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ルピナス北浦和公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,040万 〜 6,340万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,040万円 〜 6,340万円7階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴532024年03月04日更新
家賃相場12万 〜 19.5万円
表面利回り1.8% 〜 2.37階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.19

815人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-5
交通
  • JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩3分
築年月
1997年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルピナス北浦和公園の基本情報

ルピナス北浦和公園は、スルガコーポレーションによって1997年02月に竣工された総戸数66戸の14階建マンションです。施工は駿河建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約104㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,667万~7,461万円、参考相場単価は71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルピナスキタウラワコウエン管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 常盤9丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒330-0061管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スルガコーポレーションバイク置き場-
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南与野駅から徒歩20分、浦和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (222 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (264 m)
    • 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (276 m)
    • 武蔵野銀行北浦和支店 (330 m)
    • 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (341 m)
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (376 m)
    • 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (385 m)
    • 埼玉りそな銀行 けやき支店 (397 m)
    • 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (401 m)
    • 埼玉りそな銀行 しらこばと支店(店番:941) (401 m)
  • 公園10件
    • 浦和北公園 (354 m)
    • 常盤緑道 (375 m)
    • 常盤児童公園 (379 m)
    • 常盤7丁目公園 (471 m)
    • 元町緑道 (505 m)
    • 本太3丁目公園 (506 m)
    • 北浦和西公園 (534 m)
    • 常盤8丁目公園 (547 m)
    • 常盤5丁目公園 (551 m)
    • 三角稲荷公園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北浦和駅西口店 (172 m)
    • ミニストップ 北浦和西口店 (173 m)
    • ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (191 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (194 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (227 m)
    • 生活彩家北浦和西口店 (242 m)
    • ポプラ 北浦和西口店 (242 m)
    • セブンイレブン 北浦和公園前店 (253 m)
    • ミニストップ 北浦和東口店 (261 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅東口店 (306 m)
  • スーパー8件
    • ワタナベストアー (168 m)
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (337 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (352 m)
    • フレッシュ市場マルフク北浦和店 (716 m)
    • いなげや 浦和ときわ店 (744 m)
    • イオン 北浦和店 (783 m)
    • ミニコープ領家店 (842 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 友愛常盤放課後児童クラブ (91 m)
    • WIN&WINエンカレッジスクール (296 m)
    • さいたま市立常盤小学校 (363 m)
    • 埼玉県理容美容専門学校 (570 m)
    • 北浦和スターズ (712 m)
    • 北浦和ドリームズ (712 m)
    • さいたま市立北浦和小学校 (798 m)
    • さいたま市立浦和高校 (906 m)
    • さいたま市立浦和中学校 (911 m)
    • さいたま市立仲町小学校 (916 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (195 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (196 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (223 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (260 m)
    • さいたま市ふるさとハローワーク (277 m)
    • さいたま市立 常盤公民館 (373 m)
    • 浦和公共職業安定所 (475 m)
    • ハローワーク浦和 (477 m)
    • 常盤7丁目自治会館 (483 m)
    • さいたま市立北浦和図書館 (511 m)
  • 病院/医療10件
    • さがら歯科医院 (35 m)
    • ときわ接骨院 (73 m)
    • 関耳鼻咽喉科医院 (112 m)
    • 平成堂北浦和整骨院 (122 m)
    • Silver Lace 矯正歯科 (149 m)
    • しみずデンタルクリニック東口オフィス (154 m)
    • 岩崎内科クリニック (154 m)
    • 星内科クリニック (172 m)
    • しみずデンタルクリニック (179 m)
    • 吉田歯科 (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うらわポポロ保育園 (87 m)
    • 保育園フェアリーほし (127 m)
    • キッズルームばるーん (128 m)
    • 保育所まぁむ北浦和駅前園 (142 m)
    • 北浦和駅前保育園 (170 m)
    • 浦和みゆき保育園 (249 m)
    • 常盤幼稚園 (308 m)
    • 黎明幼稚園 (317 m)
    • 森のおうち (323 m)
    • さいたま市立常盤保育園 (352 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルピナス北浦和公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルピナス北浦和公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,667万~7,461万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より30.7% 高い↑
埼玉県の平均より106.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
6,040万 〜 6,340万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 236位
さいたま市浦和区
412棟中 81位
常盤
100棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルピナス北浦和公園の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.1万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ルピナス北浦和公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,020万〜6,320万円対前年同月比6,040万〜6,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルピナス北浦和公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜8,320万円です。専有面積は約79㎡〜約104㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,680万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約77万円 (約256万円)-
2024年3月7,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約76万円 (約253万円)
2024年2月7,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約76万円 (約253万円)
2024年2月6,680万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約77万円 (約256万円)-
2023年12月7,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約76万円 (約253万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルピナス北浦和公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:1.8% 〜 2.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月12.0万円2SLDK91.65㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2015年1月13.0万円2SLDK91.65㎡26.0万円13.0万円6〜10西
2014年11月14.0万円2SLDK91.65㎡28.0万円14.0万円6〜10西
2013年8月18.8万円3SLDK92.0㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2013年6月19.5万円3SLDK92.0㎡39.0万円19.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス北浦和公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.4万円
92.0㎡ / -
12.7万〜13.3万円
104.25㎡ / 南
2階10.4万〜10.9万円
85.57㎡ / -
3階9.4万〜9.9万円
79.2㎡ / 西
10.3万〜10.9万円
84.7㎡ / -
4階9.7万〜10.2万円
79.2㎡ / -
5階
6階10.9万〜11.4万円
85.57㎡ / 南
7階10.7万〜11.3万円
85.57㎡ / 南東
10.7万〜11.3万円
85.57㎡ / 南東
8階11.2万〜11.8万円
91.65㎡ / 西
11.2万〜11.8万円
91.65㎡ / 西
13.1万〜13.8万円
104.25㎡ / 南西
9階11.3万〜11.8万円
91.65㎡ / 西
13.5万〜14.1万円
104.25㎡ / 南
10階11.1万〜11.7万円
85.57㎡ / 南
11階10.1万〜10.6万円
79.2㎡ / -
11.2万〜11.7万円
85.57㎡ / 南
13.3万〜14万円
104.25㎡ / 南西
12階11.2万〜11.8万円
85.57㎡ / 南
13階11.8万〜12.4万円
94.2㎡ / 西
14階11.3万〜11.9万円
85.57㎡ / 南

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