北浦和スミダ第3マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
2階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 2階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 2階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.19
617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目29-6
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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北浦和スミダ第3マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタウラワスミダダイサンマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 元町2丁目29-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒330-0073 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スミダ工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | スミダ工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩24分、与野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (721 m)
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- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (775 m)
- 病院/医療10件
- 清水整形外科クリニック (149 m)
- 徳橋医院 (194 m)
- 青木内科クリニック (317 m)
- 和田記念医院 (331 m)
- 島田歯科医院 (364 m)
- 奥村歯科医院 (384 m)
- 佐藤整骨院 (385 m)
- 善積歯科医院 (393 m)
- 石井小児科医院 (427 m)
- 古藤内科医院 (439 m)
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- 黎明幼稚園 (429 m)
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- さくら保育園駒場ルーム (529 m)
- さいたま市立駒場保育園 (553 m)
- お日さまベビー保育室 (589 m)
- 北浦和駅前保育園 (594 m)
- ながれ星保育園北浦和 (684 m)
- なかよしハッピー保育室 (759 m)
- 本太幼稚園 (764 m)
- うらわポポロ保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北浦和スミダ第3マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北浦和スミダ第3マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,230万～1,236万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より63.3% 低い↓ 埼玉県の平均より41.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
北浦和スミダ第3マンションの相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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北浦和スミダ第3マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北浦和スミダ第3マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,680万円です。専有面積は約61㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.67％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北浦和スミダ第3マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 49件 | 1,118.6万円（18.2万円） |
北浦和スミダ第3マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,118.6万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
北浦和スミダ第3マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,298.3万円 | 21.1万円 |
| 2階 | 923.3万円 | 15万円 |
| 3階 | 952.1万円 | 15.5万円 |
| 4階 | 858.3万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,425.5万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 860.9万円 | 14万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 942.7万円 | 15.3万円 |
| 西 | 963.1万円 | 15.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,380万円 | 22.4万円 |
北浦和スミダ第3マンションの売却のご相談
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北浦和スミダ第3マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 61.56㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 61.56㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北浦和スミダ第3マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 61.56㎡ / - | 8.6万〜9.1万円 61.56㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 61.56㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 61.56㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 61.56㎡ / - |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 61.56㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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