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ベルメゾン浦和針ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,310万 〜 3,480万円
4階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,310万円 〜 3,480万円4階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴272020年11月24日更新
家賃相場13.6万 〜 19.3万円
表面利回り5.1% 〜 6.24階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81

812人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目19-1
交通
  • JR京浜東北線「与野駅」徒歩12分
築年月
2003年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルメゾン浦和針ヶ谷の基本情報

ベルメゾン浦和針ヶ谷は、三平建設によって2003年02月に竣工された総戸数59戸の7階建マンションです。施工は守谷商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約91㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,571万~3,562万円、参考相場単価は38万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルメゾンウラワハリガヤ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷2丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒330-0075管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり139円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三平建設バイク置き場あり
施工会社守谷商会立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の与野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩16分、さいたま新都心駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ミニストップさいたま領家 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 北越銀行浦和支店 (393 m)
    • ファミリーマート浦和領家 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 浦和上木崎店 共同出張所 (526 m)
    • 城北信用金庫北浦和支店 (540 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野駅東口出張所 無人ATM (736 m)
    • 東日本銀行与野支店 (741 m)
    • ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • JAさいたま木崎支店 (809 m)
  • 公園10件
    • 針ヶ谷2丁目第一公園 (49 m)
    • 針ヶ谷2丁目第二公園 (86 m)
    • 領家立野公園 (204 m)
    • 領家立野子供広場 (250 m)
    • 領家6丁目公園 (261 m)
    • 北浦和東部児童遊園 (278 m)
    • 北浦和東公園 (332 m)
    • 針ヶ谷3丁目公園 (355 m)
    • 上木崎大けやき公園 (408 m)
    • 針ヶ谷1丁目公園 (441 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン さいたま領家七丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 針ヶ谷店 (326 m)
    • ローソン さいたま上木崎店 (422 m)
    • ファミリーマート 与野駅西口店 (679 m)
    • デイリーヤマザキ 与野駅前店 (692 m)
    • セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 領家店 (730 m)
    • ニューデイズ与野 (734 m)
    • ローソン 与野駅西口店 (738 m)
    • ファミリーマート 与野駅前店 (750 m)
  • スーパー6件
    • ヤオコー 浦和上木崎店 (497 m)
    • ミニコープ領家店 (816 m)
    • コープみらい コープ上木崎店 (829 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (933 m)
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (941 m)
    • 与野フード彩鮮館与野店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立針ケ谷小学校 (214 m)
    • さいたま柔整専門学校 (348 m)
    • NPO上木崎フェニックス (411 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (501 m)
    • さいたま市立北浦和小学校 (506 m)
    • ソーシャルブレインズ上木崎教室 (524 m)
    • 木崎ペガサス学童保育 (527 m)
    • 北浦和スターズ (563 m)
    • 北浦和ドリームズ (563 m)
    • さいたま市立木崎小学校 (605 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (260 m)
    • さいたま市立 針ヶ谷公民館 (419 m)
    • さいたま市子ども家庭総合センター(あいぱれっと) (466 m)
    • さいたま市立 北浦和公民館 (478 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画相談室 (486 m)
    • さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (557 m)
    • 浦和警察署 領家交番 (618 m)
    • 浦和警察署 上木崎交番 (624 m)
    • さいたま市立 上木崎公民館 (627 m)
    • さいたま市浦和消防署木崎出張所 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • かさい医院 (267 m)
    • のもと歯科医院 (271 m)
    • センチュリーシティ 北浦和 (309 m)
    • 領家よしだ歯科 (321 m)
    • しおの歯科医院 (333 m)
    • わかば医院歯科 (342 m)
    • わかば医院・医科 (359 m)
    • おたっしゃ倶楽部 (361 m)
    • 望星病院 (379 m)
    • 里村医院 (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり乳児保育園 (96 m)
    • 双恵幼稚園 (139 m)
    • さいたま市立領家保育園 (251 m)
    • キッズカサイ (257 m)
    • ひかり認定こども園ゆづり保育園 (301 m)
    • うぃず針ヶ谷保育園 (426 m)
    • さいたま市立針ケ谷保育園 (449 m)
    • さいたま市私立幼稚園協会 (486 m)
    • ぞうさんのおうち (515 m)
    • 大地と風の子与野園 (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルメゾン浦和針ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,571万~3,562万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
126万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市浦和区の平均より30.1% 低い↓
埼玉県の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,480万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2526位
さいたま市浦和区
412棟中 313位
針ヶ谷
20棟中 14位
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の売買価格相場

  • ベルメゾン浦和針ヶ谷の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ベルメゾン浦和針ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,320万〜3,480万円対前年同月比3,310万〜3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルメゾン浦和針ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜3,880万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月3,880万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)--
2019年11月3,490万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)南西-
2019年10月3,490万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)--
2019年10月3,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)南西-
2019年9月3,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルメゾン浦和針ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月17.9万円3LDK102.44㎡17.9万円17.9万円6〜10-
2023年6月15.0万円3LDK83.05㎡15.0万円15.0万円1〜5
2023年6月19.3万円3LDK102.44㎡19.3万円19.3万円6〜10
2023年6月18.5万円3LDK102.44㎡18.5万円18.5万円6〜10
2023年5月19.3万円3LDK102.44㎡19.3万円19.3万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルメゾン浦和針ヶ谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14万円
76.38㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
91.63㎡ / 南西
2階14.9万〜15.6万円
83.05㎡ / 南
15.6万〜16.4万円
91.63㎡ / 西
3階13.5万〜14.2万円
76.38㎡ / 南東
4階12.9万〜13.5万円
72.97㎡ / -
5階15.7万〜16.5万円
87.82㎡ / 南西
6階
7階12.4万〜13.1万円
67.66㎡ / 南
18.9万〜19.8万円
102.44㎡ / 南

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