藤和シティホームズ常盤7丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,710万 〜 4,950万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,710万円 〜 4,950万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万 〜 19.1万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.13
366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目2-16
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
藤和シティホームズ常盤7丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズトキワナナチョウメ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤7丁目2-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩10分、アクセス良好です。浦和駅から徒歩19分、南与野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートTKS仲町 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
- ファミリーマート浦和裏門通り 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- 埼玉りそな銀行 埼玉エイティエム支店 (202 m)
- 埼玉りそな銀行 けやき支店 (208 m)
- 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (208 m)
- 埼玉りそな銀行 しらこばと支店(店番:941) (208 m)
- 埼玉りそな銀行 住宅ローン支店(店番:834) (209 m)
- 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (275 m)
- ファミリーマート浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店浦和区役所内出張所 (421 m)
- 公園10件
- 常盤5丁目公園 (192 m)
- 常盤児童公園 (208 m)
- 常盤緑道 (248 m)
- 常盤7丁目公園 (276 m)
- 常盤8丁目公園 (303 m)
- 浦和北公園 (507 m)
- 常盤公園 (529 m)
- 鹿島台公園 (578 m)
- 本太3丁目公園 (579 m)
- 三角稲荷公園 (609 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (78 m)
- セブンイレブン 浦和常盤店 (238 m)
- 生活彩家さいたま市役所店 (390 m)
- ファミリーマート さいたま大戸四丁目店 (395 m)
- ファミリーマート 浦和本太店 (665 m)
- ファミリーマート 浦和仲町店 (667 m)
- ミニストップ 北浦和西口店 (690 m)
- セブンイレブン 北浦和公園前店 (700 m)
- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (715 m)
- 生活彩家北浦和西口店 (737 m)
- スーパー6件
- いなげや 浦和ときわ店 (365 m)
- ワタナベストアー (736 m)
- マルエツ北浦和東口店 (909 m)
- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (920 m)
- フレッシュ市場マルフク北浦和店 (948 m)
- イオン 北浦和店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (422 m)
- さいたま市立常盤小学校 (470 m)
- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (476 m)
- さいたま市立仲町小学校 (505 m)
- 友愛常盤放課後児童クラブ (530 m)
- WIN&WINエンカレッジスクール (877 m)
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (912 m)
- さいたま市立与野南小学校 (951 m)
- 埼玉県理容美容専門学校 (970 m)
- 東京クリエイター 浦和教室 (983 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク浦和 (227 m)
- 浦和公共職業安定所 (228 m)
- 常盤7丁目自治会館 (285 m)
- 浦和消防署 (351 m)
- さいたま市消防局 (352 m)
- 浦和警察署 (359 m)
- さいたま市役所 (380 m)
- さいたま市浦和区役所 (389 m)
- さいたま市役所水道局修繕受付専用 (423 m)
- さいたま市役所 水道局 電話受付センター (423 m)
- 病院/医療10件
- だんらんの家浦和 (94 m)
- ティーエム歯科医院 (139 m)
- こようクリニック (191 m)
- 居宅介護支援事業所ときわ (209 m)
- 康成クリニック (221 m)
- 関歯科医院 (241 m)
- ほり歯科医院 (270 m)
- 大山歯科医院 (286 m)
- 高島歯科クリニック (361 m)
- 金子医院 (427 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和バプテスト幼稚園 (34 m)
- さいたま市立常盤保育園 (234 m)
- 浦和乳幼児センター一時保育 (276 m)
- 常盤こころ保育園 (283 m)
- 浦和みゆき保育園 (343 m)
- 埼玉大学教育学部附属幼稚園 (385 m)
- ひなぎく幼稚園 (414 m)
- キッズルームばるーん (455 m)
- 保育園フェアリーほし (456 m)
- うらわポポロ保育園 (504 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ常盤7丁目の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和シティホームズ常盤7丁目の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ常盤7丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,751万～5,930万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より21.9% 高い↑ 埼玉県の平均より92.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,710万 〜 4,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ常盤7丁目の相場
- ㎡単価
- 66.9万円
- 坪単価
- 221.2万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ常盤7丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,560万〜4,790万円対前年同月比↑ | 4,710万〜4,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ常盤7丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,580万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 5,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.07％下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ常盤7丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 86件 | 4,092.2万円（56.4万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 5,346.7万円（63.6万円） |
藤和シティホームズ常盤7丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,092.2万円（㎡単価56.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和シティホームズ常盤7丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,442.1万円 | 47.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,042.8万円 | 54.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,792万円 | 66.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,723万円 | 51.1万円 |
| 13階〜14階 | 4,038.4万円 | 55.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,850万円 | 39.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,982.4万円 | 54.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,346.7万円 | 63.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,976.5万円 | 54.4万円 |
| 西 | 4,072.5万円 | 56.1万円 |
藤和シティホームズ常盤7丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和シティホームズ常盤7丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.3万円 | 2LDK | 46.7㎡ | 10.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.8万円 | 2LDK | 51.98㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.3万円 | 2LDK | 46.7㎡ | 10.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.3万円 | 2LDK | 51.98㎡ | 10.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.8万円 | 2LDK | 51.98㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ常盤7丁目の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.6万〜16.4万円 71.81㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 72.66㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 51.98㎡ / - | 16万〜16.8万円 71.81㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 51.98㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 71.81㎡ / - | |
| 4階 | 16.4万〜17.2万円 72.66㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 16.5万〜17.3万円 72.66㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 72.66㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 84.06㎡ / 南西 | |
| 7階 | 16.5万〜17.3万円 71.9㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 18万〜18.9万円 72.97㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 16.6万〜17.5万円 71.9㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 16.9万〜17.7万円 72.66㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 17万〜17.9万円 72.97㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 16.4万〜17.2万円 72.0㎡ / 西 | ||
| 13階 | 17万〜17.9万円 72.66㎡ / - | ||
| 14階 | 16.7万〜17.6万円 72.66㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市浦和区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
