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プラウドシティ浦和

★★★★☆4.34 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,230万 〜 4,670万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目
交通
築年月
2013年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドシティ浦和の販売中の中古物件

プラウドシティ浦和では7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ南浦和

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5
  • 売出し中

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南浦和第1セントラルハイツ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41
  • 売出し中

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東急ドエルアルス南浦和

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8
  • 1件 売出し中

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プラウド南浦和神明

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区神明1丁目
  • 2件 売出し中

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第5ユーセーハイツ

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9
  • 2件 売出し中

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クリオ南浦和3番館

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19
  • 売出し中

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ローレルコート南浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12
  • 3件 売出し中

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南浦和アーバンライフ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-3
  • 1件 売出し中

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パークハイム浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東岸町18-18
  • 1件 売出し中

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レーベン南浦和グラードコンドミニオ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13
  • 売出し中

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プラウドシティ南浦和テラス

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県川口市大字小谷場
  • 売出し中

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コスモ浦和コンフォート

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目4-1
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より119.1% 高い↑
さいたま市浦和区の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 129位
さいたま市浦和区
365棟中 53位
前地
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウドシティ浦和の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.1万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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プラウドシティ浦和の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,230万〜4,670万円対前年同月比4,230万〜4,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドシティ浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,880万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約61万円 (約201万円)南東-
2017年11月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)南西-
2017年11月4,680万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)南東-
2017年11月4,960万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約204万円)南東-
2017年11月4,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.82㎡-詳細はこちら

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プラウドシティ浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.8万円3LDK78.18㎡37.6万円18.8万円11〜15
2017年5月17.8万円4LDK85.6㎡35.6万円17.8万円6〜10西
2017年4月18.8万円3LDK78.18㎡37.6万円18.8万円11〜15-
2017年3月15.0万円3LDK79.13㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK79.13㎡30.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜17万円
79.13㎡ / 南西
2階14.7万〜16.3万円
73.82㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
84.18㎡ / 南西
3階15.5万〜17.2万円
77.39㎡ / 南東
4階14.7万〜16.2万円
73.09㎡ / -
15.1万〜16.7万円
74.96㎡ / 南東
17.4万〜19.3万円
86.44㎡ / 南西
5階16.7万〜18.4万円
80.6㎡ / 南
6階15.3万〜17万円
75.69㎡ / -
17.9万〜19.8万円
88.04㎡ / 南東
7階14.7万〜16.2万円
72.1㎡ / -
18.9万〜20.9万円
92.44㎡ / 南西
8階16.6万〜18.3万円
80.6㎡ / 南東
15.1万〜16.6万円
73.56㎡ / -
17.1万〜18.9万円
85.6㎡ / 西
9階15.1万〜16.7万円
73.56㎡ / -
18.8万〜20.7万円
90.63㎡ / 南東
10階14.5万〜16万円
72.0㎡ / 西
11階14.6万〜16.1万円
70.12㎡ / -
15.9万〜17.6万円
76.3㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
84.07㎡ / 南東
12階15.4万〜17万円
73.56㎡ / -
13階15.6万〜17.2万円
73.81㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
87.24㎡ / -
14階

資産評価

★★★★☆4.34(埼玉県)

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プラウドシティ浦和の基本情報

埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目に位置するマンションで、総戸数492戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩13分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドシティウラワ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 前地1丁目管理形態委託
郵便番号〒330-0053管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり215円
総戸数492戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浦和岸町 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 浦和東高砂郵便局 (588 m)
    • 武蔵野銀行 浦和支店 (638 m)
    • 埼玉縣信用金庫 浦和東支店 (717 m)
    • 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (717 m)
    • 浦和太田窪二郵便局 (783 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店浦和パルコ内出張所 (786 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (791 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (656 m)
    • ローソンストア100 浦和東高砂町店 (661 m)
    • ローソン さいたま東高砂町店 (697 m)
    • ローソン 南浦和店 (720 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅東口店 (807 m)
    • ファミリーマート 太田窪2丁目店 (807 m)
    • ローソン 浦和東仲町店 (857 m)
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    • スーパーみらべる南浦和店 (580 m)
    • コープみらい 福祉事業 (789 m)
    • 北野エース 大丸浦和パルコ店 (793 m)
    • 大丸浦和パルコ店 (793 m)
    • こだわりや 大丸浦和パルコ店 (793 m)
    • コープみらい コーププラザ浦和店 (797 m)
    • 飯田ストアー (797 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (813 m)
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    • さいたま市立大谷場中学校 (732 m)
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    • さいたま市立大谷場東小学校 (775 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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