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扶桑ハイツ浦和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,920万円
2階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,920万円2階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴202024年01月29日更新
家賃相場7.9万 〜 8.9万円
表面利回り4.8% 〜 5.92階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.59

742人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目6-18
交通
  • JR京浜東北線「与野駅」徒歩7分
築年月
1986年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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扶桑ハイツ浦和の基本情報

扶桑ハイツ浦和は、扶桑興業によって1986年09月に竣工された総戸数31戸の4階建マンションです。施工は東久建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約63㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,668万~1,876万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フソウハイツウラワ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷4丁目6-18管理形態委託
郵便番号〒330-0075管理員巡回
築年月1986年9月管理費1㎡あたり179円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑興業バイク置き場-
施工会社東久建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の与野駅で徒歩7分、アクセス良好です。与野本町駅から徒歩17分、北浦和駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 北越銀行浦和支店 (357 m)
    • ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 埼玉りそな銀行 与野支店 (455 m)
    • 川口信用金庫与野支店 (473 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野駅東口出張所 無人ATM (488 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 与野店 共同出張所 (518 m)
    • 東日本銀行与野支店 (538 m)
    • ミニストップ与野新中里 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
  • 公園10件
    • 針ヶ谷4丁目公園 (68 m)
    • 針ヶ谷3丁目子供広場 (203 m)
    • 針ヶ谷児童公園 (323 m)
    • 上木崎1丁目第二公園 (361 m)
    • 針ヶ谷西公園 (395 m)
    • 針ヶ谷1丁目公園 (413 m)
    • 稲荷町児童遊園地 (541 m)
    • 北浦和5丁目第三公園 (554 m)
    • 北浦和5丁目第一公園 (559 m)
    • 針ヶ谷3丁目公園 (600 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 与野店 (203 m)
    • ファミリーマート 与野駅西口店 (220 m)
    • ローソン 与野駅西口店 (333 m)
    • ニューデイズ与野 (379 m)
    • デイリーヤマザキ 与野駅前店 (416 m)
    • ファミリーマート 与野駅前店 (472 m)
    • ミニストップ さいたま新中里4丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 針ヶ谷店 (516 m)
    • ファミリーマート 下落合2丁目店 (618 m)
  • スーパー5件
    • OK(オーケー) 与野店 (521 m)
    • 与野フード彩鮮館与野店 (525 m)
    • 西友 与野店 (737 m)
    • マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (832 m)
    • ヤオコー 浦和上木崎店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立常盤北小学校 (250 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (322 m)
    • さいたま市立常盤中学校 (323 m)
    • さいたま柔整専門学校 (373 m)
    • 上木崎ユニコーン(NPO法人) (583 m)
    • さいたま市立 向原児童センター (632 m)
    • NPO上木崎フェニックス (639 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 北浦和 (711 m)
    • さいたま市立上木崎小学校 (835 m)
    • 北浦和スターズ (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 針ヶ谷公民館 (365 m)
    • 浦和西警察署 与野駅前交番 (443 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (444 m)
    • さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (647 m)
    • さいたま市役所 都市局 まちづくり推進部 区画整理支援課 (652 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画相談室 (717 m)
    • さいたま市子ども家庭総合センター(あいぱれっと) (743 m)
    • 埼玉聴覚障害者情報センター (783 m)
    • 埼玉県総合技術センター (792 m)
    • 埼玉県浦和合同庁舎 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • 埼玉県歯科医師会口腔保健センター (230 m)
    • 彩の国すこやかプラザ (230 m)
    • 井原歯科医院 (237 m)
    • アール歯科クリニック (300 m)
    • 高木皮フ科 (302 m)
    • MJG接骨院さいたま浦和針ケ谷院 (321 m)
    • はやし歯科クリニック (346 m)
    • かわべ歯科医院 (356 m)
    • 高木皮膚科 (361 m)
    • スカイ眼科大宮クリニック (361 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズ大陸さいたま与野園 (142 m)
    • ぞうさんのおうち (203 m)
    • 保育ルームKanon melody (265 m)
    • うぃず針ヶ谷保育園 (330 m)
    • さいたま市立針ケ谷保育園 (346 m)
    • リップルラボ与野かなえ保育園 (399 m)
    • シェトワ保育園 (421 m)
    • さいたま市立常盤北保育園 (425 m)
    • 保育所まぁむ与野園 (452 m)
    • キッズカサイ (520 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

扶桑ハイツ浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,668万~1,876万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市浦和区の平均より45.8% 低い↓
埼玉県の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3828位
さいたま市浦和区
412棟中 363位
針ヶ谷
20棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 扶桑ハイツ浦和の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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扶桑ハイツ浦和の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,880万〜1,970万円対前年同月比1,820万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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扶桑ハイツ浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,480万円です。専有面積は約56㎡〜約63㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南東-
2020年7月2,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2020年6月2,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2020年2月1,780万円1〜53SDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2020年1月1,780万円1〜53SDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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扶桑ハイツ浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.9万円3DK56.7㎡15.8万円7.9万円1〜5
2017年8月8.9万円3DK56.7㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年6月8.9万円3DK56.7㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年5月8.9万円3DK56.7㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年4月8.9万円3DK56.7㎡17.8万円8.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

扶桑ハイツ浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万〜8.3万円
63.0㎡ / 南西
7.9万〜8.3万円
63.0㎡ / 南東
3階8.1万〜8.5万円
63.0㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
63.0㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
63.0㎡ / 南東
7.4万〜7.7万円
56.7㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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