浦和氷川コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
5階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 5階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 5階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.15
431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目9-20
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩15分
- 築年月
- 1973年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
浦和氷川コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウラワヒカワコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 本太4丁目9-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒330-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年7月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩15分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- 群馬銀行浦和支店 (742 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (792 m)
- 足利銀行浦和支店 (833 m)
- 埼玉縣信用金庫戸田支店 (847 m)
- 東京スター銀行浦和支店 (850 m)
- 東京スター銀行ATM 浦和支店ファイナンシャル・ラウンジ (850 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (894 m)
- セブン銀行 浦和パルコ 共同出張所 (896 m)
- セブン銀行 伊勢丹浦和店(従業員食堂) 共同出張所 (899 m)
- 公園10件
- 本太児童公園 (147 m)
- 本太4丁目子供広場 (225 m)
- 浦和総合運動場 (326 m)
- 元町1丁目公園 (475 m)
- 本太2丁目第二公園 (500 m)
- 本太2丁目第一公園 (505 m)
- 三角稲荷公園 (572 m)
- 本太3丁目公園 (641 m)
- 浦和仲町1丁目ひろば (671 m)
- 駒場運動公園 (728 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦和本太店 (507 m)
- ファミリーマート 浦和常盤店 (626 m)
- ファミリーマート 浦和駒場店 (632 m)
- ファミリーマート 浦和駅東口店 (685 m)
- セブンイレブン 浦和元町2丁目店 (706 m)
- セブンイレブン 浦和駅北口店 (752 m)
- ローソン 浦和仲町店 (758 m)
- ファミリーマート 浦和駅北店 (819 m)
- ローソン 浦和東仲町店 (837 m)
- セブンイレブン 浦和元町中央店 (885 m)
- スーパー9件
- ビッグ・エー 浦和本太店 (162 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (794 m)
- いなげや 浦和ときわ店 (874 m)
- 北野エース 伊勢丹浦和店 (898 m)
- 成城石井 アトレ浦和店 (920 m)
- ヤオコー 浦和PARCO店 (923 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (967 m)
- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (987 m)
- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立本太小学校 (203 m)
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (309 m)
- さいたま市立浦和中学校 (519 m)
- さいたま市立浦和高校 (523 m)
- さいたま市立仲本小学校 (637 m)
- さいたま市立本太中学校 (702 m)
- さいたま市立原山中学校 (717 m)
- 仲本キッズ・ハウス (756 m)
- 浦和専門学校 (803 m)
- 雇用・能力開発機構埼玉センター (893 m)
- 公共施設/機関9件
- さいたま市立 本太公民館 (77 m)
- さいたま市役所 市営浦和球場 (255 m)
- 本太二丁目自治会集会所 (448 m)
- さいたま市立 仲本公民館 (765 m)
- ポリテクセンター埼玉 (895 m)
- 浦和コミュニティセンター (920 m)
- 浦和公共職業安定所 (951 m)
- ハローワーク浦和 (952 m)
- 浦和警察署 浦和駅前交番 (996 m)
- 病院/医療10件
- 並木歯科医院 (180 m)
- いいじまクリニック (249 m)
- 早川歯科医院 (257 m)
- コミュニケア24さいたま浦和館 (287 m)
- 海野歯科クリニック (304 m)
- 早川内科小児科医院 (334 m)
- 藤野医院 (359 m)
- サポートさくら草 (366 m)
- 三浦整骨院 (395 m)
- ふれあい多居夢浦和 (443 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立本太保育園 (109 m)
- なかよしハッピー保育室 (132 m)
- 本太幼稚園 (182 m)
- 認定こども園母の会たねの家 (442 m)
- 認定こども園母の会木の家 (497 m)
- さくら保育園浦和東口ルーム (567 m)
- さいたま市立駒場保育園 (590 m)
- アルタベビー浦和園 (656 m)
- さくら保育園第2ルーム (696 m)
- さくら保育園駒場ルーム (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浦和氷川コーポの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に浦和氷川コーポの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浦和氷川コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 772万～876万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より64.8% 低い↓ 埼玉県の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
浦和氷川コーポの相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
浦和氷川コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜870万円対前年同月比↑ | 850万〜890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浦和氷川コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,699万円です。専有面積は約40㎡〜約44㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して＋69.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋25.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浦和氷川コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 50件 | 946.1万円（21.9万円） |
浦和氷川コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は946.1万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
浦和氷川コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,099.1万円 | 26万円 |
| 5階〜6階 | 828.9万円 | 19.1万円 |
| 7階〜8階 | 848.8万円 | 19.4万円 |
| 9階〜10階 | 780万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,168.2万円 | 27.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 782.4万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 960.6万円 | 22.3万円 |
| 西 | 570万円 | 12.7万円 |
| 北/北東/北西 | 765万円 | 17.9万円 |
浦和氷川コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
浦和氷川コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.5万円 | 3K | 48.0㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 43.74㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 2LDK | 43.74㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 7.0万円 | 2DK | 43.74㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 7.6万円 | 2DK | 43.74㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
浦和氷川コーポの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 48.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 43.74㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 40.5㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 40.5㎡ / 北 |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 43.74㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 43.74㎡ / 南 |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 43.74㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 43.74㎡ / 南 |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 43.89㎡ / 西 | 6.5万〜6.8万円 43.74㎡ / 南 |
| 8階 | 6.3万〜6.7万円 44.93㎡ / 西 | 6.5万〜6.8万円 43.74㎡ / 南 |
| 9階 | 6万〜6.3万円 44.93㎡ / 北 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市浦和区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
