ルピナス北浦和公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,040万 〜 6,340万円
7階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,040万円 〜 6,340万円 | 7階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 1.8% 〜 2.3% | 7階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.19
815人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-5
- 交通
- JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルピナス北浦和公園の基本情報
建物・設備
名称 | ルピナスキタウラワコウエン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤9丁目16-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南与野駅から徒歩20分、浦和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (276 m)
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- 埼玉りそな銀行 しらこばと支店(店番:941) (401 m)
- 公園10件
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- ミニストップ 北浦和西口店 (173 m)
- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (191 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (194 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (227 m)
- 生活彩家北浦和西口店 (242 m)
- ポプラ 北浦和西口店 (242 m)
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- ミニストップ 北浦和東口店 (261 m)
- ファミリーマート 北浦和駅東口店 (306 m)
- スーパー8件
- ワタナベストアー (168 m)
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- マルエツ北浦和東口店 (352 m)
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- 北浦和ドリームズ (712 m)
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- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (195 m)
- 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (196 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (223 m)
- 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (260 m)
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- 病院/医療10件
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- ときわ接骨院 (73 m)
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- 平成堂北浦和整骨院 (122 m)
- Silver Lace 矯正歯科 (149 m)
- しみずデンタルクリニック東口オフィス (154 m)
- 岩崎内科クリニック (154 m)
- 星内科クリニック (172 m)
- しみずデンタルクリニック (179 m)
- 吉田歯科 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 保育園フェアリーほし (127 m)
- キッズルームばるーん (128 m)
- 保育所まぁむ北浦和駅前園 (142 m)
- 北浦和駅前保育園 (170 m)
- 浦和みゆき保育園 (249 m)
- 常盤幼稚園 (308 m)
- 黎明幼稚園 (317 m)
- 森のおうち (323 m)
- さいたま市立常盤保育園 (352 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピナス北浦和公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピナス北浦和公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,667万~7,461万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より30.7% 高い↑ 埼玉県の平均より106.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 6,040万 〜 6,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルピナス北浦和公園の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルピナス北浦和公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,020万〜6,320万円対前年同月比↑ | 6,040万〜6,340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピナス北浦和公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜8,320万円です。専有面積は約79㎡〜約104㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | - |
2024年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 6,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | - |
2023年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルピナス北浦和公園の売却のご相談
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ルピナス北浦和公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:1.8% 〜 2.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年4月 | 12.0万円 | 2SLDK | 91.65㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
2015年1月 | 13.0万円 | 2SLDK | 91.65㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 西 |
2014年11月 | 14.0万円 | 2SLDK | 91.65㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 西 |
2013年8月 | 18.8万円 | 3SLDK | 92.0㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
2013年6月 | 19.5万円 | 3SLDK | 92.0㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナス北浦和公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.9万〜11.4万円 92.0㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 104.25㎡ / 南 | |
2階 | 10.4万〜10.9万円 85.57㎡ / - | ||
3階 | 9.4万〜9.9万円 79.2㎡ / 西 | 10.3万〜10.9万円 84.7㎡ / - | |
4階 | 9.7万〜10.2万円 79.2㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 10.9万〜11.4万円 85.57㎡ / 南 | ||
7階 | 10.7万〜11.3万円 85.57㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 85.57㎡ / 南東 | |
8階 | 11.2万〜11.8万円 91.65㎡ / 西 | 11.2万〜11.8万円 91.65㎡ / 西 | 13.1万〜13.8万円 104.25㎡ / 南西 |
9階 | 11.3万〜11.8万円 91.65㎡ / 西 | 13.5万〜14.1万円 104.25㎡ / 南 | |
10階 | 11.1万〜11.7万円 85.57㎡ / 南 | ||
11階 | 10.1万〜10.6万円 79.2㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 85.57㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 104.25㎡ / 南西 |
12階 | 11.2万〜11.8万円 85.57㎡ / 南 | ||
13階 | 11.8万〜12.4万円 94.2㎡ / 西 | ||
14階 | 11.3万〜11.9万円 85.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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