ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92
404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市中町2丁目1-11
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩18分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒューマンスクエアトダコウエンジュネリス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 中町2丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヒューマンデベロップメント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 田中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,473万～3,811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より8.9% 高い↑ 埼玉県の平均より39.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリスの相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.4万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,870万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,198万円です。専有面積は約72㎡〜約79㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して＋4.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 99件 | 3,227.4万円（41.5万円） |
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,227.4万円（㎡単価41.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,380.4万円 | 43.5万円 |
| 3階 | 3,186.1万円 | 39.8万円 |
| 4階 | 3,292.7万円 | 41.8万円 |
| 5階 | 2,864.8万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,219.2万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,218.1万円 | 41.4万円 |
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリスの売却のご相談
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ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸田第2スカイハイツ | 2020年6月 | 7.9万円 | 3DK | 7.9万円 | - |
| ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエア | 2018年2月 | 15.4万円 | 3LDK | 15.4万円 | 15.4万円 |
| 戸田公園第2ローヤルコーポ | 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ステイツ戸田喜沢 | 2014年9月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | 8.7万円 |
| 戸田公園サニーコート | 2013年11月 | 9.5万円 | 2SLDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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