豊栄浦和常盤マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 336件 | 2024年09月09日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-39
- 交通
- JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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豊栄浦和常盤マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ホウエイウラワトキワマンション | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 北浦和5丁目15-39 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 199戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 豊栄土地開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数199戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。与野駅から徒歩15分、南与野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- ファミリーマート北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 与野店 共同出張所 (388 m)
- 川口信用金庫北浦和支店 (535 m)
- 武蔵野銀行北浦和西口支店 (613 m)
- ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (660 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (674 m)
- 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (681 m)
- 北越銀行浦和支店 (712 m)
- 公園10件
- 北浦和5丁目第一公園 (13 m)
- 北浦和5丁目第三公園 (35 m)
- 北浦和5丁目第五公園 (148 m)
- 針ヶ谷西公園 (230 m)
- 北浦和5丁目第四公園 (278 m)
- 常盤10丁目第二公園 (321 m)
- 北浦和5丁目第二公園 (329 m)
- 北浦和西公園 (411 m)
- 針ヶ谷児童公園 (416 m)
- 針ヶ谷1丁目公園 (417 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦和常盤10丁目店 (445 m)
- セブンイレブン 針ヶ谷店 (524 m)
- ファミリーマート 埼玉メディカルセンター店 (562 m)
- ファミリーマート さいたま常盤9丁目店 (594 m)
- ファミリーマート さいたま新中里店 (620 m)
- セブンイレブン 与野店 (650 m)
- セブンイレブン さいたま新中里2丁目店 (660 m)
- ポプラ 北浦和西口店 (695 m)
- 生活彩家北浦和西口店 (696 m)
- セブンイレブン 北浦和公園前店 (700 m)
- スーパー6件
- OK(オーケー) 与野店 (405 m)
- フレッシュ市場マルフク北浦和店 (496 m)
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- マルエツ北浦和東口店 (644 m)
- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (784 m)
- ワタナベストアー (928 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立常盤中学校 (223 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 北浦和 (281 m)
- さいたま市立常盤北小学校 (297 m)
- 埼玉県理容美容専門学校 (389 m)
- さいたま市立大戸小学校 (539 m)
- 北浦和スターズ (566 m)
- 北浦和ドリームズ (566 m)
- さいたま柔整専門学校 (586 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (765 m)
- WIN&WINエンカレッジスクール (767 m)
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- 浦和年金事務所 (433 m)
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- さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (623 m)
- さいたま市立 常盤公民館 (644 m)
- さいたま市ふるさとハローワーク (687 m)
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- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所なごみ常盤 (104 m)
- GLOBALCHALLENGE (104 m)
- 浦和民主診療所 (158 m)
- 野中歯科クリニック (173 m)
- 駒橋歯科医院 (208 m)
- 駒橋内科医院 (209 m)
- おおはら医院 (296 m)
- 歯科れいわ医院 (321 m)
- 埼玉県歯科医師会口腔保健センター (350 m)
- 彩の国すこやかプラザ (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立常盤北保育園 (198 m)
- さいたま市立針ケ谷保育園 (442 m)
- うぃず針ヶ谷保育園 (489 m)
- 厚徳幼稚園 (503 m)
- 保育所まぁむ北浦和イオン園 (529 m)
- 常盤たいよう保育園 (531 m)
- はなまる保育所 (547 m)
- うらわライトハウス保育園 (553 m)
- キッズ大陸さいたま与野園 (572 m)
- ぞうさんのおうち (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊栄浦和常盤マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊栄浦和常盤マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,222万~2,732万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より34.0% 低い↓ 埼玉県の平均より5.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
豊栄浦和常盤マンションの相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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豊栄浦和常盤マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊栄浦和常盤マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,598万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で336件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 3,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
2024年8月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | 済 |
2024年8月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
2024年8月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で336件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して-27.94%下落しています。
2016年〜2020年では、226件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して+43.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。以前の期間と比較して+30.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
豊栄浦和常盤マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 224件 | 2,599.2万円(40万円) |
71〜80㎡ | 110件 | 2,617.6万円(36.2万円) |
豊栄浦和常盤マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,599.2万円(㎡単価40万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
豊栄浦和常盤マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 豊栄浦和常盤マンションの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.32%下落(-10.3万円)、前年比で+23.22%上昇(+603.3万円)しています。 |
---|---|
さいたま市浦和区北浦和の売買相場 | 豊栄浦和常盤マンションのあるさいたま市浦和区北浦和の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.46%上昇(+137.1万円)、前年比で−30.91%下落(-1,437.5万円)しています。 |
さいたま市浦和区の売買相場 | 豊栄浦和常盤マンションのあるさいたま市浦和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.9%上昇(+130.4万円)、前年比で−3.13%下落(-149.4万円)しています。 |
北浦和駅の売買相場 | 豊栄浦和常盤マンションのある最寄りの北浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.87%上昇(+121.8万円)、前年比で−5.53%下落(-255.7万円)しています。 |
豊栄浦和常盤マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,392.2万円 | 37.5万円 |
3階〜4階 | 2,581.7万円 | 38.9万円 |
5階〜6階 | 2,247.2万円 | 35万円 |
7階〜8階 | 2,718.8万円 | 40.1万円 |
9階〜10階 | 2,551.5万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 37.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,902.6万円 | 42.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,476.8万円 | 37.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,667.2万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,619万円 | 39.7万円 |
東 | 2,455.1万円 | 34.9万円 |
西 | 2,098.3万円 | 34.4万円 |
北/北東/北西 | 2,314.3万円 | 32.1万円 |
豊栄浦和常盤マンションの売却のご相談
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豊栄浦和常盤マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.05㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.05㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
2020年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 61.2㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 61.2㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 61.2㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊栄浦和常盤マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 11.9万〜12.5万円 72.37㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 68.66㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 72.37㎡ / 南 | |
2階 | 10.3万〜10.8万円 61.02㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 72.37㎡ / - | ||
3階 | 11.9万〜12.5万円 68.66㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 61.02㎡ / 南西 | ||
4階 | 11.7万〜12.3万円 68.66㎡ / 南東 | 10.4万〜11万円 61.02㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 68.66㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 72.37㎡ / 南西 |
5階 | 10.4万〜11万円 61.02㎡ / - | 10.5万〜11万円 61.02㎡ / 南西 | ||
6階 | 12.1万〜12.7万円 68.66㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 61.02㎡ / 南西 | 12.4万〜13.1万円 72.37㎡ / - | |
7階 | 10.6万〜11.1万円 61.02㎡ / 南西 | |||
8階 | 12万〜12.6万円 68.66㎡ / 南西 | 12.5万〜13.1万円 72.05㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 72.37㎡ / 南東 | |
9階 | 11.7万〜12.3万円 68.66㎡ / 東 | 11.9万〜12.5万円 72.05㎡ / 北東 | 12.3万〜12.9万円 72.37㎡ / 東 | |
10階 | 12万〜12.6万円 68.66㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 68.66㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 72.37㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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