元町ハイツ(さいたま市)の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,320万円
2階、2DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,320万円 | 2階, 2DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 2階, 2DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.5
1054人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目7-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩7分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
元町ハイツ(さいたま市)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
元町ハイツ(さいたま市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | モトチョウハイツ | 管理会社 | ウィズワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 元町3丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2DK、2SDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩7分、アクセス良好です。与野駅から徒歩23分、浦和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (216 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (244 m)
- 武蔵野銀行北浦和支店 (273 m)
- 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (302 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (443 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (465 m)
- 城北信用金庫北浦和支店 (515 m)
- 川口信用金庫北浦和支店 (726 m)
- 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (762 m)
- 埼玉りそな銀行 けやき支店 (812 m)
- 公園10件
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- 元町3丁目公園 (270 m)
- 領家2丁目公園 (346 m)
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- 北浦和西公園 (594 m)
- 元町1丁目公園 (600 m)
- 北浦和東公園 (653 m)
- 本太3丁目公園 (654 m)
- 北浦和5丁目第二公園 (699 m)
- 北浦和5丁目第四公園 (719 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦和元町中央店 (173 m)
- ローソン 北浦和一丁目店 (205 m)
- ファミリーマート 北浦和駅東口店 (235 m)
- ミニストップ 北浦和東口店 (325 m)
- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (341 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (351 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (396 m)
- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (405 m)
- ミニストップ 北浦和西口店 (443 m)
- ポプラ 北浦和西口店 (470 m)
- スーパー6件
- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (208 m)
- ワタナベストアー (256 m)
- マルエツ北浦和東口店 (366 m)
- ミニコープ領家店 (418 m)
- ビッグ・エー 浦和本太店 (942 m)
- フレッシュ市場マルフク北浦和店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- WIN&WINエンカレッジスクール (250 m)
- さいたま市立北浦和小学校 (480 m)
- 友愛常盤放課後児童クラブ (508 m)
- 北浦和スターズ (513 m)
- 北浦和ドリームズ (513 m)
- 埼玉県立浦和高校 (555 m)
- さいたま市立浦和高校 (671 m)
- さいたま市立浦和中学校 (677 m)
- 埼玉県理容美容専門学校 (725 m)
- さいたま市立常盤小学校 (766 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立北浦和図書館 (372 m)
- 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (372 m)
- さいたま市ふるさとハローワーク (376 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (378 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (394 m)
- 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (395 m)
- さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (437 m)
- さいたま市立 北浦和公民館 (512 m)
- さいたま市立 常盤公民館 (665 m)
- 浦和年金事務所 (711 m)
- 病院/医療10件
- 石井小児科医院 (33 m)
- 島田歯科医院 (60 m)
- 善積歯科医院 (93 m)
- 大岩歯科医院 (117 m)
- 医療生協ケアステーションうらしん (159 m)
- 松岡歯科クリニック (159 m)
- さとう耳鼻咽喉科 (160 m)
- 佐藤クリニック (160 m)
- 佐藤外科医院 (160 m)
- 山根歯科医院 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 黎明幼稚園 (164 m)
- 北浦和駅前保育園 (254 m)
- ながれ星保育園北浦和 (315 m)
- うらわライトハウス保育園 (467 m)
- 保育所まぁむ北浦和駅前園 (468 m)
- うらわポポロ保育園 (483 m)
- 厚徳幼稚園 (485 m)
- 保育園フェアリーほし (541 m)
- キッズルームばるーん (541 m)
- 森のおうち (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
元町ハイツ(さいたま市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
元町ハイツ(さいたま市)の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 884万～1,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より52.5% 低い↓ 埼玉県の平均より22.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
元町ハイツ(さいたま市)の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.3万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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元町ハイツ(さいたま市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
元町ハイツ(さいたま市)の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,999万円です。専有面積は約31㎡〜約47㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
| 2020年2月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
元町ハイツ(さいたま市)の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 1,020万円（32.2万円） |
| 41〜50㎡ | 36件 | 1,605.6万円（34.1万円） |
元町ハイツ(さいたま市)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,605.6万円（㎡単価34.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
元町ハイツ(さいたま市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,722.4万円 | 36万円 |
| 3階 | 1,021万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,020万円 | 32.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,605.6万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,579.2万円 | 35.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,815.7万円 | 37.8万円 |
元町ハイツ(さいたま市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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元町ハイツ(さいたま市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7.9万円 | 2DK | 47.99㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 8.9万円 | 2DK | 47.99㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.0万円 | 2DK | 47.99㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 2K | 32.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 7.5万円 | 2K | 32.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
元町ハイツ(さいたま市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.7万円 34.12㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 34.02㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 47.99㎡ / - |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 31.69㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 42.85㎡ / - |
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元町ハイツ(さいたま市)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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元町ハイツ(さいたま市)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価28万円です。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。