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ローヤルシティ浦和岸町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,220万 〜 4,430万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,220万円 〜 4,430万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴512023年04月04日更新
家賃相場14.5万 〜 15万円
表面利回り3.2% 〜 4.07階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.08

689人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-12
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
築年月
2004年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ローヤルシティ浦和岸町の基本情報

ローヤルシティ浦和岸町は、藤澤建設によって2004年08月に竣工された総戸数39戸の13階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,330万~4,772万円、参考相場単価は61万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローヤルシティウラワキシチョウ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 さいたま市浦和区 岸町7丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒330-0064管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり204円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場あり
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩12分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。中浦和駅から徒歩17分、武蔵浦和駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ライフ浦和白幡 共同出張所(イーネットATM) (24 m)
    • 東和銀行浦和支店 (272 m)
    • 商工組合中央金庫さいたま支店 (312 m)
    • 日本政策金融公庫 浦和支店国民生活事業 (317 m)
    • あすか信用組合浦和支店 (413 m)
    • SMBC信託銀行 浦和支店 (447 m)
    • 三菱UFJ銀行浦和支店 (471 m)
    • りそな銀行 ローンサポート支店 (474 m)
    • 銀行とりひき相談所 (475 m)
    • 埼玉りそな銀行 浦和中央支店 (477 m)
  • 公園10件
    • 岸町公園 (273 m)
    • 調公園 (452 m)
    • 高砂1丁目公園 (512 m)
    • 浦和中央公園 (517 m)
    • 別所中央公園 (576 m)
    • 白幡緑道 (669 m)
    • 神明社公園 (720 m)
    • 別所2丁目公園 (795 m)
    • 仲町公園 (804 m)
    • 鹿島台公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浦和岸町7丁目店 (84 m)
    • ローソン さいたま高砂店 (342 m)
    • ファミリーマート さいたま高砂店 (372 m)
    • ファミリーマート 埼玉県庁店 (397 m)
    • ローソン さいたま岸町四丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 浦和駅西口店 (449 m)
    • セブンイレブン 浦和裏門通り店 (607 m)
    • ローソン 浦和店 (665 m)
    • ナチュラルローソン NL浦和高砂一丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン さいたま別所1丁目店 (674 m)
  • スーパー7件
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (595 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (595 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (681 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (704 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (708 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (763 m)
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたまファミリー・サポート・センター (145 m)
    • ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (294 m)
    • 友愛高砂放課後児童クラブ (324 m)
    • 友愛第3高砂放課後児童クラブ (346 m)
    • 太陽の家学童保育 (369 m)
    • さいたま市立岸町小学校 (383 m)
    • 埼玉県立浦和商業高校 (498 m)
    • さいたま市立高砂小学校 (509 m)
    • 東京クリエイター 浦和教室 (569 m)
    • 埼玉県立浦和第一女子高校 (601 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育研究所 (160 m)
    • 川越少年刑務所 さいたま拘置支所 (253 m)
    • さいたま保護観察所 (255 m)
    • さいたま地方検察庁 (255 m)
    • さいたま少年鑑別所 (308 m)
    • さいたま地方裁判所 (315 m)
    • さいたま家庭裁判所 (317 m)
    • さいたま簡易裁判所 (317 m)
    • 裁判所 さいたま地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (318 m)
    • さいたま市役所 岸町放課後児童クラブ (319 m)
  • 病院/医療10件
    • 三田眼科医院 (34 m)
    • 里見整形外科クリニック (156 m)
    • 永振クリニック浦和 (181 m)
    • 水谷医院 (198 m)
    • サクレケア浦和 (228 m)
    • 田島クリニック (254 m)
    • 大谷歯科医院 (262 m)
    • かめの森診療所 (271 m)
    • とよだ眼科クリニック (272 m)
    • 岩崎内科診療所 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立岸町保育園 (51 m)
    • ちびっこランド浦和ひかり園 (167 m)
    • 保育ルームOhana (276 m)
    • ハッピースマイル浦和駅前園 (323 m)
    • 保育園かまちBAMBINI (397 m)
    • 浦和たいよう保育園 (413 m)
    • ココス・キッズワールド 保育室 (492 m)
    • さいたま市立浦和中央保育園 (492 m)
    • ひまわり保育室 (554 m)
    • ココス・キッズワールド 英語保育室 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローヤルシティ浦和岸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,330万~4,772万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 66万円
坪単価
204万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より12.7% 高い↑
埼玉県の平均より78.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,430万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 493位
さいたま市浦和区
412棟中 142位
岸町
40棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローヤルシティ浦和岸町の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.4万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ローヤルシティ浦和岸町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,190万〜4,400万円対前年同月比4,220万〜4,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローヤルシティ浦和岸町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,610万〜6,580万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月5,990万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)西
2023年3月5,990万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)西
2023年3月6,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)西
2023年2月6,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)西
2023年1月6,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローヤルシティ浦和岸町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.5万円3LDK70.7㎡14.5万円14.5万円11〜15
2017年1月14.5万円3LDK70.7㎡14.5万円14.5万円11〜15
2016年5月14.5万円3LDK70.7㎡14.5万円14.5万円11〜15
2016年5月15.0万円3LDK70.7㎡15.0万円15.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルシティ浦和岸町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜12.7万円
70.38㎡ / -
2階12.1万〜12.7万円
70.38㎡ / 西
3階12.2万〜12.8万円
70.38㎡ / 西
4階
5階
6階
7階13.5万〜14.2万円
72.8㎡ / 南
8階13.6万〜14.3万円
72.8㎡ / 南
9階13.7万〜14.4万円
72.8㎡ / 南
10階13.7万〜14.4万円
72.8㎡ / 南
11階
12階12.8万〜13.4万円
70.38㎡ / 西
13階13.5万〜14.2万円
70.7㎡ / 南

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