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ルミナス常盤

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,090万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,090万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴892024年03月10日更新
家賃相場10万 〜 14.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.85階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.05

751人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目8-43
交通
  • JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩11分
築年月
1990年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルミナス常盤の基本情報

ルミナス常盤は、埼玉県住宅供給公社によって1990年03月に竣工された総戸数43戸の10階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,797万~5,465万円、参考相場単価は59万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルミナストキワ管理会社秀栄興産
住所埼玉県 さいたま市浦和区 常盤5丁目8-43管理形態委託
郵便番号〒330-0061管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり96円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜12,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社埼玉県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩18分、南与野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートTKS仲町 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 埼玉りそな銀行 埼玉エイティエム支店 (265 m)
    • 埼玉りそな銀行 けやき支店 (266 m)
    • 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (273 m)
    • 埼玉りそな銀行 しらこばと支店(店番:941) (273 m)
    • 埼玉りそな銀行 住宅ローン支店(店番:834) (274 m)
    • 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (313 m)
    • ファミリーマート浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート浦和裏門通り 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店浦和区役所内出張所 (518 m)
  • 公園10件
    • 常盤5丁目公園 (47 m)
    • 常盤緑道 (133 m)
    • 常盤児童公園 (171 m)
    • 本太3丁目公園 (373 m)
    • 常盤7丁目公園 (400 m)
    • 三角稲荷公園 (402 m)
    • 常盤公園 (449 m)
    • 常盤8丁目公園 (457 m)
    • 浦和北公園 (565 m)
    • 仲町公園 (632 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 浦和常盤店 (432 m)
    • ファミリーマート 浦和本太店 (470 m)
    • 生活彩家さいたま市役所店 (525 m)
    • ファミリーマート さいたま大戸四丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 浦和仲町店 (608 m)
    • ミニストップ 北浦和西口店 (651 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅西口店 (665 m)
    • ファミリーマート 浦和常盤店 (668 m)
    • セブンイレブン 北浦和公園前店 (689 m)
  • スーパー6件
    • いなげや 浦和ときわ店 (255 m)
    • ワタナベストアー (631 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (803 m)
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (832 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (855 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 友愛常盤放課後児童クラブ (483 m)
    • さいたま市立常盤小学校 (535 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (611 m)
    • 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (667 m)
    • さいたま市立仲町小学校 (711 m)
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (723 m)
    • WIN&WINエンカレッジスクール (797 m)
    • さいたま市立本太小学校 (845 m)
    • 東京クリエイター 浦和教室 (917 m)
    • 埼玉県理容美容専門学校 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク浦和 (31 m)
    • 浦和公共職業安定所 (33 m)
    • 常盤7丁目自治会館 (415 m)
    • 浦和警察署 (435 m)
    • 浦和消防署 (460 m)
    • さいたま市消防局 (462 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (507 m)
    • さいたま市立 仲町公民館 (515 m)
    • さいたま市役所 (515 m)
    • さいたま市浦和区役所 (525 m)
  • 病院/医療10件
    • 関歯科医院 (83 m)
    • だんらんの家浦和 (119 m)
    • 康成クリニック (223 m)
    • ティーエム歯科医院 (242 m)
    • 高島歯科クリニック (252 m)
    • 金子医院 (281 m)
    • 浦和まごころ整骨院 (285 m)
    • こようクリニック (311 m)
    • 野村クリニック (379 m)
    • ほり歯科医院 (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立常盤保育園 (190 m)
    • 浦和バプテスト幼稚園 (218 m)
    • 浦和みゆき保育園 (325 m)
    • 浦和乳幼児センター一時保育 (379 m)
    • 常盤こころ保育園 (384 m)
    • キッズルームばるーん (389 m)
    • 保育園フェアリーほし (390 m)
    • うらわポポロ保育園 (418 m)
    • 埼玉大学教育学部附属幼稚園 (575 m)
    • 保育所まぁむ北浦和駅前園 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルミナス常盤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,797万~5,465万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 61万円
坪単価
196万円 〜 202万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より8.1% 高い↑
埼玉県の平均より71.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,090万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 584位
さいたま市浦和区
412棟中 169位
常盤
100棟中 51位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルミナス常盤の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.1万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ルミナス常盤の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,970万〜4,170万円対前年同月比3,900万〜4,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルミナス常盤の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,380万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2024年3月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-
2024年2月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-
2024年1月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-
2024年1月4,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)-

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルミナス常盤の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月12.3万円3LDK66.79㎡24.6万円12.3万円6〜10
2019年9月12.3万円3LDK66.79㎡24.6万円12.3万円6〜10
2017年3月12.0万円3LDK66.79㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2017年2月12.0万円3LDK66.79㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月11.5万円3LDK66.79㎡23.0万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス常盤の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万〜11.6万円
66.79㎡ / -
15.3万〜16.1万円
89.97㎡ / 南
3階11.1万〜11.7万円
66.79㎡ / -
4階11.5万〜12万円
66.79㎡ / 南
5階15.2万〜15.9万円
89.97㎡ / -
6階11.6万〜12.2万円
66.79㎡ / 南
7階
8階15.8万〜16.6万円
89.97㎡ / 南
9階11.8万〜12.3万円
66.79㎡ / 南
10階12.6万〜13.3万円
71.48㎡ / 南

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