ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,600万 〜 4,830万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,600万円 〜 4,830万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.08
617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-8
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズアベニューウラワトキワレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 北浦和5丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩7分、アクセス良好です。南与野駅から徒歩18分、与野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川口信用金庫北浦和支店 (153 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (348 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (369 m)
- 武蔵野銀行北浦和西口支店 (374 m)
- 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (486 m)
- 武蔵野銀行北浦和支店 (506 m)
- ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (569 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (571 m)
- ファミリーマート北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- 公園10件
- 北浦和5丁目第二公園 (144 m)
- 常盤10丁目公園 (188 m)
- 北浦和5丁目第四公園 (198 m)
- 常盤10丁目第二公園 (214 m)
- 北浦和西公園 (222 m)
- 北浦和5丁目第五公園 (332 m)
- 北浦和5丁目第一公園 (371 m)
- 北浦和5丁目第三公園 (384 m)
- 新中里公園 (410 m)
- 浦和北公園 (467 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦和常盤10丁目店 (63 m)
- ファミリーマート 埼玉メディカルセンター店 (215 m)
- ファミリーマート さいたま常盤9丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 北浦和公園前店 (352 m)
- 生活彩家北浦和西口店 (369 m)
- ポプラ 北浦和西口店 (370 m)
- ミニストップ 北浦和西口店 (436 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (443 m)
- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (454 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (458 m)
- スーパー6件
- フレッシュ市場マルフク北浦和店 (224 m)
- イオン 北浦和店 (287 m)
- マルエツ北浦和東口店 (414 m)
- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (571 m)
- ワタナベストアー (645 m)
- OK(オーケー) 与野店 (700 m)
- 学校/教育施設10件
- 埼玉県理容美容専門学校 (58 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 北浦和 (412 m)
- さいたま市立大戸小学校 (487 m)
- さいたま市立常盤小学校 (505 m)
- WIN&WINエンカレッジスクール (532 m)
- 友愛常盤放課後児童クラブ (563 m)
- 北浦和スターズ (581 m)
- 北浦和ドリームズ (581 m)
- さいたま市立常盤中学校 (604 m)
- さいたま市立常盤北小学校 (676 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和年金事務所 (72 m)
- 埼玉県浦和合同庁舎 (134 m)
- 埼玉県総合技術センター (141 m)
- 埼玉聴覚障害者情報センター (186 m)
- さいたま市立 常盤公民館 (267 m)
- さいたま市ふるさとハローワーク (414 m)
- 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (424 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (438 m)
- 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (442 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (443 m)
- 病院/医療10件
- 小宮山歯科医院 (108 m)
- よしの歯科クリニック (133 m)
- 馬場内科消化器科クリニック (134 m)
- ジェイコー埼玉老健居宅介護支援センター (162 m)
- 伊沢歯科医院 (163 m)
- 大嶋皮膚科クリニック (171 m)
- おく耳鼻科クリニック (174 m)
- かわさき眼科 (174 m)
- 松田クリニック (175 m)
- 加藤整形外科 (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 常盤たいよう保育園 (191 m)
- 森のおうちひよこルーム (232 m)
- なでしこキッズルーム北浦和 (238 m)
- 森のおうち (287 m)
- 常盤幼稚園 (308 m)
- 保育所まぁむ北浦和イオン園 (312 m)
- うらわライトハウス保育園 (314 m)
- 厚徳幼稚園 (439 m)
- 保育所まぁむ北浦和駅前園 (462 m)
- さいたま市立常盤北保育園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,491万～5,111万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より13.5% 高い↑ 埼玉県の平均より79.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,600万 〜 4,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ | 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,980万円です。専有面積は約56㎡〜約82㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 4,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,000万円（53万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 4,541.7万円（62.1万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 4,402.2万円（53.4万円） |
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,541.7万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,402.2万円 | 53.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,436.7万円 | 49.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,275万円 | 60.9万円 |
| 7階 | 3,812.5万円 | 52.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,040万円 | 53.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,941.3万円 | 57.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,249.4万円 | 58.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,402.2万円 | 53.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,014.3万円 | 55.4万円 |
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 18.5万円 | 4LDK | 82.5㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 18.5万円 | 4LDK | 82.5㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.1㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 19.5万円 | 4LDK | 82.5㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.1㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 15.1万〜15.9万円 72.1㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 82.5㎡ / - | ||
| 3階 | 16.2万〜17万円 75.02㎡ / 南 | |||
| 4階 | 12万〜12.6万円 56.61㎡ / 南西 | 16.3万〜17.1万円 75.02㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 56.61㎡ / 南西 | 15.4万〜16.2万円 72.47㎡ / - | ||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 56.61㎡ / - | 16万〜16.8万円 75.02㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 70.17㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.2万〜17万円 75.02㎡ / 南西 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市浦和区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
