浦和パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,750万 〜 4,990万円
7階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,750万円 〜 4,990万円 | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 23.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.28
633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
浦和パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウラワパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 高砂3丁目4-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年12月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜26,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩9分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩19分、武蔵浦和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- あすか信用組合浦和支店 (178 m)
- ライフ浦和白幡 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- 東和銀行浦和支店 (271 m)
- JA埼玉県信連本店 (273 m)
- りそな銀行 ローンサポート支店 (274 m)
- 埼玉りそな銀行 浦和中央支店 (276 m)
- SMBC信託銀行 浦和支店 (308 m)
- 日本政策金融公庫 浦和支店国民生活事業 (317 m)
- 銀行とりひき相談所 (318 m)
- 商工組合中央金庫さいたま支店 (325 m)
- 公園10件
- 浦和中央公園 (290 m)
- 高砂1丁目公園 (451 m)
- 岸町公園 (510 m)
- 調公園 (566 m)
- 仲町公園 (569 m)
- 常盤公園 (679 m)
- 浦和仲町1丁目ひろば (681 m)
- 鹿島台公園 (696 m)
- 別所中央公園 (715 m)
- 本太2丁目第一公園 (846 m)
- コンビニ10件
- ローソン さいたま高砂店 (104 m)
- ファミリーマート さいたま高砂店 (204 m)
- ファミリーマート 埼玉県庁店 (232 m)
- セブンイレブン 浦和岸町7丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 浦和駅西口店 (286 m)
- ローソン さいたま岸町四丁目店 (360 m)
- セブンイレブン 浦和裏門通り店 (371 m)
- ローソン 浦和店 (447 m)
- セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (481 m)
- ナチュラルローソン NL浦和高砂一丁目店 (502 m)
- スーパー8件
- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (450 m)
- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (450 m)
- 北野エース 伊勢丹浦和店 (523 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (571 m)
- 成城石井 アトレ浦和店 (580 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (598 m)
- ヤオコー 浦和PARCO店 (738 m)
- いなげや 浦和ときわ店 (861 m)
- 学校/教育施設10件
- ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (65 m)
- さいたまファミリー・サポート・センター (98 m)
- 友愛第3高砂放課後児童クラブ (340 m)
- 東京クリエイター 浦和教室 (366 m)
- 友愛高砂放課後児童クラブ (385 m)
- さいたま市立高砂小学校 (457 m)
- さいたま市 子育て支援センターうらわ (544 m)
- ココファン・ナーサリー浦和 (583 m)
- ココス・キッズワールド (597 m)
- さいたま市立岸町小学校 (604 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま保護観察所 (181 m)
- さいたま地方検察庁 (181 m)
- 川越少年刑務所 さいたま拘置支所 (229 m)
- 埼玉県庁 (252 m)
- さいたま地方裁判所 (263 m)
- さいたま簡易裁判所 (264 m)
- 裁判所 さいたま地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (264 m)
- さいたま家庭裁判所 (268 m)
- 埼玉県暴力追放・薬物乱用防止センター(公益財団法人) (277 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育研究所 (308 m)
- 病院/医療10件
- サクレケア浦和 (25 m)
- エミデンタルクリニック (75 m)
- 県庁通りさくら歯科 (76 m)
- 敬愛クリニック (79 m)
- 永振クリニック浦和 (94 m)
- 里見整形外科クリニック (107 m)
- メンタルヘルス田井クリニック (113 m)
- かめの森診療所 (187 m)
- のりこレディースクリニック (205 m)
- まつうら矯正歯科医院 (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立浦和中央保育園 (254 m)
- さいたま市立岸町保育園 (291 m)
- ちびっこランド浦和ひかり園 (300 m)
- ハッピースマイル浦和駅前園 (314 m)
- 浦和たいよう保育園 (316 m)
- ひまわり保育室 (378 m)
- 保育ルームOhana (444 m)
- ココス・キッズワールド 保育室 (456 m)
- 輝萌の森浦和園 (461 m)
- ステラ保育園 (465 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浦和パークハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に浦和パークハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浦和パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,997万～6,792万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より45.6% 高い↑ 埼玉県の平均より130.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,750万 〜 4,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
浦和パークハウスの相場
- ㎡単価
- 79.9万円
- 坪単価
- 264.2万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
浦和パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,750万〜4,990万円対前年同月比↑ | 4,750万〜4,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浦和パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,580万円です。専有面積は約50㎡〜約76㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約94万円 (約310万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約94万円 (約310万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約94万円 (約310万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約94万円 (約310万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.5万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289万円となっております。以前の期間と比較して＋22.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浦和パークハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 48件 | 4,191.9万円（74.7万円） |
| 71〜80㎡ | 37件 | 5,673.2万円（78.7万円） |
浦和パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,191.9万円（㎡単価74.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
浦和パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,339.7万円 | 74.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,744万円 | 69.8万円 |
| 7階〜9階 | 5,645.6万円 | 83.8万円 |
| 10階〜12階 | 5,465万円 | 80.9万円 |
| 13階〜14階 | 5,005万円 | 82.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,817.1万円 | 76.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,614.9万円 | 72.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,840.4万円 | 82万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,299.7万円 | 74.8万円 |
| 西 | 4,995.5万円 | 75.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,940万円 | 64.4万円 |
浦和パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
浦和パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 72.42㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 72.42㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 21.8万円 | 3LDK | 85.4㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年8月 | 23.8万円 | 3LDK | 85.4㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年8月 | 21.8万円 | 3LDK | 85.4㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
浦和パークハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜15万円 59.28㎡ / 東 | ||
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 50.09㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 59.82㎡ / - | |
| 3階 | 12.4万〜13万円 50.09㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 58.79㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 71.94㎡ / 西 |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 50.09㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 73.16㎡ / 西 | 18万〜18.9万円 71.94㎡ / 東 |
| 5階 | 18万〜18.9万円 71.94㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 73.16㎡ / 西 | |
| 6階 | 18.4万〜19.4万円 73.16㎡ / 西 | 18.4万〜19.4万円 73.16㎡ / 西 | |
| 7階 | 15.2万〜15.9万円 59.82㎡ / 東 | ||
| 8階 | 19.5万〜20.5万円 76.68㎡ / 西 | 17.9万〜18.7万円 70.08㎡ / 西 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 19.7万〜20.7万円 76.68㎡ / 西 | 19.1万〜20.1万円 72.42㎡ / - | |
| 11階 | 14.2万〜14.9万円 54.93㎡ / 西 | 19.2万〜20.2万円 72.42㎡ / - | |
| 12階 | |||
| 13階 | 14.7万〜15.4万円 54.93㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 70.08㎡ / - | |
| 14階 | 13.1万〜13.8万円 50.09㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市浦和区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
