の売買相場 | ファミール浦和常盤のあるさいたま市浦和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.9%上昇(+130.4万円)、前年比で−3.13%下落(-149.4万円)しています。 |
北浦和駅の売買相場 | ファミール浦和常盤のある最寄りの北浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.87%上昇(+121.8万円)、前年比で−5.53%下落(-255.7万円)しています。 |
ファミール浦和常盤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,390.8万円 | 54.3万円 |
3階〜4階 | 3,328.1万円 | 46.1万円 |
5階 | 3,012.2万円 | 44.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,269万円 | 47.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,878.2万円 | 52.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,648万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,816.9万円 | 50.2万円 |
ファミール浦和常盤の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール浦和常盤の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 12.3万円 | 2LDK | 65.86㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 12.3万円 | 2LDK | 65.86㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 12.5万円 | 2LDK | 62.47㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 65.86㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 62.47㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール浦和常盤の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.2万〜16万円 89.71㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 107.18㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 107.18㎡ / 南 |
2階 | 11.5万〜12万円 65.86㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 72.23㎡ / 南 | |
3階 | 14.9万〜15.6万円 84.87㎡ / 南 | ||
4階 | 12.4万〜13万円 72.23㎡ / - | ||
5階 | 11.4万〜12万円 65.86㎡ / 南東 | 12.8万〜13.4万円 72.23㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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