藤和シティホームズ北浦和駅前通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,020万円
7階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,020万円 | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2018年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-6
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ北浦和駅前通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズキタウラワエキマエドオリ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 北浦和1丁目15-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒330-0074 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩6分、アクセス良好です。与野駅から徒歩21分、南与野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (133 m)
- 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (196 m)
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 北浦和東口店 (288 m)
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- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (339 m)
- セブンイレブン 浦和元町中央店 (355 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (385 m)
- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (403 m)
- ポプラ 北浦和西口店 (440 m)
- ミニストップ 北浦和西口店 (441 m)
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- マルエツ北浦和東口店 (278 m)
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- 埼玉県理容美容専門学校 (618 m)
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- さいたま市立浦和高校 (836 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立北浦和図書館 (210 m)
- さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (296 m)
- さいたま市ふるさとハローワーク (326 m)
- 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (331 m)
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- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (382 m)
- 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (383 m)
- 浦和年金事務所 (615 m)
- さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (622 m)
- 病院/医療10件
- よしはら歯科クリニック (53 m)
- ねもと内科 (53 m)
- かずデンタルクリニック (55 m)
- 高橋歯科医院 (72 m)
- 大岩歯科医院 (107 m)
- 松岡歯科クリニック (130 m)
- 北浦和整形外科内科 (130 m)
- 医療生協ケアステーションうらしん (132 m)
- 萩原医院 (133 m)
- 吉沢医院(透析専門) (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ながれ星保育園北浦和 (157 m)
- 厚徳幼稚園 (317 m)
- 黎明幼稚園 (327 m)
- 北浦和駅前保育園 (337 m)
- うらわライトハウス保育園 (366 m)
- 保育所まぁむ北浦和駅前園 (481 m)
- なでしこキッズルーム北浦和 (546 m)
- 森のおうち (555 m)
- 常盤幼稚園 (564 m)
- うらわポポロ保育園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ北浦和駅前通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ北浦和駅前通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,748万～3,607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より10.6% 低い↓ 埼玉県の平均より41.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ北浦和駅前通りの相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.2万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ北浦和駅前通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ北浦和駅前通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜3,880万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.95％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ北浦和駅前通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 3,359.3万円（57.8万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,500万円（50万円） |
藤和シティホームズ北浦和駅前通りの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,359.3万円（㎡単価57.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和シティホームズ北浦和駅前通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,162.9万円 | 52.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,473万円 | 60.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,578万円 | 46万円 |
| 10階〜11階 | 3,900万円 | 55.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,291.1万円 | 56.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,700万円 | 52.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,334.1万円 | 56.4万円 |
藤和シティホームズ北浦和駅前通りの売却のご相談
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藤和シティホームズ北浦和駅前通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.62㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年8月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.62㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.62㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ北浦和駅前通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.3万〜14万円 58.62㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 70.04㎡ / 南東 |
| 3階 | ||
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 58.62㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 56.03㎡ / 南西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 58.62㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | 17.7万〜18.6万円 70.04㎡ / 南東 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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