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プラウドシティ浦和

★★★★☆4.34 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,060万 〜 4,490万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目
交通
築年月
2013年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドシティ浦和の販売中の中古物件

プラウドシティ浦和では5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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2,780万円

3LDK/65.24㎡

さいたま市南区辻1丁目

プラウドシティ浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より37.9% 高い↑
埼玉県の平均より115.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 147位
さいたま市浦和区
370棟中 57位
前地
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウドシティ浦和の相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    187.8万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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プラウドシティ浦和の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,060万〜4,490万円対前年同月比4,060万〜4,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドシティ浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で186件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(186件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2018年4月4,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)南東
2018年4月4,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)西-
2018年4月4,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)南西-
2018年4月6,180万円1〜54LD約88㎡ (約27坪)約70万円 (約232万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.82㎡-詳細はこちら

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プラウドシティ浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月18.0万円3LDK74.96㎡36.0万円36.0万円1〜5
2017年5月18.8万円3LDK78.18㎡37.6万円18.8万円11〜15
2017年5月17.8万円4LDK85.6㎡35.6万円17.8万円6〜10西
2017年4月18.8万円3LDK78.18㎡37.6万円18.8万円11〜15-
2017年3月15.0万円3LDK79.13㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜16.3万円
73.52㎡ / 南西
2階14.7万〜16.3万円
71.86㎡ / 南西
17.3万〜19.1万円
84.18㎡ / 南西
3階16万〜17.7万円
77.39㎡ / 南東
4階15.1万〜16.7万円
73.09㎡ / -
15.8万〜17.4万円
76.05㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
86.44㎡ / 南西
5階16万〜17.7万円
77.25㎡ / -
6階15.8万〜17.4万円
75.69㎡ / -
18.4万〜20.4万円
88.04㎡ / 南東
7階15万〜16.6万円
73.56㎡ / 西
19.5万〜21.5万円
92.44㎡ / 南西
8階17.1万〜18.9万円
80.6㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
73.56㎡ / -
17.6万〜19.4万円
85.6㎡ / 西
9階15.6万〜17.2万円
73.56㎡ / -
19.3万〜21.3万円
90.63㎡ / 南東
10階14.9万〜16.5万円
72.0㎡ / 西
11階15.1万〜16.6万円
70.12㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
74.01㎡ / 南東
19.3万〜21.3万円
84.07㎡ / 南東
12階15.8万〜17.5万円
73.56㎡ / -
13階16万〜17.7万円
73.81㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
87.24㎡ / -
14階16.1万〜17.8万円
73.82㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.34(埼玉県)

プラウドシティ浦和の売却のご相談

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プラウドシティ浦和の基本情報

埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目に位置するマンションで、総戸数492戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩13分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドシティウラワ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 前地1丁目管理形態委託
郵便番号〒330-0053管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり215円
総戸数492戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 埼玉縣信用金庫 浦和東支店 (717 m)
    • 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (717 m)
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    • ローソン さいたま東高砂町店 (697 m)
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    • ファミリーマート 太田窪2丁目店 (807 m)
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    • 大丸浦和パルコ店 (793 m)
    • こだわりや 大丸浦和パルコ店 (793 m)
    • コープみらい コーププラザ浦和店 (797 m)
    • 飯田ストアー (797 m)
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