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フォルスコート北浦和駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,210万 〜 5,480万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,210万円 〜 5,480万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴362024年03月03日更新
家賃相場15万 〜 18.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.47階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.15

730人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目2-18
交通
  • JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩3分
築年月
2000年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フォルスコート北浦和駅前の基本情報

フォルスコート北浦和駅前は、洋伸不動産によって2000年10月に竣工された総戸数117戸の14階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約84㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,870万~6,166万円、参考相場単価は68万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォルスコートキタウラワエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市浦和区 北浦和3丁目2-18管理形態委託
郵便番号〒330-0074管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり138円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社洋伸不動産バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。与野駅から徒歩21分、南与野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (64 m)
    • 武蔵野銀行北浦和支店 (132 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (148 m)
    • 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (171 m)
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (186 m)
    • 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (187 m)
    • 川口信用金庫北浦和支店 (432 m)
    • 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (520 m)
    • 埼玉りそな銀行 けやき支店 (581 m)
    • 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (584 m)
  • 公園10件
    • 元町緑道 (375 m)
    • 北浦和西公園 (384 m)
    • 浦和北公園 (449 m)
    • 北浦和5丁目第二公園 (476 m)
    • 北浦和5丁目第四公園 (517 m)
    • 元町3丁目公園 (557 m)
    • 常盤緑道 (574 m)
    • 常盤児童公園 (575 m)
    • 常盤7丁目公園 (631 m)
    • 領家2丁目公園 (639 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (33 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (57 m)
    • ミニストップ 北浦和東口店 (70 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (89 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅西口店 (97 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅東口店 (115 m)
    • ミニストップ 北浦和西口店 (136 m)
    • ポプラ 北浦和西口店 (165 m)
    • 生活彩家北浦和西口店 (168 m)
    • セブンイレブン 北浦和公園前店 (222 m)
  • スーパー7件
    • ワタナベストアー (134 m)
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (152 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (165 m)
    • フレッシュ市場マルフク北浦和店 (679 m)
    • ミニコープ領家店 (705 m)
    • イオン 北浦和店 (750 m)
    • いなげや 浦和ときわ店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • WIN&WINエンカレッジスクール (102 m)
    • 友愛常盤放課後児童クラブ (250 m)
    • 埼玉県理容美容専門学校 (467 m)
    • さいたま市立常盤小学校 (472 m)
    • 北浦和スターズ (514 m)
    • 北浦和ドリームズ (514 m)
    • さいたま市立北浦和小学校 (606 m)
    • 埼玉県立浦和高校 (793 m)
    • さいたま市立浦和高校 (917 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 北浦和 (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (78 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (87 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (88 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (94 m)
    • さいたま市ふるさとハローワーク (108 m)
    • さいたま市立北浦和図書館 (314 m)
    • さいたま市立 常盤公民館 (359 m)
    • 浦和年金事務所 (443 m)
    • さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (599 m)
    • さいたま市立 北浦和公民館 (607 m)
  • 病院/医療10件
    • 五十嵐皮膚科医院 (41 m)
    • 石塚矯正歯科クリニック (41 m)
    • かせ心のクリニック (57 m)
    • しみずデンタルクリニック東口オフィス (68 m)
    • 森山歯科クリニック (79 m)
    • はーとふる歯科クリニック (90 m)
    • 関耳鼻咽喉科医院 (91 m)
    • 登坂医院 (97 m)
    • しみずデンタルクリニック (104 m)
    • さいかわ歯科医院 (117 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北浦和駅前保育園 (135 m)
    • 保育所まぁむ北浦和駅前園 (170 m)
    • うらわライトハウス保育園 (242 m)
    • ながれ星保育園北浦和 (283 m)
    • 黎明幼稚園 (285 m)
    • うらわポポロ保育園 (285 m)
    • 常盤幼稚園 (290 m)
    • 森のおうち (290 m)
    • なでしこキッズルーム北浦和 (306 m)
    • 保育園フェアリーほし (322 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォルスコート北浦和駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォルスコート北浦和駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,870万~6,166万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 73万円
坪単価
226万円 〜 242万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より24.9% 高い↑
埼玉県の平均より97.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,210万 〜 5,480万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 295位
さいたま市浦和区
412棟中 101位
北浦和
41棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フォルスコート北浦和駅前の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.7万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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フォルスコート北浦和駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,210万〜5,470万円対前年同月比5,210万〜5,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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フォルスコート北浦和駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,980万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)南東-
2023年11月6,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約83万円 (約274万円)南東-
2023年10月6,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約83万円 (約274万円)南東-
2023年8月5,990万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)南東-
2023年7月5,990万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フォルスコート北浦和駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均 19.7万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月17.5万円3LDK79.16㎡15.0万円10.0万円11〜15南東
2020年4月17.8万円3LDK71.88㎡35.6万円35.6万円1〜5-
2020年3月17.8万円3LDK71.88㎡35.6万円35.6万円1〜5西
2020年1月17.0万円3LDK79.16㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2020年1月17.8万円3LDK79.16㎡17.8万円35.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルスコート北浦和駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万〜17.7万円
76.06㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
71.88㎡ / 西
2階17.6万〜18.5万円
79.16㎡ / 南東
17万〜17.8万円
76.1㎡ / 南東
3階17万〜17.8万円
76.06㎡ / -
4階
5階17.9万〜18.8万円
79.16㎡ / 南東
16.3万〜17.1万円
71.88㎡ / 南西
6階17.3万〜18.2万円
76.06㎡ / 南東
7階16.3万〜17.2万円
71.88㎡ / -
16.4万〜17.3万円
71.88㎡ / 南西
8階16.4万〜17.3万円
71.88㎡ / -
16.8万〜17.7万円
71.88㎡ / 南
9階19万〜20万円
82.84㎡ / -
10階17.7万〜18.5万円
76.1㎡ / 南東
19.7万〜20.7万円
84.81㎡ / 南東
11階
12階17.2万〜18万円
71.88㎡ / 南
13階18.6万〜19.6万円
79.16㎡ / 南東
21.1万〜22.2万円
84.03㎡ / 南西
14階18万〜18.9万円
76.1㎡ / 南東

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