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浦和氷川コーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 840万円
5階、3K、約43㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格800万円 〜 840万円5階, 3K, 約43㎡の例
売買履歴58件2025年02月22日更新
家賃相場6.2万 〜 9万円
表面利回り9.5％ 〜 11.7％5階, 3K, 約43㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.07

518人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目9-20
交通
  • ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩15分
築年月
1973年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

浦和氷川コーポの販売中の中古物件

浦和氷川コーポをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

浦和氷川コーポの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

浦和氷川コーポの基本情報

浦和氷川コーポは、藤田建設によって1973年07月に竣工された総戸数57戸の10階建マンションです。施工は藤田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約44㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は725万～969万円、参考相場単価は18万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウラワヒカワコーポ管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市浦和区 本太4丁目9-20管理形態-
郵便番号〒330-0052管理員巡回
築年月1973年7月管理費1㎡あたり178円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤田建設バイク置き場-
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩15分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 群馬銀行浦和支店 (742 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (792 m)
    • 足利銀行浦和支店 (833 m)
    • 埼玉縣信用金庫戸田支店 (847 m)
    • 東京スター銀行浦和支店 (850 m)
    • 東京スター銀行ATM 浦和支店ファイナンシャル・ラウンジ (850 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (894 m)
    • セブン銀行 浦和パルコ 共同出張所 (896 m)
    • セブン銀行 伊勢丹浦和店(従業員食堂) 共同出張所 (899 m)
  • 公園10件
    • 本太児童公園 (147 m)
    • 本太4丁目子供広場 (225 m)
    • 浦和総合運動場 (326 m)
    • 元町1丁目公園 (475 m)
    • 本太2丁目第二公園 (500 m)
    • 本太2丁目第一公園 (505 m)
    • 三角稲荷公園 (572 m)
    • 本太3丁目公園 (641 m)
    • 浦和仲町1丁目ひろば (671 m)
    • 駒場運動公園 (728 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浦和本太店 (507 m)
    • ファミリーマート 浦和常盤店 (626 m)
    • ファミリーマート 浦和駒場店 (632 m)
    • ファミリーマート 浦和駅東口店 (685 m)
    • セブンイレブン 浦和元町2丁目店 (706 m)
    • セブンイレブン 浦和駅北口店 (752 m)
    • ローソン 浦和仲町店 (758 m)
    • ファミリーマート 浦和駅北店 (819 m)
    • ローソン 浦和東仲町店 (837 m)
    • セブンイレブン 浦和元町中央店 (885 m)
  • スーパー9件
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (162 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (794 m)
    • いなげや 浦和ときわ店 (874 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (898 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (920 m)
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (923 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (967 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (987 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立本太小学校 (203 m)
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (309 m)
    • さいたま市立浦和中学校 (519 m)
    • さいたま市立浦和高校 (523 m)
    • さいたま市立仲本小学校 (637 m)
    • さいたま市立本太中学校 (702 m)
    • さいたま市立原山中学校 (717 m)
    • 仲本キッズ・ハウス (756 m)
    • 浦和専門学校 (803 m)
    • 雇用・能力開発機構埼玉センター (893 m)
  • 公共施設/機関9件
    • さいたま市立 本太公民館 (77 m)
    • さいたま市役所 市営浦和球場 (255 m)
    • 本太二丁目自治会集会所 (448 m)
    • さいたま市立 仲本公民館 (765 m)
    • ポリテクセンター埼玉 (895 m)
    • 浦和コミュニティセンター (920 m)
    • 浦和公共職業安定所 (951 m)
    • ハローワーク浦和 (952 m)
    • 浦和警察署 浦和駅前交番 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 並木歯科医院 (180 m)
    • いいじまクリニック (249 m)
    • 早川歯科医院 (257 m)
    • コミュニケア24さいたま浦和館 (287 m)
    • 海野歯科クリニック (304 m)
    • 早川内科小児科医院 (334 m)
    • 藤野医院 (359 m)
    • サポートさくら草 (366 m)
    • 三浦整骨院 (395 m)
    • ふれあい多居夢浦和 (443 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立本太保育園 (109 m)
    • なかよしハッピー保育室 (132 m)
    • 本太幼稚園 (182 m)
    • 認定こども園母の会たねの家 (442 m)
    • 認定こども園母の会木の家 (497 m)
    • さくら保育園浦和東口ルーム (567 m)
    • さいたま市立駒場保育園 (590 m)
    • アルタベビー浦和園 (656 m)
    • さくら保育園第2ルーム (696 m)
    • さくら保育園駒場ルーム (696 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

浦和氷川コーポの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

浦和氷川コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格725万～969万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
59万円 〜 72万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より69.8% 低い↓
埼玉県の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3K、約43㎡のお部屋の場合
800万 〜 840万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 5659位
さいたま市浦和区
415棟中 415位
本太
32棟中 32位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 浦和氷川コーポの相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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浦和氷川コーポの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3K、43㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比↓800万〜840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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浦和氷川コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,699万円です。専有面積は約40㎡〜約44㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約73万円)東-
2025年2月1,090万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約24万円 (約81万円)西-
2025年2月900万円-4〜02DK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約67万円)--
2025年2月800万円-4〜02DK約44㎡ (約13坪)約18万円 (約60万円)東-
2025年2月1,090万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約24万円 (約81万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して＋69.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋25.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

浦和氷川コーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡50件946.1万円（21.9万円）

浦和氷川コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は946.1万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

浦和氷川コーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,099.1万円26万円
5階〜6階828.9万円19.1万円
7階〜8階848.8万円19.4万円
9階〜10階780万円17.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,168.2万円27.5万円
3LDK/3SLDK等782.4万円18万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西960.6万円22.3万円
西570万円12.7万円
北/北東/北西765万円17.9万円

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浦和氷川コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃5階、3K、約43㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月9.0万円2DK44.93㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年4月6.5万円3K48.0㎡6.5万円-1〜5南
2020年12月7.0万円2LDK43.74㎡7.0万円-1〜5南
2020年11月7.0万円2LDK43.74㎡7.0万円-1〜5南
2020年10月7.0万円2DK43.74㎡7.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦和氷川コーポの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.2万円
48.0㎡ / 南
3階7.2万〜7.5万円
43.74㎡ / 南
4階6.7万〜7万円
40.5㎡ / 南		6万〜6.3万円
40.5㎡ / 北
5階7.2万〜7.6万円
43.74㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
43.74㎡ / 南
6階7.1万〜7.5万円
43.74㎡ / -		7.3万〜7.6万円
43.74㎡ / 南
7階7万〜7.3万円
43.89㎡ / 西		7.3万〜7.7万円
43.74㎡ / 南
8階7.2万〜7.5万円
44.93㎡ / 西		7.4万〜7.7万円
43.74㎡ / 南
9階6.8万〜7.2万円
44.93㎡ / 北
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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浦和氷川コーポへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

浦和氷川コーポ周辺の中古マンション

NO IMAGE

エンゼルハイム浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩16分
さいたま市浦和区本太4丁目

1,480万〜3,780万円

61㎡〜70㎡
NO IMAGE

グランシティユーロレジデンス浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩15分
さいたま市浦和区本太4丁目

2,980万〜6,270万円

73㎡〜87㎡
NO IMAGE

ナイスアーバン浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩15分
さいたま市浦和区本太5丁目

2,450万〜4,099万円

63㎡〜68㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション浦和第5

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩15分
さいたま市浦和区本太4丁目

1,950万〜3,790万円

52㎡〜60㎡
NO IMAGE

ハイホーム浦和2番館

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩17分
さいたま市浦和区本太4丁目

2,880万〜4,280万円

72㎡〜89㎡
NO IMAGE

ライオンズステージ浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩14分
さいたま市浦和区本太3丁目

2,230万〜4,200万円

61㎡〜87㎡

浦和氷川コーポ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

大宮東ダイカンプラザ

東武野田線「大和田駅」徒歩30分
さいたま市見沼区大字南中丸

920万〜1,850万円

73㎡〜78㎡
NO IMAGE

松栄大宮七里マンション

東武野田線「七里駅」徒歩10分
さいたま市見沼区大字東門前

680万〜1,680万円

61㎡〜66㎡
NO IMAGE

ドルミ大宮天沼

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩22分
さいたま市大宮区天沼町1丁目

1,080万〜1,980万円

69㎡〜94㎡
NO IMAGE

北袋住宅

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩12分
さいたま市大宮区北袋町2丁目

890万〜1,590万円

48㎡〜59㎡
NO IMAGE

大宮吉敷町団地2号棟

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩14分
さいたま市大宮区吉敷町3丁目

800万〜1,480万円

54㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大宮大和田第2

東武野田線「大和田駅」徒歩10分
さいたま市見沼区大字蓮沼

760万〜2,080万円

51㎡〜67㎡

浦和氷川コーポの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価18万円 〜 22万円です。

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