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プラウドシティ浦和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,480万 〜 5,750万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,480万円 〜 5,750万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴6172024年03月10日更新
家賃相場14.8万 〜 19.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.77階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.22

828人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目
交通
  • JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩13分
築年月
2013年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウドシティ浦和の基本情報

プラウドシティ浦和は、野村不動産によって2013年01月に竣工された総戸数492戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約92㎡、間取りが3LDK、3LDK+S、3LDK+S(納戸)、3SLDK、4LDK+S、4LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,074万~8,144万円、参考相場単価は74万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドシティウラワ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 前地1丁目管理形態委託
郵便番号〒330-0053管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり215円
総戸数492戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数492戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩13分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (394 m)
    • 武蔵野銀行 浦和支店 (618 m)
    • 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (716 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和パルコ出張所 無人ATM (741 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (790 m)
    • 埼玉りそな銀行 浦和東口支店 (796 m)
    • 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (817 m)
    • セブン銀行 浦和パルコ 共同出張所 (819 m)
    • 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (837 m)
  • 公園10件
    • 前地1丁目第二公園 (81 m)
    • 前地1丁目第一公園 (102 m)
    • 東岸町第一公園 (271 m)
    • 葉根木公園 (323 m)
    • 大谷場1丁目公園 (496 m)
    • 御嶽公園 (553 m)
    • 岸町1丁目公園 (601 m)
    • 前地3丁目第一公園 (634 m)
    • 大谷場公園 (636 m)
    • 根岸北原公園 (706 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 浦和東岸町店 (268 m)
    • ファミリーマート 浦和岸町店 (445 m)
    • セブンイレブン 南浦和1丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (656 m)
    • ローソン さいたま東高砂町店 (696 m)
    • ローソン 南浦和店 (721 m)
    • ファミリーマート 南浦和店 (799 m)
    • ファミリーマート 太田窪2丁目店 (807 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅東口店 (818 m)
    • ニューデイズ南浦和 (820 m)
  • スーパー9件
    • スーパーみらべる南浦和店 (581 m)
    • 業務スーパー 南浦和店 (583 m)
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (778 m)
    • 飯田ストアー (802 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (814 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (872 m)
    • マルエツ 南浦和東口店 (909 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (936 m)
    • コモディイイダ 南浦和東口店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦和麗明高等学校 (259 m)
    • さいたま市立大谷場小学校 (275 m)
    • さいたま市立岸中学校 (519 m)
    • 浦和専門学校 (727 m)
    • さいたま市立大谷場中学校 (733 m)
    • 埼玉県立浦和第一女子高校 (756 m)
    • さいたま市立大谷場東小学校 (776 m)
    • 仲本キッズ・ハウス (780 m)
    • アウラ南浦和 (796 m)
    • ててスクール浦和 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市浦和消防署日の出出張所 (362 m)
    • さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (538 m)
    • さいたま市立 南浦和公民館 (538 m)
    • さいたま市立 浦和南公民館 (691 m)
    • さいたま市立 仲本公民館 (762 m)
    • 浦和コミュニティセンター (794 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (832 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (833 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (846 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (859 m)
  • 病院/医療10件
    • 折原歯科室 (186 m)
    • ふみ矯正歯科 (271 m)
    • 関口歯科医院 (277 m)
    • あさひ介護事業所 (326 m)
    • さいす歯科医院 (378 m)
    • 南浦和クリニック (400 m)
    • セバタクリニック (416 m)
    • 九里医院 (431 m)
    • 久保皮膚科医院 (466 m)
    • けい整骨院 (470 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (53 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和前地 (326 m)
    • さいたまたいよう保育園 (415 m)
    • 双葉幼稚園 (608 m)
    • スターチャイルド浦和保育園 (615 m)
    • 小鳩保育園南本町 (658 m)
    • きっずあいらんど (709 m)
    • エンゼル保育園 (769 m)
    • 南浦和たいよう保育園 (797 m)
    • けやき保育室南浦和1号園 (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドシティ浦和の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウドシティ浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,074万~8,144万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 88万円
坪単価
246万円 〜 292万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より35.9% 高い↑
埼玉県の平均より115.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,480万 〜 5,750万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 185位
さいたま市浦和区
412棟中 69位
前地
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウドシティ浦和の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.6万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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プラウドシティ浦和の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,480万〜5,750万円対前年同月比5,480万〜5,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウドシティ浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜7,480万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で617件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(617件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,900万円6〜103LDK+S約74㎡ (約22坪)約79万円 (約263万円)西-
2024年3月5,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約75万円 (約249万円)南東-
2024年3月5,780万円1〜53LDK+S約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)西-
2024年3月6,200万円1〜53LDK+S約82㎡ (約25坪)約75万円 (約249万円)南西-
2024年3月6,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウドシティ浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均 18.9万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均 22.1万〜23.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月18.2万円3LDK72.1㎡36.4万円18.2万円1〜5-
2024年1月19.2万円3LDK72.1㎡38.4万円19.2万円1〜5-
2023年6月19.8万円3LDK72.1㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2019年11月16.5万円3LDK73.56㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2019年10月16.5万円3LDK73.56㎡33.0万円16.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.9万〜18.8万円
73.52㎡ / 南東
20.2万〜21.2万円
85.6㎡ / 西
2階18.9万〜19.9万円
75.69㎡ / 南東
21.1万〜22.1万円
84.18㎡ / 南西
3階17.8万〜18.7万円
73.09㎡ / 西
18.5万〜19.4万円
73.81㎡ / -
4階18.4万〜19.3万円
73.09㎡ / -
18.9万〜19.8万円
74.96㎡ / -
22.3万〜23.4万円
88.24㎡ / 南東
5階18万〜18.9万円
73.09㎡ / 西
18.8万〜19.7万円
76.21㎡ / 西
21.1万〜22.2万円
85.6㎡ / 西
6階19.2万〜20.2万円
75.69㎡ / -
22.5万〜23.6万円
88.04㎡ / 南東
7階19万〜19.9万円
73.82㎡ / 南東
23.7万〜24.9万円
92.44㎡ / 南西
8階20.8万〜21.8万円
80.6㎡ / 南東
18.4万〜19.3万円
73.56㎡ / 西
21.7万〜22.8万円
84.07㎡ / 南東
9階18.4万〜19.3万円
73.09㎡ / 西
23.5万〜24.7万円
90.63㎡ / 南東
10階19.6万〜20.6万円
73.81㎡ / 南
11階18.4万〜19.3万円
70.12㎡ / 南東
19.4万〜20.4万円
74.01㎡ / 南東
21.8万〜22.9万円
85.6㎡ / 西
12階19.4万〜20.4万円
73.82㎡ / 南東
18.8万〜19.7万円
73.56㎡ / 西
13階19.2万〜20.1万円
72.45㎡ / 南西
23万〜24.1万円
87.24㎡ / -
14階19.2万〜20.1万円
72.45㎡ / -

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