ルミナス常盤
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.05
751人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目8-43
- 交通
- JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルミナス常盤の基本情報
建物・設備
名称 | ルミナストキワ | 管理会社 | 秀栄興産 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤5丁目8-43 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜12,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩18分、南与野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートTKS仲町 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
- 埼玉りそな銀行 埼玉エイティエム支店 (265 m)
- 埼玉りそな銀行 けやき支店 (266 m)
- 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (273 m)
- 埼玉りそな銀行 しらこばと支店(店番:941) (273 m)
- 埼玉りそな銀行 住宅ローン支店(店番:834) (274 m)
- 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (313 m)
- ファミリーマート浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
- ファミリーマート浦和裏門通り 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店浦和区役所内出張所 (518 m)
- 公園10件
- 常盤5丁目公園 (47 m)
- 常盤緑道 (133 m)
- 常盤児童公園 (171 m)
- 本太3丁目公園 (373 m)
- 常盤7丁目公園 (400 m)
- 三角稲荷公園 (402 m)
- 常盤公園 (449 m)
- 常盤8丁目公園 (457 m)
- 浦和北公園 (565 m)
- 仲町公園 (632 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (204 m)
- セブンイレブン 浦和常盤店 (432 m)
- ファミリーマート 浦和本太店 (470 m)
- 生活彩家さいたま市役所店 (525 m)
- ファミリーマート さいたま大戸四丁目店 (564 m)
- ファミリーマート 浦和仲町店 (608 m)
- ミニストップ 北浦和西口店 (651 m)
- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (665 m)
- ファミリーマート 浦和常盤店 (668 m)
- セブンイレブン 北浦和公園前店 (689 m)
- スーパー6件
- いなげや 浦和ときわ店 (255 m)
- ワタナベストアー (631 m)
- ビッグ・エー 浦和本太店 (803 m)
- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (832 m)
- マルエツ北浦和東口店 (855 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
- 友愛常盤放課後児童クラブ (483 m)
- さいたま市立常盤小学校 (535 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (611 m)
- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (667 m)
- さいたま市立仲町小学校 (711 m)
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (723 m)
- WIN&WINエンカレッジスクール (797 m)
- さいたま市立本太小学校 (845 m)
- 東京クリエイター 浦和教室 (917 m)
- 埼玉県理容美容専門学校 (993 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク浦和 (31 m)
- 浦和公共職業安定所 (33 m)
- 常盤7丁目自治会館 (415 m)
- 浦和警察署 (435 m)
- 浦和消防署 (460 m)
- さいたま市消防局 (462 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (507 m)
- さいたま市立 仲町公民館 (515 m)
- さいたま市役所 (515 m)
- さいたま市浦和区役所 (525 m)
- 病院/医療10件
- 関歯科医院 (83 m)
- だんらんの家浦和 (119 m)
- 康成クリニック (223 m)
- ティーエム歯科医院 (242 m)
- 高島歯科クリニック (252 m)
- 金子医院 (281 m)
- 浦和まごころ整骨院 (285 m)
- こようクリニック (311 m)
- 野村クリニック (379 m)
- ほり歯科医院 (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立常盤保育園 (190 m)
- 浦和バプテスト幼稚園 (218 m)
- 浦和みゆき保育園 (325 m)
- 浦和乳幼児センター一時保育 (379 m)
- 常盤こころ保育園 (384 m)
- キッズルームばるーん (389 m)
- 保育園フェアリーほし (390 m)
- うらわポポロ保育園 (418 m)
- 埼玉大学教育学部附属幼稚園 (575 m)
- 保育所まぁむ北浦和駅前園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミナス常盤の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミナス常盤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,797万~5,465万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より8.1% 高い↑ 埼玉県の平均より71.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ルミナス常盤の相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196.1万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルミナス常盤の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミナス常盤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,380万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルミナス常盤の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルミナス常盤の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 12.3万円 | 3LDK | 66.79㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
2019年9月 | 12.3万円 | 3LDK | 66.79㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.79㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.79㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.79㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルミナス常盤の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.1万〜11.6万円 66.79㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 89.97㎡ / 南 | |
3階 | 11.1万〜11.7万円 66.79㎡ / - | ||
4階 | 11.5万〜12万円 66.79㎡ / 南 | ||
5階 | 15.2万〜15.9万円 89.97㎡ / - | ||
6階 | 11.6万〜12.2万円 66.79㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | 15.8万〜16.6万円 89.97㎡ / 南 | ||
9階 | 11.8万〜12.3万円 66.79㎡ / 南 | ||
10階 | 12.6万〜13.3万円 71.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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