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ルピナス北浦和公園

★★★★☆4.13 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万円 〜 4,440万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-5
交通
築年数
1997年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズプラザ浦和元町シティー

  • JR京浜東北線「北浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1-3
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  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-17
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  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6
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  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-6
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  • 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目5-13
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  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-2
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  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18
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イニシア浦和常盤

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  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13
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ハイマートときわ

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  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-14
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プレミスト浦和常盤

  • JR京浜東北線「北浦和駅」
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  • 2件 売出し中

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ルピナス北浦和公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より74.8% 高い↑
さいたま市浦和区の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,020万円 〜 4,440万円

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埼玉県
6051棟中 488位
さいたま市浦和区
365棟中 131位
常盤
86棟中 33位
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の売買価格相場

  • ルピナス北浦和公園の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.5万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ルピナス北浦和公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,440万円〜4,910万円対前年同月比4,020万円〜4,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルピナス北浦和公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,600万円11〜152SLDK約80㎡ (約24坪)約45万円 (約148万円)--
2017年4月3,600万円11〜152SLDK約80㎡ (約24坪)約45万円 (約148万円)--
2017年3月3,600万円11〜152SLDK約80㎡ (約24坪)約45万円 (約148万円)--
2017年2月3,600万円11〜152SLDK約80㎡ (約24坪)約45万円 (約148万円)--
2017年1月3,600万円11〜152SLDK約80㎡ (約24坪)約45万円 (約148万円)--

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ルピナス北浦和公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月12.0万円2SLDK91.65㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2015年1月13.0万円2SLDK91.65㎡26.0万円13.0万円6〜10西
2014年11月14.0万円2SLDK91.65㎡28.0万円14.0万円6〜10西
2013年8月18.8万円3SLDK92.0㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2013年6月19.5万円3SLDK92.0㎡39.0万円19.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス北浦和公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
92.0㎡ / -
2階11.8万円〜13.1万円
85.57㎡ / -
3階10.7万円〜11.9万円
79.2㎡ / 西
4階
5階
6階12.4万円〜13.7万円
85.57㎡ / 南
7階10.9万円〜12.1万円
79.2㎡ / 西
8階12.7万円〜14.1万円
91.65㎡ / 西
12.7万円〜14.1万円
91.65㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
104.25㎡ / 南西
9階12.8万円〜14.2万円
91.65㎡ / 西
15.3万円〜16.9万円
104.25㎡ / 南
10階12.6万円〜14.0万円
85.57㎡ / 南
11階11.5万円〜12.7万円
79.2㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
85.57㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
104.25㎡ / 南西
12階12.6万円〜14.0万円
84.7㎡ / 南
13階13.4万円〜14.9万円
94.2㎡ / 西
14階

資産評価

★★★★☆4.13(埼玉県)

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ルピナス北浦和公園の基本情報

埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスキタウラワコウエン管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 常盤9丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒330-0061管理員日勤
築年数1997年2月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主スルガコーポレーションバイク置き場-
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 生活彩家北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店伊吹ビル内出張所 (265 m)
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