ライオンズガーデン浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目4-17
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩20分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンウラワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 瀬ヶ崎2丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0044 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。与野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAさいたま木崎支店 (698 m)
- 青木信用金庫木崎支店 (855 m)
- 城北信用金庫北浦和支店 (879 m)
- ミニストップ浦和さいど 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
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- 公園10件
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- 瀬ヶ崎2丁目第一公園 (66 m)
- 瀬ヶ崎公園 (187 m)
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- 瀬ヶ崎緑地 (240 m)
- 前島第四公園 (497 m)
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- 前島第二公園 (602 m)
- 天王川コミュニティ緑道 (617 m)
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- セブンイレブン 浦和瀬ヶ崎店 (329 m)
- ファミリーマート 浦和領家1丁目店 (330 m)
- セブンイレブン 浦和元町2丁目店 (566 m)
- セブンイレブン 領家店 (667 m)
- ファミリーマート 浦和駒場店 (697 m)
- ミニストップ 浦和木崎店 (929 m)
- ファミリーマート TKSさいど店 (948 m)
- セブンイレブン 浦和元町中央店 (988 m)
- セブンイレブン さいたま道祖土2丁目店 (998 m)
- スーパー3件
- ミニコープ領家店 (681 m)
- コモディイイダ 北浦和店 (721 m)
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- 学校/教育施設10件
- さいたま市立木崎中学校 (158 m)
- HARMONY・KIDS(ハーモニー・キッズ) (478 m)
- ぽぷら学童クラブ(NPO法人) (520 m)
- さいたま市立本太中学校 (543 m)
- さいたま市立大東小学校 (736 m)
- 埼玉県立浦和高校 (759 m)
- みつばち学童クラブ (768 m)
- さいたま市立浦和高校 (773 m)
- さいたま市立浦和中学校 (774 m)
- さいたま市立木崎小学校 (830 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 南箇公民館 (214 m)
- さいたま市消防団木崎分団 (249 m)
- 埼玉県社会保険診療報酬支払基金 (328 m)
- さいたま市立 大東公民館 (647 m)
- 浦和警察署 領家交番 (699 m)
- さいたま市浦和消防署木崎出張所 (715 m)
- さいたま市役所 大東放課後児童クラブ (726 m)
- さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (985 m)
- さいたま市役所 市営浦和球場 (992 m)
- 浦和東警察署 三室交番 (994 m)
- 病院/医療10件
- 自然道鍼灸整骨院 (98 m)
- 野村歯科クリニック (106 m)
- 仁泉堂医院 (165 m)
- ルピナスケアセンター (263 m)
- ルピナスサービス (263 m)
- 谷本耳鼻咽喉科医院 (346 m)
- たかしまアイクリニック (366 m)
- 谷本眼科医院 (372 m)
- ニチイホーム 北浦和 (424 m)
- 青木内科クリニック (457 m)
- 幼稚園/保育園10件
- お日さまベビー保育室 (121 m)
- なかよし保育室 (214 m)
- なかよしチャイルドルーム (214 m)
- さいたま市立大東保育園 (519 m)
- さくら保育園第2ルーム (548 m)
- さくら保育園駒場ルーム (548 m)
- 椎の実保育園 (591 m)
- さいたま市立駒場保育園 (657 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 大東もぐもぐ保育ルーム (789 m)
- 木の実幼稚園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,678万～3,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より38.9% 低い↓ 埼玉県の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン浦和の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.9万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,480万円です。専有面積は約50㎡〜約82㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋4.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 46件 | 1,808.2万円（34.8万円） |
| 61〜70㎡ | 59件 | 2,138.5万円（34.1万円） |
| 71〜80㎡ | 39件 | 2,456.9万円（32.2万円） |
ライオンズガーデン浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,138.5万円（㎡単価34.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズガーデン浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,573.1万円 | 27万円 |
| 3階〜4階 | 1,946.1万円 | 33.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,242.4万円 | 31.1万円 |
| 7階 | 2,425.7万円 | 39.1万円 |
| 8階 | 2,900万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,655万円 | 32.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,942.5万円 | 33.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,153.9万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,262.8万円 | 31.6万円 |
| 東 | 2,038.2万円 | 34.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,752.9万円 | 34.7万円 |
ライオンズガーデン浦和の売却のご相談
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ライオンズガーデン浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.8万円 | 2SLDK | 76.2㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.8万円 | 2SLDK | 76.2㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.8万円 | 2SLDK | 76.2㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 15.0万円 | ワンルーム | 63.8㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 65.6㎡ | 13.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン浦和の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 50.46㎡ / 東 | 10.6万〜11.1万円 63.8㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 60.9㎡ / 東 |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 53.29㎡ / 東 | 11.3万〜11.8万円 65.6㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 76.2㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 65.6㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 50.46㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 50.46㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 60.9㎡ / 東 |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 60.9㎡ / 東 | 13.2万〜13.9万円 76.2㎡ / - | |
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 74.97㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 63.8㎡ / 東 | ||
| 8階 | 13.6万〜14.2万円 78.99㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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