藤和西川口コープ2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
3階、2DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 3階, 2DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.71
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市喜沢2丁目30-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩19分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和西川口コープ2の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワニシカワグチコープニ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 喜沢2丁目30-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所藤和コミュニティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市喜沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。戸田公園駅から徒歩20分、川口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和西川口コープ2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和西川口コープ2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,493万～2,436万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より26.7% 低い↓ 埼玉県の平均より6.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和西川口コープ2の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.2万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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藤和西川口コープ2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和西川口コープ2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,590万円です。専有面積は約46㎡〜約62㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和西川口コープ2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 10件 | 1,511万円（32.5万円） |
| 51〜60㎡ | 75件 | 1,614万円（30.4万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 1,839.3万円（29.3万円） |
藤和西川口コープ2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,614万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
藤和西川口コープ2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,322.1万円 | 24.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,844.8万円 | 36万円 |
| 5階 | 1,766万円 | 28.2万円 |
| 6階 | 2,208万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,713.2万円 | 32.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,813.7万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,474.9万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,670.2万円 | 30.2万円 |
藤和西川口コープ2の売却のご相談
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藤和西川口コープ2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和西川口コープ2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸田第2スカイハイツ | 2020年6月 | 7.9万円 | 3DK | 7.9万円 | - |
| 朝日パリオ戸田中町2番館 | 2018年12月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | - |
| モアステージ川口西 | 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 戸田公園第2ローヤルコーポ | 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ステイツ戸田喜沢 | 2014年9月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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