ファミリエール浦和常盤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
5階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 5階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 5階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04
568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-9
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミリエール浦和常盤の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリエールウラワトキワ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤3丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ランデージ、安藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩9分、アクセス良好です。浦和駅から徒歩16分、南与野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートTKS仲町 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- 埼玉りそな銀行 けやき支店 (473 m)
- 埼玉りそな銀行 埼玉エイティエム支店 (476 m)
- 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (482 m)
- 埼玉りそな銀行 しらこばと支店(店番:941) (482 m)
- 埼玉りそな銀行 住宅ローン支店(店番:834) (483 m)
- 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (484 m)
- ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- ファミリーマート浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- 群馬銀行浦和支店 (605 m)
- 公園10件
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- 常盤5丁目公園 (326 m)
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- 常盤7丁目公園 (620 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦和本太店 (301 m)
- セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 浦和元町中央店 (558 m)
- ファミリーマート 浦和常盤店 (625 m)
- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (631 m)
- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (632 m)
- ミニストップ 北浦和西口店 (634 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (651 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (671 m)
- ミニストップ 北浦和東口店 (695 m)
- スーパー6件
- いなげや 浦和ときわ店 (392 m)
- ワタナベストアー (511 m)
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- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (715 m)
- マルエツ北浦和東口店 (791 m)
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- 学校/教育施設10件
- 友愛常盤放課後児童クラブ (494 m)
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (541 m)
- さいたま市立本太小学校 (644 m)
- さいたま市立常盤小学校 (673 m)
- WIN&WINエンカレッジスクール (696 m)
- さいたま市立浦和高校 (729 m)
- さいたま市立浦和中学校 (731 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (904 m)
- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (960 m)
- さいたま市立本太中学校 (963 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和公共職業安定所 (269 m)
- ハローワーク浦和 (271 m)
- 常盤7丁目自治会館 (635 m)
- さいたま市立 本太公民館 (643 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (652 m)
- 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (653 m)
- 本太二丁目自治会集会所 (654 m)
- さいたま市立 仲町公民館 (670 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (675 m)
- 浦和警察署 (686 m)
- 病院/医療10件
- 浦和まごころ整骨院 (143 m)
- メディカルホームまどか北浦和 (158 m)
- 熊坂歯科医院 (212 m)
- 金子医院 (218 m)
- 塩野歯科クリニック (242 m)
- 関歯科医院 (306 m)
- 野村クリニック (342 m)
- 花みずき歯科医院 (365 m)
- サポートさくら草 (388 m)
- 高島歯科クリニック (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立常盤保育園 (361 m)
- うらわポポロ保育園 (389 m)
- キッズルームばるーん (404 m)
- 保育園フェアリーほし (406 m)
- 浦和みゆき保育園 (434 m)
- 黎明幼稚園 (501 m)
- 浦和バプテスト幼稚園 (502 m)
- 北浦和駅前保育園 (512 m)
- 浦和乳幼児センター一時保育 (585 m)
- なかよしハッピー保育室 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリエール浦和常盤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリエール浦和常盤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,243万～4,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より7.4% 高い↑ 埼玉県の平均より69.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミリエール浦和常盤の相場
- ㎡単価
- 58.9万円
- 坪単価
- 194.9万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミリエール浦和常盤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリエール浦和常盤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜5,480万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して＋33.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリエール浦和常盤の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 62件 | 2,817.1万円（50.2万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,018.4万円（48万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 5,316.7万円（70.7万円） |
ファミリエール浦和常盤の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,817.1万円（㎡単価50.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファミリエール浦和常盤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,546.1万円 | 45.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,471.7万円 | 44.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,677.6万円 | 61.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,007.3万円 | 60.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,558.2万円 | 46万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,432.9万円 | 43.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,617.8万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,783.1万円 | 47.9万円 |
ファミリエール浦和常盤の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミリエール浦和常盤の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 11.0万円 | 2SLDK | 52.22㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 10.0万円 | 2SLDK | 52.22㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 10.0万円 | 2SLDK | 52.22㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 10.0万円 | 2SLDK | 52.22㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 10.0万円 | 2SLDK | 57.72㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミリエール浦和常盤の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 62.82㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 57.72㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.6万〜11.2万円 55.62㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 55.11㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 62.82㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.9万〜11.5万円 57.52㎡ / - | ||
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 52.22㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 75.2㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.1万〜11.7万円 57.72㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
