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浦和高砂パークハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,690万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,690万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴232022年04月14日更新
家賃相場14.8万 〜 17.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.56階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95

818人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目2-1
交通
  • JR埼京線「中浦和駅」徒歩13分
築年月
1997年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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浦和高砂パークハウスの基本情報

浦和高砂パークハウスは、三菱地所によって1997年01月に竣工された総戸数31戸の12階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約84㎡、間取りが3LD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,517万~4,423万円、参考相場単価は50万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウラワタカサゴパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 高砂4丁目2-1管理形態-
郵便番号〒330-0063管理員-
築年月1997年1月管理費1㎡あたり277円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩14分、武蔵浦和駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行県庁前支店 (115 m)
    • 埼玉りそな銀行 県庁支店 (140 m)
    • 中央労働金庫 さいたま支店 (206 m)
    • JA埼玉県信連本店 (269 m)
    • あすか信用組合浦和支店 (352 m)
    • 埼玉県医師信用組合 (354 m)
    • ミニストップ浦和岸町 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 さいたま市役所前出張所 無人ATM (467 m)
    • ライフ浦和白幡 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店浦和区役所内出張所 (528 m)
  • 公園10件
    • 鹿島台公園 (405 m)
    • 別所沼公園 (552 m)
    • 浦和中央公園 (562 m)
    • 別所中央公園 (579 m)
    • 大戸1丁目公園 (710 m)
    • 別所2丁目第二公園 (714 m)
    • 別所2丁目公園 (717 m)
    • 仲町公園 (726 m)
    • 常盤公園 (730 m)
    • 岸町公園 (745 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 埼玉県庁店 (188 m)
    • ローソン さいたま高砂店 (433 m)
    • セブンイレブン 浦和裏門通り店 (570 m)
    • 生活彩家さいたま市役所店 (577 m)
    • セブンイレブン 浦和岸町7丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート さいたま高砂店 (586 m)
    • ファミリーマート 浦和仲町店 (633 m)
    • セブンイレブン 浦和駅西口店 (658 m)
    • ファミリーマート さいたま別所五丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (686 m)
  • スーパー9件
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (814 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (814 m)
    • いなげや 浦和ときわ店 (852 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (865 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (867 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (868 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (947 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (978 m)
    • 西友 中浦和店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ココス・キッズワールド (257 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (345 m)
    • ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (358 m)
    • さいたまファミリー・サポート・センター (420 m)
    • さいたま市立 浦和別所児童センター (596 m)
    • 東京クリエイター 浦和教室 (672 m)
    • さいたま市立岸町小学校 (681 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (709 m)
    • 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (712 m)
    • 友愛第3高砂放課後児童クラブ (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 県立文書館 (78 m)
    • 法テラス埼玉 (128 m)
    • 法テラス埼玉法律事務所 (128 m)
    • 埼玉県警察本部 (146 m)
    • 埼玉県庁 (170 m)
    • 裁判所 さいたま地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (191 m)
    • さいたま簡易裁判所 (192 m)
    • さいたま家庭裁判所 (193 m)
    • さいたま地方裁判所 (194 m)
    • さいたま少年鑑別所 (229 m)
  • 病院/医療10件
    • 小坂歯科クリニック (27 m)
    • 石川病院 (101 m)
    • 草地歯科医院 (110 m)
    • 大島歯科診療所 (116 m)
    • 浦和 くすのき歯科 (150 m)
    • 宮田クリニック (183 m)
    • 地方職員共済組合埼玉診療所・医科 (220 m)
    • 浦和歯科 (232 m)
    • ケアフロンティア別所沼公園 (337 m)
    • クレ歯科・矯正歯科 (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココス・キッズワールド 保育室 (135 m)
    • ステラ保育園 (274 m)
    • ココス・キッズワールド 英語保育室 (292 m)
    • さいたま市立浦和中央保育園 (484 m)
    • 輝萌の森浦和園 (484 m)
    • さいたま市立岸町保育園 (532 m)
    • 麗和幼稚園 (588 m)
    • 中浦和まりーな保育園 (649 m)
    • ちびっこランド浦和ひかり園 (651 m)
    • 埼玉ヤクルト販売株式会社 別所もぐもぐ保育ルーム (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

浦和高砂パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,517万~4,423万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 52万円
坪単価
168万円 〜 174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より7.2% 低い↓
埼玉県の平均より46.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,690万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1130位
さいたま市浦和区
412棟中 236位
高砂
15棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 浦和高砂パークハウスの相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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浦和高砂パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,520万〜3,690万円対前年同月比3,510万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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浦和高砂パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,865万〜4,280万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)--
2020年11月3,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)--
2020年10月3,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)--
2020年10月4,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2020年9月4,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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浦和高砂パークハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月17.5万円3LDK78.26㎡17.5万円17.5万円6〜10
2023年2月17.5万円3LDK78.26㎡17.5万円17.5万円6〜10
2023年1月17.5万円3LDK78.26㎡17.5万円17.5万円6〜10
2023年1月16.0万円3LDK69.71㎡16.0万円16.0万円11〜15
2015年10月17.0万円3LDK78.27㎡34.0万円17.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦和高砂パークハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.7万〜17.5万円
78.27㎡ / 南
3階14.9万〜15.7万円
69.71㎡ / 南
4階14.6万〜15.4万円
69.71㎡ / -
5階15.1万〜15.8万円
69.71㎡ / 南
6階
7階15.2万〜16万円
69.71㎡ / 南
8階14.9万〜15.7万円
69.71㎡ / -
9階15万〜15.8万円
69.71㎡ / -
10階17.4万〜18.2万円
78.26㎡ / 南
11階15.5万〜16.3万円
69.71㎡ / 南
12階

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