ライオンズマンション浦和皇山町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,620万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,620万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.1％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.32
565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区皇山町13-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩19分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション浦和皇山町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウラワコウザンチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 皇山町13-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒330-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区皇山町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩26分、さいたま新都心駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート浦和領家 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- JAさいたま木崎支店 (536 m)
- ミニストップさいたま領家 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- 青木信用金庫木崎支店 (587 m)
- セブン銀行 ヤオコー 浦和上木崎店 共同出張所 (613 m)
- ミニストップ浦和木崎 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- 公園10件
- 皇山第二公園 (195 m)
- 木崎2丁目公園 (304 m)
- 皇山第一公園 (437 m)
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- 道美木公園 (598 m)
- 領家立野子供広場 (616 m)
- 浦和大原公園 (626 m)
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- 木崎4丁目緑地 (761 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 浦和木崎2丁目店 (459 m)
- ローソン さいたま上木崎店 (462 m)
- セブンイレブン 領家店 (614 m)
- ローソン さいたま領家七丁目店 (667 m)
- セブンイレブン さいたま北袋店 (712 m)
- ローソン さいたま北袋町二丁目店 (790 m)
- スーパー6件
- コープみらい コープ上木崎店 (235 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 木崎店 (539 m)
- SUPER MARKET Tajima木崎店 (539 m)
- コープみらい コープデリ北浦和センター (594 m)
- ヤオコー 浦和上木崎店 (606 m)
- コモディイイダ 北浦和店 (656 m)
- 学校/教育施設8件
- 埼玉県立浦和西高校 (243 m)
- 木崎ペガサス学童保育 (429 m)
- さいたま市立木崎小学校 (507 m)
- ソーシャルブレインズ上木崎教室 (674 m)
- さいたま市立針ケ谷小学校 (717 m)
- さいたま市立大原中学校 (763 m)
- NPO上木崎フェニックス (862 m)
- さいたま市立上木崎小学校 (910 m)
- 公共施設/機関8件
- さいたま市浦和消防署木崎出張所 (584 m)
- 浦和警察署 上木崎交番 (634 m)
- さいたま市立 上木崎公民館 (653 m)
- 浦和警察署 領家交番 (698 m)
- さいたま市子ども家庭総合センター(あいぱれっと) (779 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画相談室 (818 m)
- さいたま市消防団木崎分団 (976 m)
- さいたま市立 大東公民館 (982 m)
- 病院/医療10件
- コープみらい浦和介護センター (232 m)
- 上木崎歯科診療所 (245 m)
- いのうえ歯科 (481 m)
- せがわ歯科医院 (518 m)
- わかば医院・医科 (544 m)
- 領家よしだ歯科 (549 m)
- わかば医院歯科 (550 m)
- 木崎診療所 (552 m)
- オリオン歯科 (607 m)
- 恵生医院 (614 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖フランソア幼稚園 (204 m)
- みぬま幼稚園 (488 m)
- さいたま市立領家保育園 (657 m)
- ひかり認定こども園ゆづり保育園 (659 m)
- さいたま市私立幼稚園協会 (818 m)
- 大地と風の子与野園 (874 m)
- 新都心ひなた保育園 (897 m)
- ひまわり乳児保育園 (918 m)
- キッズカサイ (964 m)
- 双恵幼稚園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション浦和皇山町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション浦和皇山町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,096万～1,957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より57.5% 低い↓ 埼玉県の平均より32.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション浦和皇山町の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション浦和皇山町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション浦和皇山町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,080万円です。専有面積は約47㎡〜約73㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,760万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して-35.63％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション浦和皇山町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 10件 | 1,069.6万円（22.1万円） |
| 61〜70㎡ | 62件 | 2,102.6万円（32.4万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,680万円（23.4万円） |
ライオンズマンション浦和皇山町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,102.6万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション浦和皇山町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,864.2万円 | 28.5万円 |
| 3階 | 1,520.7万円 | 27.4万円 |
| 4階 | 1,448.3万円 | 26.9万円 |
| 5階 | 2,839.7万円 | 44.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 950万円 | 19.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,154.7万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,065.2万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,894.5万円 | 29.8万円 |
| 東 | 980万円 | 19.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,212.3万円 | 22.1万円 |
ライオンズマンション浦和皇山町の売却のご相談
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ライオンズマンション浦和皇山町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 60.92㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 60.92㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年1月 | 11.8万円 | 3LDK | 60.92㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年1月 | 11.8万円 | 3LDK | 65.4㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年2月 | 11.2万円 | 3LDK | 66.6㎡ | 11.2万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション浦和皇山町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 49.14㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 66.6㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 65.4㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 66.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 9万〜9.4万円 49.14㎡ / 北東 | 9.1万〜9.6万円 47.2㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 60.39㎡ / - |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 49.09㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 66.6㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.4万〜13.1万円 63.91㎡ / - | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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