藤和シティコープ北浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 159件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.51
634人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目9-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩22分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ北浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープキタウラワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 瀬ヶ崎2丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。与野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 浦和木崎2丁目店 (892 m)
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- セブンイレブン さいたま道祖土2丁目店 (975 m)
- スーパー5件
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- SUPER MARKET Tajima木崎店 (903 m)
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- さいたま市立浦和高校 (961 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市消防団木崎分団 (108 m)
- さいたま市立 南箇公民館 (352 m)
- 埼玉県社会保険診療報酬支払基金 (374 m)
- さいたま市立 大東公民館 (480 m)
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- 浦和東警察署 三室交番 (880 m)
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 三室交番 (881 m)
- さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (994 m)
- 病院/医療10件
- 野村歯科クリニック (192 m)
- 自然道鍼灸整骨院 (199 m)
- 仁泉堂医院 (249 m)
- ニチイホーム 北浦和 (298 m)
- ルピナスケアセンター (320 m)
- ルピナスサービス (320 m)
- たかしまアイクリニック (403 m)
- 高島歯科医院 (418 m)
- 筒井歯科診療所 (445 m)
- お花歯科医院 (530 m)
- 幼稚園/保育園10件
- お日さまベビー保育室 (283 m)
- なかよし保育室 (285 m)
- なかよしチャイルドルーム (285 m)
- さいたま市立大東保育園 (376 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 大東もぐもぐ保育ルーム (698 m)
- さくら保育園第2ルーム (755 m)
- さくら保育園駒場ルーム (755 m)
- 木の実幼稚園 (767 m)
- 椎の実保育園 (779 m)
- 聖フランソア幼稚園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ北浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ北浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,971万～3,921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より49.4% 低い↓ 埼玉県の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ北浦和の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティコープ北浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,180万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ北浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,640万〜3,498万円です。専有面積は約71㎡〜約114㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.67％下落しています。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ北浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 128件 | 2,206.8万円（29.9万円） |
| 81〜90㎡ | 36件 | 2,463万円（29.5万円） |
藤和シティコープ北浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,206.8万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和シティコープ北浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,222.7万円 | 28.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,364.6万円 | 32.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,080.8万円 | 27.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,332.5万円 | 27.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,650万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,249.3万円 | 28.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,256.2万円 | 29.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,733.3万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,323.7万円 | 30.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,021万円 | 26.4万円 |
藤和シティコープ北浦和の売却のご相談
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藤和シティコープ北浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.61㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.61㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.61㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.61㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.61㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ北浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.9万円 84.07㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 72.45㎡ / 南西 | |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 84.07㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 9万〜9.5万円 72.45㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 71.61㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 72.45㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 72.45㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9万〜9.4万円 75.33㎡ / 北西 | ||
| 7階 | 9.1万〜9.5万円 71.61㎡ / 南西 | 9.3万〜9.7万円 71.61㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.2万〜9.6万円 72.45㎡ / - | ||
| 9階 | 15万〜15.8万円 114.85㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 92.33㎡ / 南 | ||
| 11階 | 12万〜12.6万円 92.33㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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