ライオンズマンション浦和第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
4階、3LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 4階, 3LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 4階, 3LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.06
1008人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-14
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩14分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション浦和第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウラワダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 高砂3丁目14-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒330-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり289円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩14分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。中浦和駅から徒歩16分、北浦和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 さいたま支店 (55 m)
- 埼玉りそな銀行 県庁支店 (113 m)
- 武蔵野銀行県庁前支店 (123 m)
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- 埼玉県医師信用組合 (177 m)
- JA埼玉県信連本店 (199 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 さいたま市役所前出張所 無人ATM (262 m)
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- あすか信用組合浦和支店 (319 m)
- ファミリーマート浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- 公園10件
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- 浦和仲町1丁目ひろば (772 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 埼玉県庁店 (248 m)
- 生活彩家さいたま市役所店 (370 m)
- ローソン さいたま高砂店 (432 m)
- セブンイレブン 浦和裏門通り店 (448 m)
- ファミリーマート 浦和仲町店 (455 m)
- セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (547 m)
- ファミリーマート さいたま高砂店 (580 m)
- ローソン 浦和店 (588 m)
- セブンイレブン 浦和常盤店 (597 m)
- セブンイレブン 浦和駅西口店 (630 m)
- スーパー7件
- いなげや 浦和ときわ店 (626 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ココス・キッズワールド (466 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (477 m)
- さいたまファミリー・サポート・センター (519 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (540 m)
- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (558 m)
- 東京クリエイター 浦和教室 (593 m)
- 友愛第3高砂放課後児童クラブ (787 m)
- さいたま市立 浦和別所児童センター (827 m)
- さいたま市立仲町小学校 (843 m)
- 公共施設/機関10件
- 自動車事故対策機構埼玉支所 (62 m)
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- 埼玉県庁 (233 m)
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- 法テラス埼玉 (342 m)
- 病院/医療10件
- 地方職員共済組合埼玉診療所・医科 (26 m)
- 鹿島歯科医院 (152 m)
- 浦和 くすのき歯科 (161 m)
- 白石整形外科 (191 m)
- 土屋歯科医院 (202 m)
- 小坂歯科クリニック (206 m)
- 石田医院 (212 m)
- 宮川歯科医院 (276 m)
- クレ歯科・矯正歯科 (278 m)
- あん鍼灸整骨院 (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ステラ保育園 (47 m)
- 輝萌の森浦和園 (296 m)
- ココス・キッズワールド 保育室 (364 m)
- さいたま市立浦和中央保育園 (406 m)
- 麗和幼稚園 (410 m)
- ココス・キッズワールド 英語保育室 (492 m)
- 浦和幼稚園 (539 m)
- ひまわり保育室 (662 m)
- さいたま市立岸町保育園 (680 m)
- ひなぎく幼稚園 (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション浦和第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション浦和第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,871万～3,676万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より8.9% 高い↑ 埼玉県の平均より73.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション浦和第2の相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.9万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション浦和第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション浦和第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,480万円です。専有面積は約47㎡〜約59㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | 済 |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | 済 |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約208万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して-62.21％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。以前の期間と比較して＋103.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。以前の期間と比較して＋62.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション浦和第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 880万円（18.7万円） |
| 51〜60㎡ | 30件 | 2,835.9万円（51.1万円） |
ライオンズマンション浦和第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,835.9万円（㎡単価51.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション浦和第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市浦和区高砂の売買相場 | ライオンズマンション浦和第2のあるさいたま市浦和区高砂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.22%上昇（＋676.7万円）、前年比で＋38.87%上昇（＋2,495.2万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市浦和区の売買相場 | ライオンズマンション浦和第2のあるさいたま市浦和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.9%上昇（＋130.4万円）、前年比で−3.13%下落（-149.4万円）しています。 |
| 浦和駅の売買相場 | ライオンズマンション浦和第2のある最寄りの浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.3%上昇（＋59.5万円）、前年比で−2.65%下落（-126.1万円）しています。 |
ライオンズマンション浦和第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 880万円 | 18.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,265.1万円 | 62万円 |
| 5階 | 2,441.2万円 | 41.7万円 |
| 6階 | 1,660万円 | 28.1万円 |
| 7階 | 2,660万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 880万円 | 18.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,246.7万円 | 43.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,268.6万円 | 62万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,434.8万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,988.7万円 | 56.6万円 |
| 西 | 2,700万円 | 48万円 |
ライオンズマンション浦和第2の売却のご相談
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ライオンズマンション浦和第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10.8万円 | 2LDK | 52.65㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 10.8万円 | 2LDK | 52.65㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 3DK | 56.82㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 10.8万円 | 2LDK | 52.65㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2013年11月 | 8.8万円 | 2LDK | 50.49㎡ | 13.2万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション浦和第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 47.03㎡ / - | 9万〜9.5万円 56.82㎡ / - | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 52.65㎡ / 東 | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 52.65㎡ / 東 | ||
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 52.65㎡ / - | 9.5万〜10万円 59.0㎡ / - | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 59.0㎡ / 西 | ||
| 7階 | 8.7万〜9.2万円 53.69㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 53.69㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 53.69㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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