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浦和仲町スカイマンションの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,030万 〜 3,180万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 67万円/㎡更新
参考相場価格3,030万円 〜 3,180万円5階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴95件更新
家賃相場6.6万 〜 11.5万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％5階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.0

741人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-1
交通
  • ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩11分
築年月
1983年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

浦和仲町スカイマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

浦和仲町スカイマンションの基本情報

浦和仲町スカイマンションは、日興不動産によって1983年12月に竣工された総戸数69戸の10階建マンションです。施工は佐田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約71㎡、間取りが2DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,551万～4,791万円、参考相場単価は57万円/㎡～67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウラワナカチョウスカイマンション管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 さいたま市浦和区 仲町3丁目2-1管理形態自主管理
郵便番号〒330-0062管理員なし
築年月1983年12月管理費1㎡あたり222円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建10階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日興不動産バイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩11分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩19分、中浦和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 埼玉県医師信用組合 (101 m)
    • ミニストップ浦和岸町 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • JA埼玉県信連本店 (214 m)
    • あすか信用組合浦和支店 (255 m)
    • 三井住友銀行浦和支店 (309 m)
    • 埼玉りそな銀行 県庁支店 (314 m)
    • 足利銀行浦和支店 (325 m)
    • 中央労働金庫 さいたま支店 (327 m)
    • 埼玉縣信用金庫戸田支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店浦和区役所内出張所 (339 m)
  • 公園10件
    • 常盤公園 (285 m)
    • 仲町公園 (286 m)
    • 浦和中央公園 (287 m)
    • 鹿島台公園 (420 m)
    • 浦和仲町1丁目ひろば (502 m)
    • 常盤5丁目公園 (622 m)
    • 本太2丁目第二公園 (629 m)
    • 本太2丁目第一公園 (647 m)
    • 高砂1丁目公園 (694 m)
    • 常盤緑道 (799 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浦和仲町店 (185 m)
    • セブンイレブン 浦和裏門通り店 (209 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (284 m)
    • ローソン 浦和店 (340 m)
    • ファミリーマート 埼玉県庁店 (342 m)
    • ローソン さいたま高砂店 (349 m)
    • ローソン 浦和仲町店 (407 m)
    • 生活彩家さいたま市役所店 (442 m)
    • ファミリーマート さいたま高砂店 (447 m)
    • セブンイレブン 浦和駅西口店 (465 m)
  • スーパー8件
    • いなげや 浦和ときわ店 (441 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (504 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (560 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (560 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (570 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (672 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (726 m)
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (375 m)
    • 東京クリエイター 浦和教室 (377 m)
    • さいたまファミリー・サポート・センター (524 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (656 m)
    • 友愛第3高砂放課後児童クラブ (681 m)
    • 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (694 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和 (708 m)
    • ココス・キッズワールド (709 m)
    • さいたま市立高砂小学校 (710 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (747 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 救急医療情報センター県民案内 (107 m)
    • 埼玉県危機管理防災センター (147 m)
    • さいたま市立 仲町公民館 (157 m)
    • 埼玉県暴力追放・薬物乱用防止センター(公益財団法人) (216 m)
    • 自動車事故対策機構埼玉支所 (255 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (287 m)
    • 埼玉県警察本部 (308 m)
    • 浦和警察署 (340 m)
    • 埼玉県庁 (343 m)
    • 浦和消防署 (392 m)
  • 病院/医療10件
    • あん鍼灸整骨院 (21 m)
    • 西村整形外科 (131 m)
    • あおぞら整骨院 (149 m)
    • 新井医院 (156 m)
    • 土屋歯科医院 (165 m)
    • 菅原歯科医院 (165 m)
    • うらわ仲町整骨院 (170 m)
    • 常盤パーク歯科 (177 m)
    • 浦和シティ歯科クリニック (179 m)
    • 石田医院 (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 輝萌の森浦和園 (34 m)
    • 麗和幼稚園 (139 m)
    • ステラ保育園 (230 m)
    • さいたま市立浦和中央保育園 (233 m)
    • 浦和幼稚園 (268 m)
    • ひまわり保育室 (458 m)
    • 浦和たいよう保育園 (576 m)
    • ココス・キッズワールド 保育室 (583 m)
    • ハッピースマイル浦和駅前園 (661 m)
    • アルタベビー浦和園 (677 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

浦和仲町スカイマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

浦和仲町スカイマンションの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,551万～4,791万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 67万円
坪単価
191万円 〜 223万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より3.4% 低い↓
埼玉県の平均より57.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,180万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 895位
さいたま市浦和区
415棟中 217位
仲町
32棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 浦和仲町スカイマンションの相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.6万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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浦和仲町スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,030万〜3,180万円対前年同月比↓3,030万〜3,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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浦和仲町スカイマンションの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜5,299万円です。専有面積は約44㎡〜約71㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,180万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)東済
2023年10月3,180万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)東済
2023年10月3,330万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約61万円 (約203万円)東済
2023年9月4,499万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南西-
2023年9月4,699万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)南西-

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.7万円となっております。以前の期間と比較して＋57.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

浦和仲町スカイマンションの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡23件1,867万円（38.2万円）
51〜60㎡52件3,096.6万円（55.3万円）
61〜70㎡13件4,610万円（66.2万円）
71〜80㎡13件3,390.8万円（47.3万円）

浦和仲町スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,096.6万円（㎡単価55.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

浦和仲町スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,012.3万円37.4万円
3階〜4階2,995.3万円52.6万円
5階〜6階3,771.9万円59万円
7階〜8階2,189.1万円38.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等850万円19.3万円
1LDK/1SLDK等1,587.4万円32.3万円
2LDK/2SLDK等2,645.6万円49.1万円
3LDK/3SLDK等3,810.4万円55.1万円
4LDK/4SLDK等2,480万円34.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,264.4万円49.7万円
東2,951.7万円54.2万円
西1,743.3万円36.1万円

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浦和仲町スカイマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均 18.4万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月11.5万円2LDK44.35㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2019年6月9.5万円1SLDK54.45㎡9.5万円-1〜5東
2017年2月9.0万円2LDK48.0㎡--6〜10-
2015年2月9.2万円1LDK53.14㎡9.2万円-1〜5南
2014年11月9.2万円1SLDK54.45㎡9.2万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦和仲町スカイマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.2万円
44.8㎡ / 西
2階13.4万〜14.1万円
54.45㎡ / 東		12.2万〜12.9万円
49.83㎡ / 西
3階12.3万〜12.9万円
49.83㎡ / 西		13.5万〜14.1万円
54.45㎡ / 東
4階11.1万〜11.7万円
44.8㎡ / 西		18.4万〜19.3万円
71.64㎡ / 南西		18.4万〜19.3万円
71.64㎡ / 南西
5階13.6万〜14.3万円
54.45㎡ / 東
6階19.3万〜20.3万円
69.66㎡ / 南西
7階12.1万〜12.7万円
48.0㎡ / 西		12.1万〜12.7万円
48.0㎡ / 西		18.1万〜19万円
69.66㎡ / 南西
8階12.5万〜13.1万円
48.0㎡ / -		15.7万〜16.5万円
58.86㎡ / 南
9階
10階

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浦和仲町スカイマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

浦和仲町スカイマンション周辺の中古マンション

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オーベル浦和仲町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区仲町3丁目

4,180万〜8,780万円

67㎡〜77㎡
NO IMAGE

ビュークス浦和仲町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩11分
さいたま市浦和区仲町3丁目

4,090万〜7,380万円

66㎡〜98㎡
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グローリオ浦和常盤公園

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩11分
さいたま市浦和区仲町2丁目

3,280万〜7,380万円

64㎡〜74㎡
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ダイアパレス浦和常盤公園

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩11分
さいたま市浦和区仲町3丁目

2,680万〜5,980万円

53㎡〜74㎡
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パークホームズ浦和仲町二丁目

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩10分
さいたま市浦和区仲町2丁目

8,180万円
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パークホームズ浦和仲町三丁目

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩13分
さいたま市浦和区仲町3丁目

6,680万〜8,680万円

68㎡〜73㎡

浦和仲町スカイマンション周辺の相場が近い中古マンション

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ファミリエール浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩9分
さいたま市浦和区常盤3丁目

2,290万〜5,480万円

55㎡〜75㎡
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ライオンズプラザ浦和元町シティー

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区元町2丁目

2,340万〜4,680万円

60㎡〜66㎡
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ライオンズマンション浦和第2

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩14分
さいたま市浦和区高砂3丁目

2,200万〜3,480万円

47㎡〜59㎡
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スパシエフィールドS新都心

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町4丁目

1,040万〜1,900万円

20㎡〜24㎡
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コープ野村ツインエル与野

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩7分
さいたま市中央区上落合3丁目

2,280万〜5,480万円

54㎡〜94㎡
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北浦和公園パークホームズ

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩8分
さいたま市中央区大戸4丁目

2,000万〜3,680万円

59㎡〜83㎡

浦和仲町スカイマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した95件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価57万円 〜 67万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。