ブランシエラ浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,570万 〜 7,950万円
9階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,570万円 〜 7,950万円 | 9階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 9階, 4LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.23
632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目14-3
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩10分
- 築年月
- 2011年5月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ブランシエラ浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランシエラウラワ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 前地3丁目14-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0053 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2011年5月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 18階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩10分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。南浦和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行 浦和支店 (377 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (486 m)
- 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (521 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和パルコ出張所 無人ATM (575 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (585 m)
- セブン銀行 浦和パルコ 共同出張所 (622 m)
- ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- 埼玉りそな銀行 浦和東口支店 (706 m)
- ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
- 【ATM非設置】埼玉りそな銀行 プレミアサロンうらわ (794 m)
- 公園10件
- 前地3丁目第一公園 (23 m)
- 大谷場1丁目公園 (187 m)
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- 本太2丁目第一公園 (891 m)
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- 東岸町第一公園 (918 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 太田窪2丁目店 (237 m)
- ローソン 浦和東仲町店 (610 m)
- ローソン さいたま東高砂町店 (703 m)
- セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (722 m)
- ファミリーマート 浦和東口駅前店 (726 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)浦和西口 アトレ浦和店 (740 m)
- ファミリーマート アトレ浦和店 (754 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 浦和改札内店 (758 m)
- ニューデイズ浦和西口 (766 m)
- ファミリーマート 浦和駅東口店 (774 m)
- スーパー8件
- ヤオコー 浦和PARCO店 (601 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (740 m)
- 成城石井 アトレ浦和店 (767 m)
- サミットストア 太田窪店 (842 m)
- 北野エース 伊勢丹浦和店 (851 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (898 m)
- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (900 m)
- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
- ててスクール浦和 (195 m)
- 浦和専門学校 (310 m)
- 仲本キッズ・ハウス (355 m)
- さいたま市立仲本小学校 (412 m)
- さいたま市立原山中学校 (656 m)
- ココファン・ナーサリー浦和 (756 m)
- 浦和麗明高等学校 (757 m)
- さいたま市立原山小学校 (782 m)
- さいたま市 子育て支援センターうらわ (817 m)
- 友愛原山放課後児童クラブ (834 m)
- 公共施設/機関9件
- さいたま市立 仲本公民館 (303 m)
- 浦和コミュニティセンター (617 m)
- さいたま市浦和消防署日の出出張所 (757 m)
- 浦和警察署 浦和駅前交番 (794 m)
- 本太二丁目自治会集会所 (888 m)
- さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (907 m)
- さいたま市立 南浦和公民館 (907 m)
- 谷田支所 (958 m)
- さいたま市立 本太公民館 (977 m)
- 病院/医療10件
- 東電さわやかケアうらわ (59 m)
- 石川医院 (98 m)
- 望星クリニック(透析専門) (101 m)
- ひので歯科クリニック (127 m)
- 井上整形外科クリニック (192 m)
- 久保皮膚科医院 (195 m)
- 橘田歯科医院 (208 m)
- リアンレーヴ浦和 (220 m)
- 片野歯科クリニック (232 m)
- 浦和みどり整骨院 (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターチャイルド浦和保育園 (352 m)
- ココファン・ナーサリー浦和前地 (434 m)
- 認定こども園母の会木の家 (437 m)
- さいたま市立東仲町保育園 (479 m)
- 認定こども園母の会たねの家 (491 m)
- 浦和みずほ幼稚園 (577 m)
- さくら保育園浦和東口ルーム (673 m)
- 都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (686 m)
- アルタベビー浦和園 (740 m)
- ふらっと保育園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランシエラ浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランシエラ浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,012万～8,007万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より36.9% 高い↑ 埼玉県の平均より116.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 7,570万 〜 7,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランシエラ浦和の相場
- ㎡単価
- 75.1万円
- 坪単価
- 248.4万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランシエラ浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,580万〜7,960万円対前年同月比↑ | 7,570万〜7,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランシエラ浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜6,980万円です。専有面積は約80㎡〜約100㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | - | - |
| 2017年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.5万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランシエラ浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 7件 | 6,914.3万円（86万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 5,844万円（60.9万円） |
ブランシエラ浦和の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,914.3万円（㎡単価86万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ブランシエラ浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,420万円 | 60.5万円 |
| 5階〜8階 | 5,888万円 | 61.3万円 |
| 9階〜12階 | 7,355万円 | 91.3万円 |
| 13階〜15階 | 6,650万円 | 83.1万円 |
| 16階〜18階 | 5,680万円 | 70.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,006.7万円 | 68.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,153.3万円 | 62.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,437.1万円 | 78.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,380万円 | 57.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,198.5万円 | 69.6万円 |
ブランシエラ浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランシエラ浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 80.73㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 80.73㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 25.0万円 | 3LDK | 93.33㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2018年8月 | 16.8万円 | 3LDK | 80.73㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 17.3万円 | 3LDK | 80.73㎡ | 34.6万円 | 17.3万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランシエラ浦和の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 25.7万〜27万円 100.0㎡ / 南 | |||
| 3階 | 24.1万〜25.4万円 93.33㎡ / 南 | 25.4万〜26.6万円 93.33㎡ / 南 | ||
| 4階 | 21万〜22万円 80.73㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 80.73㎡ / 南西 | ||
| 5階 | ||||
| 6階 | 24.5万〜25.7万円 93.33㎡ / 南 | 24万〜25.2万円 93.33㎡ / 南西 | 23.9万〜25.1万円 93.33㎡ / - | |
| 7階 | 26.4万〜27.7万円 100.0㎡ / 南 | 25.9万〜27.2万円 100.0㎡ / 南西 | ||
| 8階 | ||||
| 9階 | 21.1万〜22.1万円 80.73㎡ / 南西 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 | ||||
| 14階 | ||||
| 15階 | 21.4万〜22.5万円 80.05㎡ / - | |||
| 16階 | ||||
| 17階 | 21.8万〜22.9万円 80.73㎡ / - | |||
| 18階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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