浦和コーポラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
4階、1SLDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 4階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 188件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 6.9% 〜 8.5% | 4階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.28
489人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目24-26
- 交通
- JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩9分
- 築年月
- 1971年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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浦和コーポラスの基本情報
建物・設備
名称 | ウラワコーポラス | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 北浦和1丁目24-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0074 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1971年5月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチモ、藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松栄建設、真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩9分、アクセス良好です。与野駅から徒歩21分、浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫北浦和支店 (191 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (405 m)
- 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (463 m)
- 武蔵野銀行北浦和支店 (478 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (529 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (673 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (692 m)
- ミニストップさいたま領家 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
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- 川口信用金庫北浦和支店 (919 m)
- 公園10件
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- 元町緑道 (255 m)
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- ローソン 北浦和一丁目店 (337 m)
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- ファミリーマート 北浦和駅東口店 (469 m)
- ミニストップ 北浦和東口店 (561 m)
- ファミリーマート 浦和領家1丁目店 (579 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (601 m)
- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (609 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (656 m)
- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (673 m)
- ミニストップ 北浦和西口店 (712 m)
- スーパー4件
- ミニコープ領家店 (173 m)
- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (432 m)
- マルエツ北浦和東口店 (545 m)
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- 学校/教育施設10件
- 埼玉県立浦和高校 (220 m)
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- WIN&WINエンカレッジスクール (485 m)
- さいたま市立針ケ谷小学校 (652 m)
- さいたま市立木崎小学校 (759 m)
- さいたま市立浦和高校 (782 m)
- さいたま市立本太中学校 (783 m)
- さいたま市立浦和中学校 (788 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (181 m)
- さいたま市立 北浦和公民館 (313 m)
- さいたま市立北浦和図書館 (429 m)
- 埼玉県社会保険診療報酬支払基金 (530 m)
- 浦和警察署 領家交番 (586 m)
- さいたま市ふるさとハローワーク (598 m)
- さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (598 m)
- 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (604 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (626 m)
- さいたま市立 南箇公民館 (652 m)
- 病院/医療10件
- 岡カイロプラクティック (68 m)
- 奥村歯科医院 (75 m)
- おさだ歯科医院 (113 m)
- 和田記念医院 (125 m)
- 北浦和整形外科内科 (191 m)
- よしはら歯科クリニック (227 m)
- ねもと内科 (227 m)
- 島田歯科医院 (281 m)
- 清宮接骨医院 (296 m)
- かずデンタルクリニック (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ながれ星保育園北浦和 (394 m)
- 黎明幼稚園 (496 m)
- 厚徳幼稚園 (503 m)
- 北浦和駅前保育園 (575 m)
- 双恵幼稚園 (609 m)
- うらわライトハウス保育園 (623 m)
- ひかり認定こども園ゆづり保育園 (653 m)
- さいたま市立領家保育園 (698 m)
- お日さまベビー保育室 (742 m)
- 保育所まぁむ北浦和駅前園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浦和コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浦和コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 869万~1,874万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より59.4% 低い↓ 埼玉県の平均より35.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
浦和コーポラスの相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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浦和コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浦和コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,380万円です。専有面積は約39㎡〜約59㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 1,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 1,100万円 | 6〜10 | 3K | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で188件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して+26.05%上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して+13.62%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。以前の期間と比較して+22.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
浦和コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 9件 | 1,140万円(28.5万円) |
41〜50㎡ | 90件 | 1,630.3万円(35.8万円) |
51〜60㎡ | 95件 | 1,695.3万円(31.5万円) |
浦和コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,695.3万円(㎡単価31.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
浦和コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,591.3万円 | 31.7万円 |
3階〜4階 | 1,488.2万円 | 29.6万円 |
5階 | 1,625.8万円 | 31.5万円 |
6階 | 1,356万円 | 25.7万円 |
7階 | 1,692.7万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,484.1万円 | 31.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,765.9万円 | 36.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,410.7万円 | 27.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,300万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,608.5万円 | 32.5万円 |
西 | 950万円 | 18.9万円 |
浦和コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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浦和コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 45.36㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2021年2月 | 6.5万円 | 2DK | 50.22㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 6.6万円 | 2DK | 50.22㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 6.6万円 | 2DK | 50.22㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 6.6万円 | 2DK | 50.22㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
浦和コーポラスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 8.1万〜8.5万円 55.08㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 45.36㎡ / 南東 | ||
2階 | 7万〜7.4万円 50.22㎡ / 南西 | 7万〜7.4万円 50.22㎡ / 南西 | ||
3階 | 7万〜7.4万円 50.22㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 53.82㎡ / 南西 | 7.6万〜7.9万円 53.82㎡ / 南西 | |
4階 | 6.4万〜6.7万円 45.36㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 50.22㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 45.36㎡ / 南東 | |
5階 | 6.4万〜6.8万円 45.36㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 55.08㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 58.59㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 59.94㎡ / - |
6階 | 6.4万〜6.8万円 45.36㎡ / - | 6.4万〜6.8万円 45.36㎡ / - | ||
7階 | 6.5万〜6.8万円 45.36㎡ / 南西 | 6.5万〜6.8万円 45.36㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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